【グランディハウス】グランヴィラージュ南中野4期〈建築条件付土地分譲／予告広告〉

建築条件付土地

売主

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字猿花1063番10外
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩33分 JR高崎線「大宮」駅バス乗車28分、国際興業バス／小松台バス停下車徒歩5分
価格	未定（土地のみの価格です）月々のお支払い目安

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

112

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り
土地面積	115.72m²～127.08m²
建物面積	-
建物階
完成時期	2026年2月27日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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3.07
［街レビュー5件］

大和田の住みやすさの採点分布

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車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年1月中旬販売開始予定

販売概要

本販売期以降の総販売区画数	6区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定（土地のみの価格です）月々のお支払い目安
土地面積	115.72m²～127.08m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り		建物階
建ぺい率 / 容積率	建蔽率％50％　容積率％100％
接道	2号地:南4m/1号地:南4m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年2月27日
引渡し可能時期	契約後3ヶ月
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能低層住宅地南道路スーパー 800ｍ以内最寄り駅が始発駅
備考	主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン国土法：届出不要開発許可番号：完成済み売主：グランディハウス株式会社埼玉支社都市計画：市街化区域備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。 ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金はすべてお返しします。 ※その他共有持分：有「販売区画図※2/2.73m2持分各1/6(1～6号地)」 ※私道負担：有「販売区画図※1／132m2持分各1/5(1～4・6号地)」 ※水道加入金（φ20mm11万円）及び手数料が別途必要となります。 ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2026年1月中旬販売開始予定）
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字猿花1063番10外
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩33分 JR高崎線「大宮」駅バス乗車28分、国際興業バス／小松台バス停下車徒歩5分 JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス乗車28分、東武バスウエスト／小松台バス停下車徒歩5分
土地の権利	所有権
総区画数	6区画	開発面積	838.77m2
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月25日	情報更新日	2025年12月25日
取引条件有効期限	2025年12月28日	次回更新予定日	2026年1月8日

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グランディハウス株式会社埼玉支社

この物件のアピールポイント

「大宮」駅「大和田」駅「北浦和」駅 3駅利用可／東武アーバンパークライン「大和田」駅自転車12分※実測／ターミナル駅「大宮」へ自転車20分※実測／都心へ快適アクセス／外部通行を抑えた安心の街区内道路／自由設計可能！【現地カーナビ住所：さいたま市見沼区南中野1064-6 付近】理想を叶える間取りはもちろん、設備から外壁まで、ご家族様のこだわりをぜひお聞かせ下さい。住みたいと思えるお好きな間取りで建築いただけます。お気軽にご連絡、ご相談くださいませ。

会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
電話：048-797-7100
取引態様：売主（グランディハウス株式会社埼玉支社)
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:グランディハウス株式会社埼玉支社
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【グランディハウス】グランヴィラージュ南中野4期〈建築条件付土地分譲／予告広告〉