ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 23分 バス停「西夢前台4丁目」まで 徒歩 3分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 23分 バス停「西夢前台4丁目」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 138.67m2（公簿）
      建物面積 116.75m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 只今建築中の外観です。新しい住まいを一から作り上げる工程がご覧いただけます。周辺には落ち着いた住宅が立ち並び穏やかな環境が広がっています。工事進行中なのでこれからの変化が楽しみな物件です。
    • 3LDKのゆとりある間取りで各部屋の配置がバランス良くデザインされています。2階にはワイドなインナーバルコニーを備えており使い勝手の良い設計です。
    • セブンイレブン姫路青山4丁目店まで1115m
    • ゴダイドラッグ青山店まで933m
    • 建築途中の外観が確認できる写真です。工事の進捗をしっかりとご覧いただけます。角地に位置しており開放感を感じられる立地です。足場や養生シートが整然と配置されている様子が印象的です。
    • 現在建築中の物件で外観の様子をご確認いただけます。足場とシートでしっかり覆われており作業の進捗が感じられる一枚です。新築のため今後の仕上がりが楽しみな物件です。
    • 建築中の物件でこれからの完成が期待されます。周辺は住宅が立ち並び静かな環境が感じられます。しっかりとした足場と養生シートで工事が進められています。道路に面した角地なので開放感も魅力です。
    • 区画図から敷地の広さや形状が分かりやすく表示されています。車2台分の駐車スペースが確保されています。開発道路に接道しており出入りもしやすい配置です。区画の形状も整っています。
    • 舗装された前面道路が広がりすっきりとした印象です。車の出入りがしやすい環境です。周囲には新しい建物もあるエリアです。開放感のある現地の様子がうかがえます。
    • 前面道路がしっかり舗装されておりお車の出入りもスムーズにできます。周囲には住宅が整然と並び落ち着いた雰囲気が感じられます。電柱が整備されていて安心感もポイントです。
    • 建設中の新築物件です。開放感のある角地に位置しています。前面道路が広く車の出し入れがしやすい環境です。閑静な住宅街にあり生活しやすい立地です。
    • 建築中の物件となっており新しい住まいをお探しの方におすすめです。外観はシンプルなデザインが特徴です。周囲との調和が期待できる外観になっています。整った足場が設置されている点もポイントです。
    • 建築中の住宅現場の様子が確認できます。足場や覆いシートもしっかりと設置されています。周囲には住宅が立ち並び街並みも感じられます。進捗状況が分かりやすい外観写真です。
    • 建築中の現場の様子がしっかり確認できます。周辺道路も広く車の出入りがしやすそうです。現況を見学できるのは安心感につながります。角地に位置しているため敷地が広く感じられます。

    住みやすさ

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    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 138.67m2（公簿）
    建物面積 116.75m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ119726号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八幡
    • 最寄り小学校までの距離：1,590m
    • 最寄り中学校名：夢前
    • 最寄り中学校までの距離：3,460m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：933m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,115m
    • 備考欄：[物件コード]209701-200
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
    交通
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 23分 バス停「西夢前台4丁目」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2025年12月22日
    取引条件有効期限 2026年1月5日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築2階建て3SLDK！24時間換気や浴室乾燥機、便利設備で快適生活です。

    この物件の価格

    2,780万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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