札幌市西区西野2条1丁目【ロゴスホーム札幌北】

建築条件付土地

売主

所在地	北海道札幌市西区西野2条1-1-14
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩13分 JR北海道バス「西野3条2丁目」バス停徒歩5分
価格	1590万円・1690万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

122

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間取り	-
土地面積	119.01m²～119.02m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年1月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

発寒南（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

札幌市西区の住みやすさを見る

3.66
［街レビュー10件］

発寒南の住みやすさの採点分布

札幌中心部に比較的近い。(車で20分程度) 賃貸物件の賃料が安い。近所に激安スーパーがある。静かで犯罪も少ないよう…
西友西町店は24時間営業で便利だし、その他のスーパーは北海市場や生鮮市場やマンボウなど、安く買い物できるところが沢山あります…
飲食店やスーパーなど商業施設が充実。住宅街は夜も静か。地下鉄もあり、他にもバス、JR駅も利用可能範囲。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	1590万円・1690万円月々のお支払い目安
土地面積	119.01m²・119.02m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	南東側8m公道、南西側8m公道
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年1月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能角地スーパー 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水、個別LPG(前面道路に無) 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし都市計画：市街化区域備考欄：【その他制限事項】 33ｍ高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地【備考】成約時、仲介手数料の支払いありこの注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市西区西野2条1-1-14
交通	札幌市営東西線「発寒南」駅徒歩13分 JR北海道バス「西野3条2丁目」バス停徒歩5分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月18日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

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株式会社ロゴスホーム　札幌北

この物件のアピールポイント

【南向き×整形地】地下鉄東西線徒歩圏内で通勤・通学にも便利 -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- ■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております【周辺環境】・手稲東小学校　徒歩11分（約830m）・手稲東中学校　徒歩10分（約760m）・西野ふれあい保育園　徒歩6分（約440m）

会社名：株式会社ロゴスホーム
住所：北海道帯広市東3条南13丁目2番地1
電話：0155-22-4126
※物件のお問い合わせは011-775-4126
取引態様：代理／株式会社ロゴスホーム　札幌北
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9407 号
不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

2690万円～2890万円
建101.02m²～110.13m²
土143.16m²～148.19m²
4LDK
JR高崎線「北本」駅徒歩22分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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