クレイドルガーデン谷川第2　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市谷川1丁目112以下未定
交通
  • JR日豊本線「南宮崎」駅 徒歩17分
  • JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩33分
    • 価格 2988万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.83m2
      建物面積 96.38m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年12月中旬
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    • 【建売住宅ブランド【QUIE】】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【構造・工法・仕様】二次元コードを読み取れなかった場合はhttps://youtu.be/x4p306VHgfYへアクセスし動画をご覧ください。
    • 【フローリング】直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。
    • 【住宅性能表示】「住宅性能表示制度」は国に登録している第三者機関により評価が行なわれる為、公正かつ信頼性が高いものです。購入前に住宅性能を判断できるだけでなく、住宅ローンや地震保険の優遇なども受けることができます。
    • 【制震ダンパー】制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む２枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。
    • 【スマートキー】玄関はカードキー・タッチキー対応のスマートキーを採用。鍵をかざすだけで簡単に解錠でき、防犯性と利便性を兼ね備えています。
    • 【モニター付きインターホン】防犯性を高めるモニター付きインターホン。ご家族の安心を守ります。録画も可能。
    • 【インターホン】屋外子機にはカメラが搭載されており、夜間や不在時も来客確認ができます。
    • 【EV充電用コンセント】将来の電気自動車普及にも備えた、200VのEV充電用コンセント完備。
    • 【IHコンロ】すっきりとしたデザインのキッチンにはIHクッキングヒーターが設置されています。手入れが簡単で使いやすさも魅力です。清潔感あふれる空間が広がります。直線的なラインで統一されモダンな雰囲気が感じられます。
    • 【グリル】キッチンには機能的なグリルが設置されています。調理スペースもすっきりしており使いやすい設計です。収納力もあり日常の調理に便利です。操作パネルが見やすくシンプルなデザインが魅力です。
    • 【換気扇】シンプルなデザインのキッチン換気扇が設置されています。細部まで清潔感があります。無駄のないフォルムでお手入れもしやすい印象です。建具や天井とのバランスも整っています。
    • イズミヤ宮崎店（約920m）
    • セブンイレブン宮崎中村東2丁目店（約933m）
    • ディスカウントドラッグコスモス大坪店（約1,142m）
    • 宮交シティ（約13,003m）
    • 宮崎市立大淀小学校（約280m）
    • 宮崎市立大淀中学校（約302m）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2988万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.83m2
    建物面積 96.38m2（29.15坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    西側幅員約5.8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台 ~ 4台
    		 完成時期
    • 2025年12月中旬
    引渡し可能時期
    • 2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：オール電化、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第R07SHC118584号
    • 売主：株式会社アーネストワン
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市谷川1丁目112以下未定
    交通
    • JR日豊本線「南宮崎」駅 徒歩17分
    • JR日豊本線「宮崎」駅 徒歩33分
    • JR日南線「田吉」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年10月9日 情報更新日 2025年12月26日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年1月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21エージェントステップ県病院前店

    この物件のアピールポイント

    【小中学校徒歩5分圏内・周辺施設多数】 18帖以上ゆとりあるLDKが魅力のオール電化住宅 ●制震装置「SAFE365」 ●子育てグリーン住宅支援事業対象 ●4.5帖和室がくつろぎ空間を実現 ギフトカード3万円プレゼント実施中　　　　　 期間:令和7年10月26日~令和7年12月25日　　 対象者:上記期間にて売買契約を実施のお客様対象　　 ※弊社へ直接お問い合わせ頂いた方に限ります

    この物件の価格

    2988万円

    • 会社名：株式会社エージェントステップ　県病院前店
    • 住所：宮崎県宮崎市清水3丁目2-12
    • 電話：0985-74-5000
      ※物件のお問い合わせは0985-72-5000
    • 取引態様：センチュリー21エージェントステップ県病院前店（一般媒介）
    • 免許番号：宮崎県知事 (4) 第 4543 号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:株式会社アーネストワン
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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