川西市火打2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県川西市火打２丁目
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 13分能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅まで徒歩 13分
価格	4,190万円月々のお支払い目安

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12

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間取り	3LDK
土地面積	100.70m²（登記）
建物面積	84.04m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川西能勢口（兵庫県／川西市）の住みやすさ

川西市の住みやすさを見る

3.72
［街レビュー30件］

川西能勢口の住みやすさの採点分布

庭付き一戸建てに住める。のどかな環境で子育てが出来て、子供ものびのびと育った。春はウグイスのさえずる声、夏はセミの声…
駅前にスーパーや百貨店があり、食品や日用品など生活に必要なものが揃えやすい。また、猪名川沿いに大きな公園があり、散歩や子供が…
梅田や三宮など大都市へのアクセスが良い。通勤通学には便利である。北部は自然豊か。中央部には大きな公園が建設中で子育てをする環…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,190万円月々のお支払い目安
土地面積	100.70m²（登記）
建物面積	84.04m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	指定有 2026年3月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：・私道持分:11.56平米の1/7 建築確認番号：第KS125-6120-54216号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県川西市火打２丁目
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅まで徒歩 13分能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅まで徒歩 13分ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩 20分能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩 13分能勢電鉄妙見線「滝山」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	155.51平米×1/7	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月24日	情報更新日	2025年12月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月6日

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株式会社トラストホーム　西宮店

この物件のアピールポイント

【B号棟】
■地震に強い家耐震等級3の安心構造
■1台駐車可敷地約30坪
■複数沿線利用可通勤便利
■南向き＆全室2面採光陽当り通風良好
■建物約25坪 3LDK
■2面採光の明るい約16帖LDK
■収納充実！全居室・床下・廊下収納、ウォークインCL
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■家族が顔を合わせるリビング階段設計
■お庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニー
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内

◎住宅性能表示制度
・耐震等級3
・耐風等級2
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3
◎設計・建築住宅性能評価取得

〈設備仕様〉
・べた基礎
・外壁サイディング
・24時間換気
・浄水栓
・シャワートイレ
・シックハウス対策
・1坪バス
・シャンプードレッサー
・玄関断熱ドア
・TVドアホン
・複層ガラス
など

この物件の価格

4,190万円

住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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