【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　グラファーレ千葉市誉田町９期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県千葉市緑区誉田町１
交通	JR外房線「誉田」駅徒歩23分 JR外房線「誉田」駅バス6分【誉田郵便局】バス停徒歩9分
価格	3590万円・3690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	140.02m²～159.34m²
建物面積	100.19m²～101.84m²
建物階	木造サイディング貼ストレート葺２階建
完成時期	2026年3月下旬予定

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物件

住みやすさ

誉田（千葉県／千葉市緑区）の住みやすさ

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3.21
［街レビュー5件］

誉田の住みやすさの採点分布

自然が多く、静かです。そして、買い物する際にも、おゆみ野や、ちはら台、土気等が近くにあり、色々な物を購入する事が出来ます。
都市もあり、山もあり、海もあり、都会過ぎず、田舎過ぎないところ。子供らしい子供に成長させてあげられる。
駅が橋上化されたので、駅の南北両側に駅前広場ができ、便利になった。北口側は広い歩道も整備され、歩きやすい。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3500万円台（4戸）
販売価格	3590万円・3690万円月々のお支払い目安
土地面積	140.02m²～159.34m²
建物面積	100.19m²～101.84m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造サイディング貼ストレート葺２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％・容積率200％
接道	道路幅：6m～25m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年3月下旬予定
引渡し可能時期	2026年4月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーブロードバンドバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地設計住宅性能評価付き南道路スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水建築確認番号：第HPA25-13860-1号他備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、都市再生特別地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県千葉市緑区誉田町１
交通	JR外房線「誉田」駅徒歩23分 JR外房線「誉田」駅バス6分【誉田郵便局】バス停徒歩9分 JR外房線「鎌取」駅バス6分【誉田郵便局】バス停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
取引条件有効期限	2033年11月23日	次回更新予定日	2026年1月6日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所

この物件のアピールポイント

今日見たい、大歓迎！平日・休日問わずいつでもお気軽にお声がけくださいませ ■目の前が自然豊かな公園につき開放的な環境・【誉田】駅バス6分バス停徒歩9分、小学校徒歩13分、中学校徒歩16分、保育園徒歩10分、マミーマート徒歩3分、ツルハドラッグ徒歩3分 ■使い易い便利な収納スペースを多彩に設けた快適な住空間 ■あると便利なウォークインクローゼット、シューズインクロークを完備 ■家族の会話が自然と生まれるリビングスルー階段

この物件の価格

3590万円・3690万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　千葉営業所
住所：千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル101号室
電話：043-221-2181
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)千葉営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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