川口市前川4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市前川４丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 10分バス停「三枚橋」まで徒歩 4分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅までバス 18分バス停「前川四丁目」まで徒歩 6分
価格	4,698万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	82.25m²（実測）
建物面積	96.26m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

蕨市の住みやすさを見る

3.74
［街レビュー38件］

蕨の住みやすさの採点分布

飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。旧中山道の宿場…
日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,698万円月々のお支払い目安
土地面積	82.25m²（実測）
建物面積	96.26m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：東（私道幅員 4.00m 接面 -）南（公道幅員 8.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内角地南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：小学校-川口市立前川小学校480m 中学校-川口市立岸川中学校900m 駅-JR「蕨」駅2430m 幼稚園・保育園-前川保育所50m 病院-かわぐち心臓呼吸器病院820m 主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：　建築確認番号：第25UDI1W建09632号
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市前川４丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅までバス 10分バス停「三枚橋」まで徒歩 4分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅までバス 18分バス停「前川四丁目」まで徒歩 6分埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅までバス 12分バス停「イオンモール川口前川」まで徒歩 13分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	79m2、持分比率:1/10	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月24日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

ローンシミュレーション

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株式会社東宝ハウス浦和

この物件のアピールポイント

■全2棟×耐震等級3×長期優良住宅
■LDK16帖×食洗機×制震ダンパー
■ワイドバルコニー
■全居室収納有
■前川小学校歩6分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:00～22:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン
■変動金利全期間引下げプラン
⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.599％》と某信用金庫金利1.025％の比較
　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:327万円
※2026年1月末実行分まで（審査・要件があります）

この物件の価格

4,698万円

住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
不動産団体名：（社）全日本不動産協会
（社）不動産保証協会
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス川口　

この物件のアピールポイント

■JR京浜東北線「蕨駅」バス10分＆「三枚橋」停歩4分
■木造2階建3LDK、ライフステージの変化に合わせて間仕切りで4LDKにも可
■耐震等級3＆制震ダンパー

■徒歩5分圏内に買い物施設が充実

■LDKに折り上げ天井、ポップアップ天井、アクセントクロス

■防犯対策になるシャッター標準装備

■雨の日に便利な室内物干し

■全居室収納有（WIC含む）

■長期優良住宅。住宅性能評価W取得。断熱等性能等級5取得。BELS建築物省エネ性能表示制度。

■設備:バリアフリー設計。浄水器。食洗機。宅配ボックス。24時間換気。TVモニターフォン。節水型トイレ。断熱仕様玄関ドア。土間収納。

■周辺:前川小学校480m。岸川中学校900m。ドラッグセイムス183m。Aプライス183m。セブンイレブン242m。前川第1公園7m。

この物件の価格

4,698万円

住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
（公社）全日本不動産協会会員
（社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
（財）　首都圏不動産流通機構会員
　　　　首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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サンシティホーム　大宮本店

この物件のアピールポイント

リビングを中心とした間取りでご家族みんながゆっくり寛げる、落ち着いた住空間です。永住邸に相応しい設備と仕様を備えた、家時間を快適に過ごせるお住まいです。

・家族の笑い声が聞こえてきそうな広々LDK！家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となりますね
・収納力＆お手入れラクラクのシステムキッチン！機能性とデザインを兼ね備えたキッチンで家事がスムーズ
・浴室内を乾燥させて浴室のカビを防ぐ浴室乾燥機や、衛生的なウォシュレットトイレなど快適に暮らせる設備が充実
・全居室収納付きでお部屋が広く使え広々とした住空間です！ご家族みんながゆっくり過ごせます

～各種相談受付中～
【物件相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件にあった物件と巡り会えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます

お客様が安心して物件探しをできる空間を目指しています。ぜひ一度ご来店ください！

この物件の価格

4,698万円

住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮７丁目
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事免許(7)第17616号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ME不動産城北株式会社

この物件のアピールポイント

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～●

●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

この物件の価格

4,698万円

住所：東京都板橋区大谷口２丁目
交通：東京メトロ副都心線「千川」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第111203号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建89.84m²（実測）
土91.51m²（実測）
4LDK
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅まで徒歩 13分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

川口市前川4丁目