練馬区上石神井2丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 東京都練馬区上石神井２丁目
交通
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 5分
  • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで バス 13分 バス停「井草通り」まで 徒歩 10分
    • 価格 7,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 128.22m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　【練馬区上石神井2丁目】
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    • 接道状況および現場風景　【練馬区上石神井2丁目】
    • 接道状況および現場風景　【練馬区上石神井2丁目】
    • 1号地　建物プラン例（間取図）　【練馬区上石神井2丁目】
    • 【1号地】全体区画図　【練馬区上石神井2丁目】
    • 上石神井駅（約470m）
    • 西友　上石神井店（約490m）
    • スギ薬局上石神井店（約690m）
    • 練馬区立上石神井中学校（約550m）
    • 練馬区立上石神井小学校（約580m）
    • 石神井南幼稚園（約1,060m）
    • 上井草保育園（約1,230m）
    • 白ふじ幼稚園（約1,220m）
    • 練馬区立下石神井第三保育園（約1,250m）
    • 上石神井郵便局（約500m）
    • 上井草駅（約1,370m）
    • 練馬区立石神井図書館（約1,240m）
    • オーケー 下石神井店（約920m）
    • マルエツ 上井草駅前店（約1,250m）
    • JA東京あおば 石神井支店（約1,160m）
    • 業務スーパー石神井台店（約1,020m）
    • ライフ石神井台店（約730m）
    • サミットストア石神井台店（約1,140m）
    • ビッグ・エー 上石神井店（約760m）
    • いなげや練馬上石神井南店（約940m）
    • まいばすけっと上井草駅南店（約1,480m）
    • いなげや下石神井店（約860m）
    • セブンイレブン練馬関町2丁目店（約1,440m）
    • ウェルパーク練馬上石神井南店（約860m）
    • オザキフラワーパーク（約1,140m）
    • 上井草スポーツセンター（約1,500m）
    • 都立石神井公園（約1,500m）

    住みやすさ

    上石神井（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    上石神井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 西武新宿線で急行が停まるので、通勤にとても便利です。また、駅に隣接した形で24時間のSEIYUがあるのはめちゃくちゃありがた…
    • 新宿まで約20分、急行停車駅と言うこともありまた、駅前商店街、スーパー等、買物にも不自由なく閑静な住宅地の住むには最適な立地…
    • 駅前に24時間営業の西友があって買い物が便利です。都心ですが石神井公園など緑豊かな場所も多く、ロケーションも素晴らしいです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.22m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 ※土地契約後3ヶ月以内に売主との建築請負契約締結を条件とし販売します。期間内に建築請負契約を締結されなかった場合、土地売買契約は白紙となり受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：セットバック持分2.88平米×1/2有　東側道路約4mはセットバック後の幅員　私道持分無し　通行・掘削の承諾あり　用途境あり　上石神井駅周辺地区　ゆとりのある住まい景観ゾーン　ブロックフェンス費用:15000円（税込）　上下水ガス引き込み費用:660000円（税込）
      ●約38坪のゆとりある敷地ですので、広いお庭も確保できそうですね　
      ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ　
      ●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！
      ●周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区上石神井２丁目
    交通
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 5分
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで バス 13分 バス停「井草通り」まで 徒歩 10分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで バス 17分 バス停「上石神井駅」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月23日 情報更新日 2025年12月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月7日

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    藤和ハウス 大泉学園店

    この物件のアピールポイント

    西武新宿線「上石神井」駅 徒歩5分!!周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    7,490万円

    • 住所：東京都練馬区東大泉４丁目
    • 交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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