品川区南大井5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都品川区南大井５丁目
交通	京急本線「立会川」駅まで徒歩 8分りんかい線「大井町」駅まで徒歩 14分
価格	1億1,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

117

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	68.46m²（登記）
建物面積	118.11m²（登記）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

立会川（東京都／品川区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

立会川の住みやすさの採点分布

都心や神奈川へのアクセスの良さ。居所にもよるが京急以外に、JR・りんかい線・東急大井町線が使える。生活は満足とはいかないもの…
品川まですぐ出れるため、交通の便も良い。また、スーパーも歩いて行ける距離にあり、生活するには何かと便利。商店街も賑やかで、街…
近くに公園も多くて最寄り駅は京急だが少し足を伸ばせばJR（当時は国鉄）の駅にもアクセスがよい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,880万円月々のお支払い目安
土地面積	68.46m²（登記）
建物面積	118.11m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.00m 接面 5.20m）
駐車場・車庫	有料金: 無料距離:1m ビルドインガレージ	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	指定有 2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法高度地区準防火地域建築確認番号：第SJK-KX256009050号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都品川区南大井５丁目
交通	京急本線「立会川」駅まで徒歩 8分りんかい線「大井町」駅まで徒歩 14分京急本線「鮫洲」駅まで徒歩 17分ＪＲ横須賀線「西大井」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:578.00m2、持分比率:10.00/578.00	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月23日	情報更新日	2025年12月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月6日

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弊社には設計士が在籍しており、ご要望に併せたオリジナルプランの作成を行っております。
子供部屋にロフトが欲しい、広いルーフバルコニーを作りたい、など、夢を形にするお手伝いをさせていただきます。

■安心の契約サポート
営業マンペア制度により、一生に一度のお客様の不動産のご購入・ご売却をきめ細かくサポートさせていただきます。
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この物件の価格

1億1,880万円

住所：東京都目黒区目黒１丁目
交通：ＪＲ山手線「目黒」駅まで徒歩 6分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第089271号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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この物件のアピールポイント

《殖産ベストの4つのおすすめ暮らしポイント》

■ 立会川駅徒歩8分の落ち着いた立地
■ 大井町駅生活圏、再開発エリアの将来性
■ LDK21.9帖のゆとりある空間設計
■ 車庫付LDK＋3部屋・建物100m2超のボリューム

立会川を最寄りとしながら、大井町も生活圏に収めるポジション。2026年3月開業予定の「OIMACHI TRACKS」により、
日常利便性とエリア価値のさらなる向上が期待されます。

LDK21.9帖、車庫付LDK＋3部屋、建物100m2超のゆとりある構成は、都心近接エリアでは貴重な住空間といえます。

この物件の価格

1億1,880万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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品川区南大井5丁目