練馬区貫井4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区貫井４丁目
交通	西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 18分西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 17分
価格	6,780万円月々のお支払い目安

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間取り図・図面

17

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	70.83m²（実測）
建物面積	105.69m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 1月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

富士見台（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー10件］

富士見台の住みやすさの採点分布

複数の鉄道路線が使えるため、都心の主要駅に行きやすい。都心のように華やかではないが、不動産相場が安くのんびりした雰囲気がある…
住環境コストが安いこと。23区内で池袋までドア〜ドアで30分ですが、ずいぶん安い印象です。その分、住んでる人の年収感も多分低…
駅に近く、スーパーやコンビニも近くにあり、生活するには便利と思う。また小さいが公園も多く、緑が豊かと思う。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円月々のお支払い目安
土地面積	70.83m²（実測）
建物面積	105.69m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3SLDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年 1月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第24UDI1W建11123号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区貫井４丁目
交通	西武池袋・豊島線「富士見台」駅まで徒歩 18分西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで徒歩 17分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月5日

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株式会社フェリアホーム幡ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

練馬区貫井4丁目、生活利便と穏やかな住環境が両立するエリアに誕生した新築分譲住宅・1号棟。
西武池袋線「富士見台」駅徒歩18分、「練馬高野台」駅徒歩17分と、2駅利用が可能で、通勤・通学にも柔軟に対応できる立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、公園、学校などが点在し、日常生活に必要な施設が身近に揃っています。
建物は木造3階建。LDKは家族が自然と集まる明るい空間設計で、採光と通風に配慮した快適な住空間を実現しています。キッチン・浴室・洗面などの水回りは使い勝手を重視した配置で、日々の家事動線もスムーズ。居室は複数確保されており、主寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、ライフスタイルに応じた使い分けが可能です。

収納面も充実しており、各居室収納に加え、ホールや廊下にも物入を配置。住まい全体をすっきりと保てる設計が施されています。設備面では、24時間換気システムやモニター付きインターホンなど、快適性と安心感を高める仕様を採用。新築ならではの清潔感と、省エネ性にも配慮された住まいです。
前面道路は落ち着いた環境で、周囲は低層住宅が中心。静かで暮らしやすい街並みが広がっています。

この物件の価格

6,780万円

住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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