予告広告【アイワホーム】グランツ内本町全5区画

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府吹田市内本町1-17-22
交通
  • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩7分
  • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩6分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り -
      土地面積 62.01m2～72.37m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年1月下旬
      販売概要をみる
    • 現況は古家がございますが、まもなく解体され、全５区画の美しい街並みへと生まれ変わります。歴史ある内本町の風情を残しつつ、現代の暮らしに調和する「グランツ内本町」。ここから新しい生活の物語が始まります。
    • 業務スーパー吹田店（約480m）
    • Foods　Market　satake朝日町本店（約510m）
    • セブンイレブン吹田元町店（約280m）
    • 吹田市立認定こども園吹田第一幼稚園（約140m）
    • 吹田市立吹田第一小学校（約220m）
    • 吹田市立第三中学校（約460m）
    • 開放的な角地のＡ号地や、整然と並ぶＣ～Ｅ号地など多彩な全５区画。歩道が整備された前面道路はフラットで、駅や商店街への移動もスムーズです。敷地ごとの特性を活かした、光あふれる３階建てプランを描けます。
    • 暖色系のスレート屋根と白壁が映える、明るい外観デザイン。全５区画の統一感ある街並みは、内本町の新たなランドマークとなります。屋根はカラーベストを採用しすっきりとした印象。自由設計で理想の家づくりを。
    • 現地周辺は坂道の多い吹田エリアでは希少な平坦地。駅や商店街への道のりもフラットで、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。ＪＲ阪急の２路線が徒歩圏内に揃う、利便性と快適さを兼ね備えたロケーションです
    • 通りに面した開放的な立地条件。現在はアイワホームの管理物件となっており、これから更地へと整備されます。採光や通風に優れた３階建てプランをご提案。自由設計で叶える理想の家づくりを応援

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 静かで落ち着いた雰囲気に満足している．また公園や道路が非常に整備されており，危険な運転を行っている車に対する安心感がある．
    • スーパーや商店街が多く買い物に困らなかったところ スーパーは深夜までやっているところもあって終電近くでも充分買い物できました
    • 治安が良くて、JRを利用すると大阪駅まで近い。また少し歩けば阪急電車もある。商店街にスーパーが2つあるので買い物に困らない。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年1月下旬

    販売概要

    販売区画数 5区画 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 62.01m2～72.37m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％容積率200％
    接道
    11.2m～14.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年1月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
      販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府吹田市内本町1-17-22
    交通
    • JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩7分
    • 阪急千里線「吹田」駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線「相川」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総区画数 5区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 アイワホーム株式会社
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月3日

    不動産会社へのお問い合わせ

    アイワホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    ＪＲ吹田駅徒歩９分、阪急吹田駅徒歩１１分。内本町１丁目の希少な平坦地に、全５区画の自由設計街区「グランツ内本町」誕生。旭通商店街徒歩３分、第一小学校徒歩５分。利便性と静穏が調和する住環境です。 坂の多い吹田市内で希少なフラットアクセス。旭通商店街へ徒歩３分、イオン吹田店へ徒歩９分と買物至便です。吹田第一小学校へ徒歩５分で通学も安心。歴史ある内本町の落ち着きと、駅近の利便性を享受できる立地 輝きを意味する「グランツ」。全５区画の自由設計で、ご家族の理想をカタチにします。採光豊かな２階リビングや豊富な収納など、３階建てならではのプランをご提案。都会的で洗練された街並みが、ここから始まります

    • 会社名：アイワホーム株式会社　吹田営業所
    • 住所：大阪府吹田市高浜町9-9
    • 電話：0120-359-395
    • 取引態様：売主アイワホーム株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (7) 第 42509 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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