【セキスイハイム】スマートハイムプレイス中神立

建築条件付土地
売主
所在地 茨城県土浦市中神立町31番1、31番2、31番5、31番6
交通
  • JR常磐線「神立」駅 「中神立」バス停よりバス乗車8分 徒歩3分～4分
    • 価格 720万円（2区画）～880万円（1区画）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      139
    • 間取り -
      土地面積 196.80m2～196.82m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年2月完了予定
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    • 【【商品ラインナップ：木質系】グランツーユーV】高級な住み心地を実現した2×6工法の木の家 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェ】「邸宅」と呼ぶにふさわしい、美しく豊かな空間 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェbjスタイル】子育て家族を応援する住まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】ドマーニ】揺るぎない価値を備えた、風格ただよう傾斜屋根の家 ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：木質系】2×6のおしゃれな平屋】ホワイト基調に明るいトーンでまとめたカントリーな雰囲気の住まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • 【【商品ラインナップ：鉄骨系】スマートパワーステーションFX】フラットルーフで太陽光を受けとめるスタイリッシュな佇まい ※セキスイハイムの代表外観です。お客様のご希望に合わせて商品タイプをお選びいただけます
    • スマートハイムプレイス中神立
    • 総面積311.81m2のうち115.01m2を協定道路として提供
    • 総面積311.80m2のうち115.00m2を協定道路として提供
    • 【太陽光発電システム】もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセン ト・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS)】電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    • 【エコキュート】空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器 ※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【食器洗い乾燥機】家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
    • 【浴室乾燥機】花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。 ※画像は参考イメージ
    • 【宅配ボックス】外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    • 【タイル外壁】存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
    • 【【参考インテリア】】アクセントクロスとシーリングファンでカフェのようなダイニング。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】アクセントクロスが目を引くリビング。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】家族の集うリビングは、写真や小物でおしゃれな空間に。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】リビング内階段のある明るいLDKで家族だんらんを。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】旅館にいるような気持ちにさせてくれる和室。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 【【参考インテリア】】広々デッキで趣味の時間を。※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 神立保育所
    • 神立小学校
    • カスミ土浦中神立店
    • 大塚クリニック
    • 神立デンタルクリニック
    • 神立公園
    • 【商品ラインナップ：鉄骨系】パルフェbjスタイル～平屋～ 忙しい日常に贅沢な時間を。大人の穏やかな時間を愉しめる工夫が詰まった住まい ※セキスイハイムの代表外観です。
    • 【参考インテリア】 ゆるやかに弧を描く窓が印象的なスペース。 ※お客様のご希望に合わせてインテリアコーディネーターがご提案します
    • 案内図
    • 【特典】ホームズWEBサイトからの資料請求・見学予約でデジタルギフトプレゼント！ ※セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります
    • 【商品ラインナップ：木質系】2×6のおしゃれな平屋～GTU-ジャパニーズスタイル～ 存在感がありながらも自己主張しずぎない、上品で飽きのこない佇まい

    住みやすさ

    神立（茨城県／土浦市）の住みやすさ

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    神立の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅近くの賃貸の物件も多く料金もお手軽価格で広い部屋に住める。駅付近には居酒屋があるので飲んでから帰れるし、コンビニも近いので…
    • 田舎なので騒音に悩まされることなく、季節の移り変わりや気候の移り変わりを感じることができるのが好きです。
    • 車で20分圏内で、本屋、コンビニ、ごはん屋、美容室、スーパー、病院、学校、全て揃ってる。足りないものといえば、これといった名…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着分譲中

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 -
    販売価格 720万円（2区画）～880万円（1区画）
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.80m2（4区画／No.5：総面積311.81m2のうち115.01m2を協定道路として提供、No.8：総面積311.80m2のうち115.00m2を協定道路として提供）～196.82m2（1区画）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    北側4.0m・西側6.1m・南側6.0m公道（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年2月完了予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 水道加入金：70,400円（口径20mm・税込）、自治会費：300円／月（年払い）※中神立町地区会に該当します。
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、 公営水道、公共下水（汚水・雑排水）、雨水浸透式
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：茨城セキスイハイム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※共有地に関する協定書の締結あり、地役権設定あり（路上部分：協定道路部分／No.5：115.01m2、No.8：115.00m2を協定道路として提供）
      ※景観法による規制有
      ※10年間の買戻特約有
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      ◆キャンペーン特典について◆
      下記の条件にすべて該当するお客様1組様につき、期間中に1回の進呈とさせていただきます
      (1)将来的にマイホームのご購入をお考えの方
      (2)キャンペーン期間中に分譲住宅のご見学が1回目の方
      (3)期間中にホームページから事前予約のうえ、分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方

      【デジタルギフトについて】
      ●ラインナップの中から好きな商品と交換していただけます。
      ●ポイント数は受け取ったチケット券面をご確認ください。
      ●ラインナップおよび交換に必要なポイントは付与されたギフトにより異なり、変更になる場合がございます。
      ●ポイント交換レートは商品により異なります。記載された必要ポイント数をよくご確認の上、商品と交換してください。
      ●ラインナップは随時変更となる場合がございます。
      ●ポイントの利用には期限がございます。ホーム画面に表示された期限までにお好きな商品と交換してください。
      ●期限終了後、ポイント残高は失効します。ポイントの払い戻しはお受けしておりません。
      ●ポイントの追加チャージはできません。
      ●商品交換後の商品の変更・キャンセルはできません。
      ※資料請求の場合、特典のお届けにまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
      ※本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県土浦市中神立町31番1、31番2、31番5、31番6
    交通
    • JR常磐線「神立」駅 「中神立」バス停よりバス乗車8分 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 0m2
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月22日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 2026年1月15日 次回更新予定日 2026年1月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    大容量の太陽光発電・蓄電池でできるだけ電気を買わない先進の暮らし！ ～もしもの災害時にも安心な、電力の自給自足を目指すスマートハウス～ □■充実した周辺施設で快適な生活を■□ ・お子様も通いやすい距離の神立小学校まで徒歩10分 ・毎日のお買い物に嬉しい！カスミ土浦中神立店まで徒歩5分 ＜セキスイハイムの家づくり＞ お客様の希望に沿った間取り、気になる資金計画のご相談、建てる前に知っておきたいお家の維持費、インテリア・エクステリアまで含めたトータルコーディネートをプロ集団がご提案！

    • 会社名：茨城セキスイハイム株式会社
    • 住所：茨城県水戸市笠原町600-62
    • 電話：029-303-8770
      ※物件のお問い合わせは0120-036-816
    • 取引態様：売主（茨城セキスイハイム株式会社）
    • 免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:茨城セキスイハイム株式会社
    • 売主免許番号:茨城県知事(13)第1974号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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