リナージュ千葉市中央区矢作町24-1期

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区矢作町319番地8
交通
  • ＪＲ総武本線「千葉」駅まで バス 16分 バス停「かわまち矢作モール」まで 徒歩 3分
  • 千葉都市モノレール「県庁前」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 4,099万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 149.60m2
      建物面積 105.99m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 【1号棟/現地外観写真】JR総武本線「千葉」駅までバス16分。日常のお買い物に便利なショッピングセンター「かわまち矢作モール」まで徒歩3分(約200m)の便利な立地です。
    • 【1号棟/間取図】各居室は2面採光。LDKは約18.0帖のゆとりある広さが確保されています。全居室に収納スペースが備わり、住空間をすっきり保つことができそうです。
    • 【1号棟/キッチン】コンロは並行調理ができる三口タイプ。グリルも合わせて活用することで、調理の効率化と時短が叶います。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/キッチン】キッチン前面に腰壁が施され、散らかりがちな手元が見えにくい仕様。調理家電用のコンセントも設置されています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/キッチン】リビングにいるご家族との会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。南西側に小窓が設けられており、換気が可能です。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/収納】キッチンのそばに、階段下収納が設けられています。シーズンオフの家電や防災用品など、普段使わない物の収納に便利です。
    • 【1号棟/和室】LDKに隣接する約4.5帖の和室。食後に足を伸ばして寛いだり、お昼寝をしたりと、LDKの延長として活用できるスペースです。
    • 【1号棟/和室】和室には、布団などを収納できる押入が備わっています。ホールから直接出入りできるので、客間としてもおすすめです。
    • 【1号棟/浴室】アクセントパネルが施され、落ち着いた雰囲気。シャワーの高さ調節ができるスライドバーや、シャンプー類を置ける棚が備わっています。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/浴室】清潔感のある浴室が、一日の疲れを癒します。ベンチタイプの浴槽なので、ゆっくりと半身浴を楽しむのもおすすめです。
    • 【1号棟/洗面室】身支度に便利な三面鏡付きの洗面化粧台。洗面ボウル下に収納スペースが備わり、タオルや小物などを整理できます。洗面化粧台の横には洗濯機を設置するスペースが設けられています。
    • 【1号棟/トイレ(1階)】自然光が入る窓付きトイレです。温水洗浄便座が備えられ、寒い時期でも快適に使用できます。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。
    • 【1号棟/トイレ(2階)】温水洗浄便座が備わり、毎日快適・清潔に使用できます。手洗いタンク付きなので、使用後すぐに手を洗うことができ衛生的です。
    • 【1号棟/洋室(約8.75帖)】2階で一番広い洋室なので、主寝室としてもおすすめ。ルーフバルコニーに出入りでき、洗濯物を取り込んでスムーズに収納可能です。
    • 【1号棟/ウォークインクローゼット(洋室/約8.75帖)】収納力のあるウォークインクローゼット。枕棚とハンガーパイプが備わり、衣類や季節用品などを収納できます。
    • 【1号棟/洋室(約6.5帖)】自然光がたっぷり差し込む2面採光で、通風も良好。ルーフバルコニーに出入り可能なので、布団を干す際もスムーズです。
    • 【1号棟/洋室(約6.5帖)】お部屋全体に光が届く洋室。白を基調とした壁と明るい色のフローリングが、ナチュラルな雰囲気を演出します。
    • かわまち矢作モール 徒歩3分(約200m)。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなどの店舗が入った複合商業施設。駐車場301台分が設けられており、まとめ買いにも便利です。
    • ファミリーマート千葉矢作町店 徒歩5分(約400m)。24時間営業。ATM、マルチコピー、Wi-Fiなどの取り扱いがあります。FamiPayをはじめ各種キャッシュレス決済が可能です。
    • 千葉市立星久喜中学校 徒歩17分(約1300m)。教育目標は「心身ともに健やかで、未来を拓くために、主体的に学び、協働的に活動できる生徒の育成」。学校HPにて、学校生活の様子が紹介されています。
    • 千葉大学医学部附属病院 徒歩17分(約1300m)。内科・外科・婦人科・小児科など複数の診療科有。受付時間/8:30〜10:30(再来の方は異なります)。
    • 千葉県立中央博物館 徒歩18分(約1400m)。千葉県の自然と歴史について学べる総合博物館です。開館時間は9:00〜16:30(入館は16:00まで)、休館日は月曜(月曜が休日の場合は開館し、翌平日…
    • 矢作第1公園 徒歩2分(約120m)。小さなお子様と一緒に、気軽に遊びに行くことができる距離にあります。すべり台などの遊具が設置されており、体を動かしてたっぷり遊べそうです。
    • 【1号棟/LDK】住まいの中心となるLDKは、ご家族でゆったりと寛げる広さ。南東側に設けられた掃き出し窓から、明るい光が差し込みます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/LDK】南東側と南西側に窓が設けられており、採光・通風ともに。ダイニングにも光が届き、明るい雰囲気に包まれてお食事を楽しめそうです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/LDK】LDKの一角に、可動棚付きの収納スペースが設けられています。お子さまの本や学習道具もすっきりと片付きそうです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/LDK】家具の配置がしやすい縦長のLDK。ナチュラルな内装ですので、お好みのインテリアでお部屋作りを楽しんでいただけます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/LDK】キッチンからお部屋全体が見渡せるので、ご家族のコミュニケーションが深まりそうです。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【1号棟/キッチン】開口部が大きく収納しやすい引き出しタイプの収納が備わっています。かさばる調理器具もたっぷりとしまうことができます。※家具調度品等は販売価格に含まれません。
    • 【全体区画図】敷地面積41坪以上の全2区画。敷地内にカースペースが確保されています。前面道路の幅員は約5.0mあり、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。

    住みやすさ

    千葉（千葉県／千葉市中央区）の住みやすさ

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    千葉の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 近くに千葉神社があり、年末年始には千葉神社で初詣などをすることができるため、それまでは寝正月を過ごしていた私もこの年はしっか…
    • 私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境。
    • 千葉公園がありとても環境がよく散歩など気持ちがいいですよ。海も近く都会なのに自然が沢山あります。オススメです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.60m2
    建物面積 105.99m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 8.7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：防火地域/高度地区/建築基準22条指定
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：149.60m2
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：千葉市立星久喜小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,400m
    • 最寄り中学校名：千葉市立星久喜中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,300m
    • その他施設名：かわまち矢作モール
    • その他施設までの距離：200m
    • 近隣の病院までの距離：1,300m
    • 近隣の公園までの距離：120m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：170m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：170m
    • 近隣のコンビニまでの距離：400m
    • 備考欄：mc-mo
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区矢作町319番地8
    交通
    • ＪＲ総武本線「千葉」駅まで バス 16分 バス停「かわまち矢作モール」まで 徒歩 3分
    • 千葉都市モノレール「県庁前」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月24日 情報更新日 2026年1月11日
    取引条件有効期限 2026年1月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    ご覧頂きありがとうございます。断熱等級6取得の長期優良住宅。フラット35Sに対応しています。3台駐車可能なカースペースが備わっています(車種による)。

    この物件の価格

    4,099万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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