飯田グループホールディングス ハートフルタウン 緑区神の倉7期 全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区神の倉3
交通
  • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 バス13分「神の倉二丁目」バス停 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩35分
  • 価格 3690万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 104.97m2
      建物面積 78.89m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル茸2階建
      完成時期
      • 2025年12月
    • 【現地外観写真】緑区神の倉3丁目、全2棟(写真左B号棟)
ご好評につき残り1棟!
2025年12月完成済み☆
ぜひ現地にて、実際の街並み・周辺環境等ご確認下さい♪
お問い合わせはお気軽に♪
    • 【現地外観写真】緑区神の倉3丁目、全2棟(写真左B号棟)
並列2台駐車可能!
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は、東側約6.5mの道路です。
交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。
しっかり舗装されているので、ベビーカー等で通っても安心ですね♪
    • 【バルコニー】同社施工例
奥行を広めに取った、南向きで日当たり良好なバルコニー♪
家族分の洗濯物もしっかり干せます。
日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
    • 【B号棟お庭】ガーデニングができる程度のちょっとしたお庭スペースございます♪
    • 【現地外観写真】緑区神の倉3丁目、全2棟(写真左B号棟)
住宅性能評価 耐震等級3!最高等級取得!
地震に強い家です!
    • 緑区神の倉3丁目、全2棟(写真左B号棟)
ご好評につき残り1棟!
2025年12月完成済み☆
ぜひ現地にて、実際の街並み・周辺環境等ご確認下さい♪
お問い合わせはお気軽に♪
    • 【3LDK】対面式キッチン仕様の約15帖の明るいリビング♪
キッチンがスッキリ片付くパントリー収納付き♪
各居室に収納スペースが充実♪
日当たり良好な2つのバルコニー♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【浄水器】】浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【リビング】B号棟
明るい雰囲気が心地いい約15帖のリビング♪ 
採光良好です! 
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • 【キッチン】B号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪
    • 【洗面台・洗面所】B号棟
暮らしを快適にする洗面化粧台。  
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【浴室】B号棟
1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪
    • 【リビング以外の居室】B号棟
2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • 【玄関】同社施工例
明るくて清潔感ある玄関。 
便利な下駄箱収納付き♪
散らかりがちな玄関もすっきり片付き、外出時も爽やかな気分でドアを開けられそうです♪
    • 名古屋市立神の倉中学校(約880m)
    • 名古屋市立神の倉小学校(約240m)
    • B号棟
陽光ふりそそぐ明るい約17帖のリビング。
対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備♪
    • B号棟
収納力豊富なシステムキッチン。
大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。
床下収納もついています♪
    • (B号棟)、価格3690万円、3LDK、土地面積104.97m2、建物面積78.89m2
    • 緑区神の倉3丁目、残り1棟
並列2台駐車可能♪
A号棟 ご成約済み
B号棟 3,690万円
    • 2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

    住みやすさ

    徳重の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 子育てファミリーが多く新しい街なので、同世代の友達が多くできた。小中学校もクラス数が多く、それだけ大人になっても人脈が増えた…
    • 終点ではあるが地下鉄が走っており、名古屋市内の色々な場所には行きやすかった。また、駅周辺は綺麗で、お店も揃っていたため大体の…
    • 徳重駅の所にヒルズウォークが建っており、大抵のものはそこで買う。100円ショップや本屋さんも徳重駅のすぐ近くにあり、帰宅途中…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3690万円
    土地面積 104.97m2(31.75坪)
    建物面積 78.89m2(23.86坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル茸2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率:40%・80%
    接道
    道路幅:6.5m、アスファルト舗装、東側 約6.5m 公道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:中部電力、 公営上水、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号:第HPA-25-09163-1号
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、10m高度地区 緑化地域 法第22条区域 外壁後退1m 都市緑地法 都市再生特別措置法


      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      飯田グループホールディングス
      一建設 株式会社(リーブルガーデン)
      株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
      株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
      タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
      株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
      アイディホーム 株式会社(リナージュ)

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。
      当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア(2023年4月1日~2024年3月31日住宅産業研究所調べ)

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆

      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
      ・他社での借入が多いので、、、
      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区神の倉3
    交通
    • 名古屋市営桜通線「徳重」駅 バス13分「神の倉二丁目」バス停 徒歩3分
    • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩35分
    • 名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月17日 情報更新日 2025年12月23日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年1月6日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> 残り1棟ご見学可能!耐震3取得 ○お買い物施設が徒歩圏内に充実! コンビニ・スーパー徒歩6分、ドラッグストア徒歩7分 ○神の倉中学校まで徒歩11分、神の倉小学校まで徒歩3分、神の倉幼稚園まで徒歩5分で小さなお子様でも通いやすい! ○採光のとれた明るいリビング。 対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心&便利設備! キッチンがスッキリ片付くパントリー収納付き! ○住宅性能評価 耐震等級3!最高等級取得!

    この物件の価格

    3690万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
    • 住所:愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話:052-734-8551
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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