ポラスの分譲住宅ミライネス流山セントラルパーク

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県流山市平和台4丁目2番1の一部、2番12
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩11分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅バス20分平和台二丁目バス停徒歩2分
価格	6,780万円・7,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

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間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	135.11m²～142.77m²
建物面積	105.02m²～110.23m²
建物階	木造スレート葺2階建
完成時期	2025年12月上旬予定

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物件

住みやすさ

流山セントラルパーク（千葉県／流山市）の住みやすさ

流山市の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー5件］

流山セントラルパークの住みやすさの採点分布

駅近くでも人が少ないので騒がしくない。また駅前の道は歩道が広いので交通料が多くても危険だと感じることがない。
都内まで快適な電車で通うことが出来る、各駅停車しか止まらないので、住宅街を中心とした町並みで静かなところ。駅前には総合病…
自然があり静かな環境が快適だし、運動公園も徒歩で行けるので子供を遊ばせるのにも便利で、穏やかな環境に満足している。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売期名/1期

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円・7,480万円月々のお支払い目安
土地面積	135.11m²～142.77m² / 私道負担なし
建物面積	105.02m²～110.23m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物階	木造スレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率150%
接道	5.9m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年12月上旬予定
引渡し可能時期	2026年1月26日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーテラス TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255606570号(2025年6月11日 1号棟他) 売主：ポラスガーデンヒルズ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※平和台自治会地区地区計画 ※1.2号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年2月16日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県流山市平和台4丁目2番1の一部、2番12
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩11分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅バス20分平和台二丁目バス停徒歩2分つくばエクスプレス「南流山」駅バス16分平和台二丁目バス停徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
取引条件有効期限	2025年12月25日	次回更新予定日	2025年12月27日

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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

この物件のアピールポイント

《アクセス)》 ◆「流山セントラルパーク」駅徒歩11分。 ◆「流山おおたかの森」駅まで電車で1駅2分《建物・仕様》 ◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案 ◆全邸敷地面積40坪以上(135m2)に駐車場2台標準設定【現地モデルハウス公開中】日程:12/27(土).28(日).1/4(日).10(土).11(日).12(月祝) 時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～

会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
電話：047-309-5522
※物件のお問い合わせは0120-737-194
取引態様：売主
免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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