新築デザイナーズ分譲住宅全6棟　全棟4LDKルーフバルコニー付き　～鶴見区駒岡～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1
交通
  • 東急東横線「大倉山」駅 バス11分「長松寺前」バス停 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス18分「駒岡不動尊前」バス停 徒歩8分
    • 価格 4,980万～5,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.04m2～117.03m2
      建物面積 96.15m2～101.02m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
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    • 【洗練されたデザイン】深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
    • 【洗練されたデザイン】閑静な住宅地に馴染む落ち着いた色合いの外観。長く愛着を持って住んで頂きたいからこそ飽きのこないシンプルな色目に仕上げました。外壁には耐久性・防汚性に優れたサイディング材を使用しております！
    • 【洗練されたデザイン】まるで一枚の絵画のように、建築そのものが芸術となる住まい。最高峰のデザイナーズ住宅は、素材・空間・光の三位一体によって生み出される静謐と力強さを併せ持つ存在です。
    • 【洗練されたデザイン】洗練されたダークトーンのモダンな街並み！ 異なる素材のツートン外壁と片流れ屋根が、ハイセンスな統一感を生み出しています。
    • 【どこまでも見渡せる広々ルーフバルコニー】青空が広がる、開放感たっぷりのルーフバルコニー！ プライバシーに配慮した高さのある壁で、家族だけの贅沢なアウトドア空間を楽しめます。周囲の景色を眺めながら、日光浴やガーデニング、夜は星空を眺めます。
    • 【洗練されたデザイン】ブラックのタイル調と木目調を組み合わせた外壁が、都会的で洗練された印象を与えます。
    • 洗練されたダークトーンのモダンな街並み！ 異なる素材のツートン外壁と片流れ屋根が、ハイセンスな統一感を生み出しています。本画像はAIがCGで作成しており、外構工事の仕上がりをイメージしております。
    • 【ルーフバルコニー】思わず大きく深呼吸したくなるルーフバルコニーは空が青く、近く、広く感じる事が出来ます。周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう。
    • 【玄関】出勤前の身支度チェックに欠かせない姿見を玄関に備え付けました。気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。自分の顔もチェックして、そんなイキイキとした暮らしが送れる生活が待っています。
    • 【ユニットバス】ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。またお子様と一緒の入浴も充分な広さです。追い焚き機能や保温機能付きで快適なバスタイムをお楽しみください。
    • 【洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【食洗機】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
    • 【浴室乾燥機】浴室には浴室乾燥機が付いておりでいつも快適で心地の良いバスタイムを実現。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い梅雨の時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける嬉しい設備ですね。
    • 【ウォシュレットトイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
    • 【居室収納】全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
    • 【リビング】南に大きく面した掃出し窓から光が降りそそぐ開放的なリビング。大きな窓からは、太陽のやわらかな光はもちろん、年中爽やかな風が吹き抜けます。自然の恵みが、快適で心地の良い空間を演出してくれますね。
    • 【リビング】開放感を演出する勾配天井。実際の広さよりも空間の広がりを感じるので、より開放的な気分になります。日当たりや風通しも良く、天井が高いのでシーリングファンがとてもよく似合う、お洒落なＬＤＫを演出できます。
    • 【リビング】光と空気が舞う、贅沢なひととき。天井高まで伸びる吹き抜けが、LDKにたっぷりの陽光と風を招き入れ、時間の流れまでゆるやかに感じられます。この開放感は、暮らしの質そのものを高める贅沢品です！
    • 【キッチン】リビングに降り注ぐ明るい日差しがそのままキッチンにも柔らかく降り注ぐ明るい印象のキッチン廻り。リビングとキッチンの間に壁を設けてないフルオープンタイプですので、空間に一体感を感じられます。
    • 【洋室】光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分。初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。
    • 【洋室】家族の成長に寄り添う、ゆとりある居室空間。子ども部屋としてはもちろん、学びや遊びの場としても活躍し、年齢に応じて柔軟に使える設計が魅力です。窓から差し込む自然光が、毎日の暮らしに優しい彩りを添えます。
    • トレッサ横浜（約1,340m）
    • 業務スーパー駒岡店（約700m）
    • sanwaトレッサ横浜店（約1,360m）
    • 駒岡げんきっず保育園（約290m）
    • 横浜市立寺尾中学校（約400m）
    • 横浜市立獅子ケ谷小学校（約1,110m）
    • 天空からの光が降り注ぐ、デザイン性の高いLDK！ 上部の大きな窓（トップライト）が、室内の奥まで自然光を取り込み、明るく開放的な空間を演出します。
    • コーナーサッシからの光と緑が室内に広がり、開放感を高めます。引き戸を開ければ、空間をフレキシブルに拡張可能。穏やかで快適な新生活が叶います。
    • 青空が広がる、開放感たっぷりのルーフバルコニー！ プライバシーに配慮した高さのある壁で、家族だけの贅沢なアウトドア空間を楽しめます。周囲の景色を眺めながら、日光浴やガーデニング、夜は星空を眺めます。
    • 案内図
    • ブラックのタイル調と木目調を組み合わせた外壁が、都会的で洗練された印象を与えます。本画像はAIがCGで作成しており、外構工事の仕上がりをイメージしております。
    • 深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。

    住みやすさ

    大倉山（神奈川県／横浜市港北区）の住みやすさ

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    大倉山の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • ファミリー、または高齢者層が多く、平和でのんびりした街である。夜になると小道は遠くて暗いが、騒がしさもなく安全だと感じた。
    • 分散しているが主要な外食チェーンがある。日用品はトレッサ横浜に行けば無印良品、スリーコインズ、KEYUCAなどで大体揃う。
    • 駅の裏の大曽根の方は坂道がありますが、新横浜方面にかけては坂はなく平坦です。駅前から少し入るとすぐに住宅街になり、静かな環境…
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万～5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.04m2～117.03m2
    建物面積 96.15m2～101.02m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％・60％、容積率：100％
    接道
    4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

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      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1
    交通
    • 東急東横線「大倉山」駅 バス11分「長松寺前」バス停 徒歩7分
    • JR京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス18分「駒岡不動尊前」バス停 徒歩8分
    • JR横浜線「新横浜」駅 バス19分「長松寺前」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2026年12月26日 次回更新予定日 2026年1月8日

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    全棟4LDK　どこまでも見渡せるルーフバルコニー付き

    この物件の価格

    4,980万～5,480万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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