川崎市宮前区梶ケ谷

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 17分
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 5,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 111.96m2
      建物面積 94.40m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 都心へアクセス快適な東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩17分の新築戸建の誕生です！駅徒歩圏でありながら穏やかな住環境で子育てにもオススメの立地 広々としたリビングが魅力の4LDKです！是非お問合せ下さい
    • 二面道路で開放感がありつつ高台に立地するため、北東側は眺望・風通し良好です！2階バルコニーで陽当りもよく、心地のよい住空間が広がります 居室は収納完備で使いやすく、お子様の自立心も芽生えそうです！
    • 一体感あるLDKは広々約19帖！開口部が多いため、明るく広さを感じる室内空間 対面キッチンでコミュニケーションがとりやすく、自然とご家族が集い、語らいの間となりそうです
    • 渋谷・永田町・大手町方面へ直通で都内への通勤通学も大変便利な沿線です 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり生活しやすい環境も魅力です！公園、小中学校も近く子育て世帯も多いエリアとなっております。
    • 南西側には駐車スペースもしっかり確保。前面道路は6m以上あり、車が楽にすれ違えるため車庫入れもラクラクです 周囲は落ち着いた住宅街で、小・中学校も徒歩10分以内と近く、お子様の通学も安心感があります。
    • 使いやすい4LDKプラン 2ヶ所の床下収納や大容量のスライド収納をはじめ、各部屋収納完備。また最新の充実設備が標準装備で快適な暮らしをサポートします！是非お気軽にお問合せくださいませ。
    • 6m以上のしっかり幅が取られた両面道路。大変開放感ある立地となっております！
    • システムキッチン 美しさと機能性を兼ね備えた、トータルコーディネートされたキッチン。 調理スペース、収納、設備が使いやすいように設計されており、ワンランクアップします！
    • 温水洗浄便座 一年中、快適で清潔なトイレ環境。 寒い冬でも温かい便座で心地よく、清潔な温水洗浄機能により衛生的です。毎日の生活の質を高める、欠かせない快適設備です。
    • 三面鏡付き洗面台 ヘアスタイルやメイク等身だしなみを全方位チェック。 鏡の裏側は収納スペースになっており、洗面周りの小物や化粧品をすっきりと整理できます。忙しい朝の準備をサポートする便利な機能です。
    • 床下収納 足元にありながらも、外部からは見えないため、生活感を隠してスッキリとしたキッチンを実現します。限られたスペースを有効活用できる賢い収納です。
    • バス停が近い バス停徒歩3分 雨の日も、荷物が多い日も、バス停が近いと足取りは軽くなります。時間に縛られず、家でゆっくりコーヒーを飲むひとときを。心のゆとりを生む、バス停至近の暮らし。
    • スーパーが近い いつでも行ける距離。特売日も、仕事帰りの買い出しも、ストレスフリーに。買い忘れを気にせず、その日の気分で献立を決められる贅沢。毎日の「食」を支える一番の味方が、すぐそばにあります。
    • 川崎市立梶ケ谷小学校 徒歩5分。●「みんなが笑顔　学校って楽しいな！　梶ヶ谷の町大好き」をスローガンに、梶ヶ谷小は、ひと・もの・こととかかわりあって学び続ける子どもを育てます。●（約390m）
    • 川崎市立宮崎中学校 徒歩10分。●全校生徒が900名をこえる宮崎中学校は、部活動や委員会活動などにも意欲的です。ボランティア活動にも進んで取り組み、他者を尊重する気持ちを大切にしています●（約740m）
    • 梶ケ谷保育園 徒歩6分。●広い園舎と園庭を持つ認可保育園です。朝7時半から夕方6時半まで開所しており、7時まで延長保育もあり。「心も身体も健康な子ども・意欲的に遊べる子ども・情緒豊かな子ども」を保育…（約450m）
    • 梶ケ谷第一公園 徒歩9分。●閑静な住宅街の一角にある、広い公園です。カラフルな遊具が点在して、幼児向けの乗り物もあります。また、散歩道には、小川の流れるせせらぎコーナーも造られ、癒されます●（約670m）
    • 梶ヶ谷金山公園 徒歩9分。●お砂場、ブランコ、滑り台などがあり、お子様が遊ぶにはちょうどよい公園。普段使いしやすい大きさの公園が近くにあると嬉しいですね。住宅街にある貴重な憩いの場です●（約670m）
    • そうてつローゼン梶ケ谷店 徒歩7分。●朝6時から夜11時まで営業。駐車場37台完備で、住宅街の中にあり毎日のお買い物にとても便利です●（約500m）
    • セブンイレブン川崎馬絹東店 徒歩8分。●24時間営業のコンビニ。便利な生活環境が整います。公共料金の支払いやコピー機利用、銀行ATM機、宅配・フリマサイトの発送まで、日常に欠かせない存在です●（約630m）
    • ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店 徒歩10分。●日常生活に欠かせない日用品や医薬品、食料品から調剤薬局にいたるまで整い、利便性に優れます●（約740m）
    • Fit　Care　DEPOT上野川店 徒歩17分。●チェーン店のドラッグストアは医薬品をはじめ医薬部外品・化粧品・日用雑貨・飲料まで、日常に欠かせないさまざまな物が揃い大変便利。駐車場完備ですのでお…（約1,300m）
    • まいばすけっと宮崎台馬絹店 徒歩10分。●毎日に必要な食品類は一通り揃う便利なスーパー。店舗は広くはありませんが、その分素早く買い物を済ませることができ大変便利です●（約760m）
    • セブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店 徒歩11分。●24時間営業の便利なコンビニが近隣にあり、便利な生活環境が整います。いつでも気軽に立ち寄れ、心強い存在です●（約820m）

    住みやすさ

    梶が谷（神奈川県／川崎市高津区）の住みやすさ

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    梶が谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・東急田園都市線と東急大井町線の2路線が使えるので、どこへ行くにも便利でした。渋谷駅まで約20分と都心へのアクセスもよく、友…
    • 隣駅が溝の口駅というJRと田園都市線の連絡駅なのでそこそこ栄えていて買い物にはあまり困らない。病院もそこそこあるので安心。
    • 閑静で駅近くにはスーパーもあり、美味しいラーメン屋さんや焼き鳥屋がすぐ近くにあったので良かった。すぐ隣が溝の口や渋谷までも1…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.96m2
    建物面積 94.40m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.50m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • リビングダイニング15畳以上
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3249号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
    交通
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 17分
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 19分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅まで バス 15分 バス停「金山」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月25日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月23日

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    株式会社東日本ハウジング

    この物件のアピールポイント

    おすすめポイント
    ＼ 両面道路の開放感× 周辺環境充実 /
    　*東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩17分の穏やかな住環境
    　*南西×北東の両面公道に面した開放感ある立地
    　*小学校徒歩4分・中学校徒歩9分、安心の子育て環境
    　*尻手黒川道路、国道246号線、東名高速ICへも出やすくカーアクセス良好
    　*南西向き4LDK 各部屋収納完備で使い勝手のよい間取り
    　*LDKは広々約19帖！2階リビングで明るく開放的な空間が魅力
    　*コミュニケーションがとりやすい対面キッチン！
    　*高台に立地し、東側陽当り・通風・眺望良好
    　*北西側駐車スペースあり 6.5m幅公道に面し車庫入れ楽々

    この物件の価格

    5,880万円

    • 住所：神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
    • 交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(7)第020631号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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