【飯田グループ物件】狭山市柏原　２１期　全５棟　※５０坪以上のゆとりある敷地　グラファーレ

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県狭山市柏原
交通
  • 西武新宿線「狭山市」駅 バス11分「柏原西」バス停 徒歩1分
  • 西武新宿線「新狭山」駅 車3.3km
    • 価格 3580万円・3680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 165.66m2～165.73m2
      建物面積 98.95m2～102.67m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月予定
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    • 【現地外観写真】『４号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】『４号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【前面道路含む現地写真】『４号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【全体区画図】カースペース２台分確保可能なゆとりの敷地。セカンドカーをお持ちの方はもちろん、来客用や駐輪スペースなどにも使えます♪
    • 『４号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【4LDK】☆ウォークインクローゼットが２か所☆ ついつい増えてしまうお洋服もらくらく収納できるウォークインクローゼット♪嵩張る荷物たっぷり収納できるので、居室をスッキリとお使いいただけます。
    • 【4LDK】☆ほっと落ち着く和洋室☆ 和洋室はライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることもできます♪
    • 【4LDK】☆全居室南向きレイアウト☆ うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぐように、快適さを追求した間取りです♪
    • 【4LDK】☆広々１７帖LDK☆ 開放感のあるキッチンでコミュニケーションを取りながら料理を楽しめます♪水廻り回遊動線でスムーズに家事がはかどります。
    • 【4LDK】☆大容量シューズクローク☆ ベビーカーや雨具、ゴルフバッグもなどの収納に便利です。玄関がすっきり片付きます♪
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【カースペース２台】】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • イオンスタイル狭山（約1,892m）
    • 業務スーパー新狭山店（約2,165m）
    • セブンイレブン狭山柏原店（約1,030m）
    • 狭山市立柏原中学校（約720m）
    • 狭山市立柏原小学校（約1,040m）
    • 社会医療法人財団石心会埼玉石心会病院（約1,790m）
    • 『４号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • カースペース２台分確保可能なゆとりの敷地。セカンドカーをお持ちの方はもちろん、来客用や駐輪スペースなどにも使えます♪
    • 西武新宿線「狭山市」駅バス１１分 「柏原西」停　徒歩１分♪
    • 『４号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • (４号棟)、4LDK、土地面積165.71m2、建物面積98.95m2

    住みやすさ

    狭山市（埼玉県／狭山市）の住みやすさ

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    狭山市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅付近に複数店舗スーパーマーケットがあったので、購入品に応じて店舗を選ぶことができた。また、駅前におしゃれなご飯屋・居酒屋が…
    • スーパーやホームセンター等、生活に必要な施設が揃っています。街灯も多く夜でも歩きやすいです。電車バスの本数も多く、通勤通学に…
    • スーパーが多く、行政による子育て支援施設も充実している。駅近くには、大きい図書館やちょっとした公園もある。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3600万円台（4戸）
    販売価格 3580万円・3680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.66m2～165.73m2
    建物面積 98.95m2～102.67m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m・16m、アスファルト舗装、南東側 16.0m 公道、北西側 6.0m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-13900-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条区域 日影規制：4h-2.5h/4m 柏原農住組合地区地区計画(A地区)

      【イベント情報】
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県狭山市柏原
    交通
    • 西武新宿線「狭山市」駅 バス11分「柏原西」バス停 徒歩1分
    • 西武新宿線「新狭山」駅 車3.3km
    • 西武池袋線「稲荷山公園」駅 車4.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 飯田グループホールディングス　タクトホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月23日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 2026年12月22日 次回更新予定日 2026年1月6日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学可】 ○全棟５０坪以上のゆとりある敷地 ■周辺環境のご案内 ○柏原小学校：徒歩13分、柏原中学校：徒歩9分、柏原保育所：徒歩12分 ○イオンスタイル：徒歩24分、スギドラッグ：徒歩20分、ファミリーマート：徒歩13分 ■カースペース並列２台可 ■ウォークインクローゼットなど、豊富な収納スペースですっきり！ ■安心・安全のおすみつき 当物件は「設計」「建設」の/住宅性能評価/において 耐震最高等級を全棟取得

    この物件の価格

    3580万円・3680万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
    • 電話：04-2003-8588
      ※物件のお問い合わせは042-003-8588
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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