【グランディハウス】グランヴィラージュ南中野4期〈建築条件付土地分譲／予告広告〉

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字猿花1063番10外
交通
  • 東武野田線「大和田」駅 徒歩33分
  • JR高崎線「大宮」駅 バス乗車28分、国際興業バス／小松台バス停下車 徒歩5分
    • 価格 未定（土地のみの価格です）
    月々のお支払い目安
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 　
      土地面積 115.72m2～127.08m2
      建物面積 -
      建物階 　
      完成時期
      • 2026年2月27日
      販売概要をみる
    • 全体区画図
    • 1号地 ※敷地延長部分25.09m2含
    • 2号地
    • 大谷小学校（約940m）
    • 大宮八幡中学校（約1,590m）
    • ヨークマート大宮南中野店（約840m）
    • 業務スーパー東新井店（約760m）
    • セブンイレブンさいたま南中野店（約870m）
    • ウエルシアさいたま南中野店（約1,010m）
    • 大宮片柳郵便局()
    • けいあいファミリークリニック()
    • さいたま医療センター()

    住みやすさ

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    • 駅から徒歩20分の所に住んでいました。基本的に一軒家しかないので、暴走族や踏切の音はしません。大宮駅が近いので買い物や旅行の…
    • 車が無くても、バスや電車でどこにでも行けます。 車をちょっと走らせれば、大型のショッピングモールがいくつも有ります。
    • 交通が便利で、電車でも車でも移動しやすく、どこにでも行きやすい。近くにショッピングモールもあって便利。緑も多くて気持ちがいい…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年1月中旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 6区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定（土地のみの価格です）
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.72m2～127.08m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り 　 建物階 　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率％50％　容積率％100％
    接道
    2号地:南4m/1号地:南4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年2月27日
    引渡し可能時期
    • 契約後3ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要になります。
      ※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金はすべてお返しします。
      ※その他共有持分：有「販売区画図※2/2.73m2持分各1/6(1～6号地)」
      ※私道負担：有「販売区画図※1／132m2持分各1/5(1～4・6号地)」
      ※水道加入金（φ20mm11万円）及び手数料が別途必要となります。
      ※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（2026年1月中旬販売開始予定）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野字猿花1063番10外
    交通
    • 東武野田線「大和田」駅 徒歩33分
    • JR高崎線「大宮」駅 バス乗車28分、国際興業バス／小松台バス停下車 徒歩5分
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 バス乗車28分、東武バスウエスト／小松台バス停下車 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 838.77m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 2025年12月28日 次回更新予定日 2026年1月8日

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    グランディハウス株式会社埼玉支社

    この物件のアピールポイント

    「大宮」駅「大和田」駅「北浦和」駅 3駅利用可 ／ 東武アーバンパークライン「大和田」駅自転車12分※実測 ／ ターミナル駅「大宮」へ自転車20分※実測 ／ 都心へ快適アクセス ／ 外部通行を抑えた安心の街区内道路 ／ 自由設計可能！【現地カーナビ住所：さいたま市見沼区南中野1064-6 付近】 理想を叶える間取りはもちろん、設備から外壁まで、ご家族様のこだわりをぜひお聞かせ下さい。住みたいと思えるお好きな間取りで建築いただけます。お気軽にご連絡、ご相談くださいませ。

    • 会社名：グランディハウス株式会社　埼玉支社
    • 住所：埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号
    • 電話：048-797-7100
    • 取引態様：売主（グランディハウス株式会社 埼玉支社)
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5942 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:グランディハウス株式会社 埼玉支社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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