光とプライバシーを両立させた家族のための平屋　本巣郡北方町小柳

新築分譲一戸建て

所在地	岐阜県本巣郡北方町小柳1-56-34
交通	岐阜バス「北方一本松」バス停徒歩3分樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩24分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	190.90m²
建物面積	85.29m²
建物階	木造1階建
完成時期	2026年1月完成予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本巣郡（岐阜県）の住みやすさ

［街レビュー4件］

本巣郡の住みやすさの採点分布

空気がきれいで、皆さんとても優しい方が多い土地柄だと思います。住んでみたらわかると思います。とても良い環境です。
歩いて行ける距離にスーパー、薬局、ホームセンター、色々あって買い物には困ることはありませんでした(^^) また公園も大きく…
小さな街ながら、狭い範囲で生活に必要な様々な施設、商店が揃っており、大変生活しやすかった。また治安も良く、夜でも抵抗なく…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	190.9m²
建物面積	85.29m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造1階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	南側6m
駐車場・車庫	有 P3台	完成時期	2026年1月完成予定
引渡し可能時期	要相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリーテラス庭が広い吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、オール電化建築確認番号：ぎ建住セ第1250451号都市計画：市街化区域
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	岐阜県本巣郡北方町小柳1-56-34
交通	岐阜バス「北方一本松」バス停徒歩3分樽見鉄道「北方真桑」駅徒歩24分 JR東海道本線「穂積」駅車で5.5km（約14分）
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月16日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	2026年12月30日	次回更新予定日	2026年1月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

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金利: 万円/月

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内藤ホーム

この物件のアピールポイント

■25坪に凝縮した無駄のない設計で、コンパクトながら暮らしやすさを追求。大きな窓から光が差し込む明るい室内と、視線を遮るテラスで開放感と安心感を両立した住まいです。 ■岐阜県で“住み心地の良い街 No.1”に選ばれた、人気の北方町エリア。交通アクセスに優れ、自然も豊かで、子育て世代にもやさしい環境が整っています。 ■ZEH水準の省エネ性能を備えた住まい。断熱性に優れた構造により室温が安定し、冷暖房の使用を抑えながら快適な空間を保てます。

会社名：内藤ホーム（内藤建設株式会社）
住所：岐阜県各務原市那加前洞新町4-193
電話：0120-40-3031
取引態様：内藤ホーム/代理
免許番号：岐阜県知事 (14) 第 1524 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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