今熊２丁目　新築一戸建

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪狭山市今熊２丁目
交通	南海高野線「金剛」駅まで徒歩 22分南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩 32分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

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間取り	3LDK
土地面積	115.05m²（公簿）
建物面積	94.56m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

金剛（大阪府／大阪狭山市）の住みやすさ

大阪狭山市の住みやすさを見る

3.69
［街レビュー22件］

金剛の住みやすさの採点分布

基本的に金剛駅周辺は住宅街です。静かで小中高と学校も近くにあり、スーパー・薬局・飲食店・コンビニなども程よくあります。 …
金剛駅は急行がとまる駅で、大阪市内に行くのには便利な良い土地でした。バス路線も充実しており本数が多いです。
・新興住宅地なので同世代が多く、子どもの友達が多い。・交通量が多くないので、子どもが外で遊んでいても心配過多にならない。…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	115.05m²（公簿）
建物面積	94.56m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(ウォークインクローゼット２ヶ所有) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 8.1帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 3.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車２台可能駐車場料金：無料	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	2026年6月期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS125-0420-58588号都市計画：市街化区域主要採光面：北東最寄り小学校名：大阪狭山市立西小学校最寄り小学校までの距離：750m 最寄り中学校名：大阪狭山市立第三中学校最寄り中学校までの距離：950m 近隣の病院までの距離：1,360m 近隣の公園までの距離：480m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：840m 近隣のドラッグストアまでの距離：740m 近隣のコンビニまでの距離：700m 近隣の銀行までの距離：400m 地勢：平坦備考欄：◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪狭山市今熊２丁目
交通	南海高野線「金剛」駅まで徒歩 22分南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月22日	情報更新日	2025年12月25日
取引条件有効期限	2026年1月8日	次回更新予定日	-

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株式会社イエストア

この物件のアピールポイント

◆令和８年５月完成予定◆並列に駐車２台可能◆３ＬＤＫ+ＷＩＣ２ヶ所◆閑静な住宅街◆全居室２面採光！全居室収納有◆

この物件の価格

3,080万円

会社名：株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
電話：072-260-1115
交通：ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩 21分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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