【残1棟】教育施設・買い物施設が徒歩圏内に充実。緑豊かな住環境のZEH水準住宅～川口市東本郷～

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市東本郷
交通
  • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩25分
  • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 国際興業バス12分「新郷農協」バス停 徒歩5分
    • 価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK+カースペース
      土地面積 98.50m2
      建物面積 97.50m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年8月
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    • 【外観】 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅など3駅3路線が利用可能！ 教育施設や買い物施設が徒歩圏内に充実している緑豊かで暮らしやすい住環境に佇むZEH水準の新築分譲住宅が最終1棟！
    • 【【Garden】】ガーデニング等の趣味やちょっとした作業スペースとして活用可能。南東向きなので陽当たり良好です。
    • 【【Entrance】】外から玄関先の様子が伺いづらくなっている安心の造り。
    • 【【外観】】日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅など3駅3路線が利用可能！ 教育施設や買い物施設が徒歩圏内に充実している緑豊かで暮らしやすい住環境に佇むZEH水準の新築分譲住宅が最終1棟！
    • 【【外観】】モニター付きインターホンで突然の訪問も室内で安心して対応可能。カースペース付のため、お車での外出もスムーズになります。
    • 【【カウンターキッチン】】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンを採用しました。
    • 【【シャワー付洗面化粧台】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。 視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【1坪バスルーム】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【トイレ2カ所】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。 わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。 また、手すりがあるのでどなたでも使いやすくなっています。
    • 【【Garden】】ガーデニング等の趣味やちょっとした作業スペースとして活用可能。南東向きなので陽当たり良好です。
    • 【【Entrance】】小物などのディスプレイをして楽しむことが出来るコの字型のシューズボックス付き。 靴を多く収納することが出来、活用することでいつでもお客様を迎えられる玄関先が叶います。
    • 【【一次エネルギー消費量等級6を取得】】省エネ住宅は、快適な居住環境を叶えつつ、地球環境にも優しいのがうれしいポイント。 消費エネルギーを抑えることで、地球温暖化の要因となっている二酸化炭素の排出を減らすことができます。
    • 【【住宅性能評価6項目最高等級取得】】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
    • 【【設計・建設住宅性能評価書取得】】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。 この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【LDK:16帖】】リビング全体を見渡せるカウンターキッチン。 リビングに居るご家族と会話を楽しみながらの作業が可能です。
    • 【【LDK:16帖】】家具を置いてもゆとりある広さのリビング。 2面採光で陽当たり・通風良好で温かみのある空間。
    • 【【LDK:16帖】】2面採光で陽当たり・通風良好のリビング。 カーテン付販売のため、採寸などの手間がなく、購入を急ぐ必要もありません。カーテンによって外から様子が分かりづらく、くつろぎやすい空間となっています。
    • 【【Room：6.12帖】】全室南向きのプランニングのため、どの居室も陽当たり良好。日中は柔らかな陽射しが降り注ぐ温かで居心地の良い空間になります。
    • 【【Room：7帖】】全室南向きのプランニングのため、どの居室も陽当たり良好。 日中は柔らかな陽射しが降り注ぐ温かで居心地の良い空間になります。
    • 【【Room：6帖】】全居室収納付きなので、収納を活用することで空間をより広く使うことが可能です。
    • 【LDK:16帖】 家具を置いてもゆとりある広さのLDK。 視界が広く家事動線も良好なカウンターキッチンが採用されています。
    • 案内図
    • 【LDK:16帖】 2面採光で陽当たり・通風良好のリビング。 カーテン付販売のため、採寸などの手間がなく購入を急ぐ必要もありません。 カーテンによって外から様子が分かりづらく、くつろぎやすい空間。
    • 【Garden】 南東向きの庭はガーデニングなどの趣味やちょっとした外作業のスペースに最適。
    • 【Kitchen】 リビング全体を見渡せるカウンターキッチンは作業しながらでも家族と会話を楽しむことが可能。 カウンター越しでの会話が可能なので、お子様を火元に近づけることなく安心して調理が出来ます。
    • 【区画図】 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅など3駅3路線が利用可能！ 教育施設や買い物施設が徒歩圏内に充実している緑豊かで暮らしやすい住環境に佇むZEH水準の新築分譲住宅が最終1棟！

    住みやすさ

    見沼代親水公園（東京都／足立区）の住みやすさ

    足立区の住みやすさを見る

    見沼代親水公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅から遠く住宅が多い地域で静かです。大きな駐車場のあるスーパーやホームセンターがあり便利です。ファミリー世帯が多いと思われま…
    • 駅自体はとても綺麗です。周辺にはコンビニがたくさんあり、帰りに買い物して帰れるので便利。居酒屋があまりないので治安はいい方だ…
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    見沼代親水公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2025年12月25日~2026年06月30日
    申込期間 2025年12月25日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2025年12月25日~2026年06月30日
    申込期間 2025年12月25日~2026年06月30日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2025年12月25日~2026年07月31日
    申込期間 2025年12月25日~2026年07月31日
    開催場所 東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F
    交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    備考：住設あんしんサポート　最長10年保証！特長1　　最長10年間何度でも利用可能特長2　　新品交換含め無料修理特長3　　窓口一本化でスムーズなトラブル対応※サポート加入条件については当社規定があります。未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 98.50m2（29.79坪）
    建物面積 97.50m2（29.49坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    幅員：南東側5m、北西側5.4m(公道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～
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      https://www.replus1.co.jp/first/club/

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      ▼Replus×MFA株式会社
      弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
      弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
      お客様の立場となってご提案させて頂きます。
      全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
      ▼買い替え時の売却力
      弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
      自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
      Replusでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
      なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
      他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
      ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
      ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
      表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがReplusの使命です。
      気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
      ▼オプション設備サービス
      ▼住宅設備保証サポート
      ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市東本郷
    交通
    • 日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩25分
    • 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 国際興業バス12分「新郷農協」バス停 徒歩5分
    • 東武伊勢崎線「草加」駅 国際興行バス「新郷農協」バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年1月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    不動産会社へのお問い合わせ

    リプラス｜カスタマーセンター:東京都渋谷区本町3-13-12渋谷本町ビル7F

    この物件のアピールポイント

    【即日ご案内可能】日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅など3駅3路線が利用可能な立地のZEH水準新築分譲住宅が最終1棟！カースペースが付いた4LDKのプランニングで過ごしやすい住まい。 【見学予約受付中】16帖のLDKは人気のカウンターキッチン仕様。全室南向きで陽当たり良好。設計・建設住宅性能評価書、耐震等級3など住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得した高性能・高品質な住宅。 【良住環境】スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩6分圏内に充実。保育施設が徒歩1分圏内、小学校が徒歩6分と教育施設も通学しやすい徒歩圏内にある子育て世帯でも安心の利便性が高い住環境。

    この物件の価格

    3,290万円

    • 会社名：リプラス株式会社
    • 住所：東京都渋谷区本町3-13-12　渋谷本町ビル7階
    • 電話：03-5990-6641
      ※物件のお問い合わせは0120-76-1177
    • 取引態様：リプラス株式会社/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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