ポラスの分譲住宅モダンカーサ稲毛

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町763-13他
交通	JR総武線「稲毛」駅バス15分柏台小学校バス停徒歩3分千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩14分
価格	3,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	101.57m²～123.94m²
建物面積	91.28m²～92.07m²
建物階	木造スレート葺2階建
完成時期	2025年3月上旬予定

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物件

住みやすさ

稲毛（千葉県／千葉市稲毛区）の住みやすさ

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販売スケジュール

販売期名/2次

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	3,980万円月々のお支払い目安
土地面積	101.57m²～123.94m² / 私道負担なし
建物面積	91.28m²～92.07m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物階	木造スレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率160%
接道	4m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年3月上旬予定
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機床暖房床下収納 TVモニタ付インターホン即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX245626220号(2024/8/20許可・2-1号棟他) 売主：ポラスガーデンヒルズ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※2-1号棟の敷地面積123.94m2には、地役権設定範囲22.28m2(18.0%)を含みます。 ※2-2号棟の敷地面積101.57m2には、地役権設定範囲0.95m2(0.1%)を含みます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区園生町763-13他
交通	JR総武線「稲毛」駅バス15分柏台小学校バス停徒歩3分千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩14分 JR総武線「稲毛」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	畑 ※宅地にてお引渡しになります。	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年6月16日	情報更新日	2025年12月25日
取引条件有効期限	2025年12月27日	次回更新予定日	随時

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ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所

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◇WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」5000円分プレゼント!! 【全棟完成!】【現地モデルハウス見学会】 ■日程:12/27(土)28(日)1/10(土)11(日)12(月) ■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～ ■「稲毛」駅自転車9分(実測) ■千葉市私立「柏台小学校」まで徒歩4分。 ■都心までのアクサス良好 ■稲毛・海浜幕張の湾岸エリアの施設が充実

会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
電話：047-309-5522
※物件のお問い合わせは0120-545-314
取引態様：売主
免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
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