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新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県姫路市勝原区宮田318-1他
交通	JR東海道・山陽本線「網干」駅徒歩19分 JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅徒歩22分
価格	2850万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	142.02m²
建物面積	99.37m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年12月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

姫路市の住みやすさを見る

3.21
［街レビュー10件］

網干の住みやすさの採点分布

飲食店、シューズショップ、ファッション店、運動公園、体育館、図書館などが狭い範囲にあり、友達と一緒に楽しい時間を過ごすのに適…
とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2850万円月々のお支払い目安
土地面積	142.02m²（42.96坪）
建物面積	99.37m² (30.05坪)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率60％、容積率：150％
接道	約5m舗装道路
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（車種による）	完成時期	2026年12月完成済
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気(関西電力)、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流) 建築確認番号：HK25-10551(R7.8.18) 売主：株式会社ハウジングタイホー備考欄：～笑顔あふれる人、街、未来へ～ハウジングタイホーは、環境や交通、環境など、高い自社基準を設け、用地開発から造成、建築、インフラ整備まで、トータルプロデュースによる美しい街並みや住み良い住まいづくりを行っています。戸建住宅では、耐震・耐久・省エネ性能において最高等級を取得。地域の特性や魅力を活かし、お客様のライフスタイルにあった物件やプランをご提案致します。 ◎その他制限事項：第1種高度地区高さの最高限度12m、埋蔵文化財包蔵地(茶屋遺跡)
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県姫路市勝原区宮田318-1他
交通	JR東海道・山陽本線「網干」駅徒歩19分 JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅徒歩22分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月26日	情報更新日	2025年12月26日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	2026年1月9日

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株式会社ハウジングタイホー

この物件のアピールポイント

【開放的な南東角地に2025年12月完成】 LDKやバルコニー、主寝室が南向き！約17.8帖LDKなど全居室多面採光で、光や風に包まれます。約3帖WICなど収納充実！回遊動線で使いやすい水回りに。【スーパーや小学校、幼保が徒歩7分圏内】イオンモール姫路大津も徒歩圏内！毎日の買い物がしやすく教育機関も身近で子育てにもやさしい環境です。JR網干駅から新快速で大阪方面へ直通で、通勤通学も便利。【KINDのメインコンセプトは住まう人への優しさ】地震や防風に強く、耐震・耐風性能等において最高等級！断熱性能にもこだわり等級5をクリア。エコロジーで快適性が高く、お財布にもやさしい住まいです。

会社名：株式会社ハウジングタイホー
住所：兵庫県姫路市東延末4丁目70
電話：079-223-6800
※物件のお問い合わせは0120-228-007
取引態様：株式会社ハウジングタイホー（売主）
免許番号：兵庫県知事 (7) 第 450800 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:株式会社ハウジングタイホー
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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