さいたま市南区鹿手袋

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
交通
  • ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 12分 バス停「西堀高沼公園」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 52.92m2
      建物面積 92.76m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
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    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。…
    • 【現地土地写真】周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非現地をご確認下さい。
    • 【前面道路4ｍ】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【現地】モデルルームも見学いただけます。
    • 【現地土地写真】人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。
    • 【間取り】
    • 【ビルトイン食器洗乾燥機】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
    • ＜浴室暖房乾燥機＞雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます…
    • 【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用しま…
    • 【シャワートイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【24時間換気システム】 家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待でき…
    • 中学校 2201m さいたま市立 白幡中学校
    • スーパー 1500m マルエツ南与野駅店(新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品…
    • コンビニ 600m ファミリーマートさいたま中浦和店(「あなたとコンビニ」有名店とのコラボ食品も充実のファミマ)
    • 幼稚園・保育園 956m ひなぎく幼稚園(私たちの保育ポリシーはKids Firstです。常に「子どもたちのためにどうあるべきか」を最優先に考えています。子どもたちが楽しく、それを実現するこ…
    • 駅 560m 中浦和駅(埼京線、普通電車で池袋まで約28分、新宿は約35分、渋谷約40分と都心へのアクセス良好。JR武蔵野線沿線からバスを利用し、中浦和駅より都心に向かう人も多くいます。)
    • 小学校 1747m さいたま市立浦和別所小学校(さいたま市を代表する名門校の一つです。キレイな校舎も印象的。学力向上は勿論、イジメをぜったいに許さない教育方針も安心です。)
    • 【-完成予想パース-】 堂々たるファザード。優美に佇む外観。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる演出。
    • 木材の乾燥や湿気などにより、絶えず伸縮の影響を受ける木造建築。これにより、従来の製品では建物の梁と梁をつなぐボルトの緩みは避けられない現象でした。そこでサンファースト工法では特許金物「カワダ…
    • 2F、3F建て共に頑強さで定評のあるスラブ式一体基礎を採用。地盤にぐり石、砕石などを敷き詰めて、防湿シートで覆います。その上に鉄筋を組み、150mm厚の全面スラブコンクリートと立ちあがり部分…
    • 木造建築ならではの諸問題に対策することで、高い耐震・耐久性を発揮するサンファースト工法。従来の工法では払拭できない懸念点を様々な工夫や特殊金物を用いることで補い、永く快適に住める「永住のため…
    • 柱、梁、筋交いによって建物を支える在来工法。国内では一番実績もあり、信頼性の高い工法です。サンファースト工法では、この在来工法に2ｘ4工法のメリットをミックスしました。外周全ての柱と梁、土台…
    • 建物の柱と基礎を固く結びつける「ホールダウン金物」。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止に極めて有効で、住まいの強度は更にアップします。
    • 床下には、建物の根幹をなす土台があり、湿気がこもると、その土台の腐食が起こります。旧来の基礎に数ヶ所の換気口を作るシステムでは、換気口が設けてあるところにしか空気が流れず、コーナーなどの湿気…
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 52.92m2
    建物面積 92.76m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法22条区域　告知事項有
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07906号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：　敷地内駐車場面積:14.25平米。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
    交通
    • ＪＲ埼京線「中浦和」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 12分 バス停「西堀高沼公園」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 11m2 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月22日 情報更新日 2025年12月24日
    取引条件有効期限 2026年1月7日 次回更新予定日 -

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    《当日見学可能な物件です！》〜■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

    この物件の価格

    4,780万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目1-5
    • 電話：0120-919-113
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(04)第021060号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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