スカイテラス光風台3丁目

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府豊能郡豊能町光風台3丁目17-1
交通
  • 能勢電鉄妙見線「光風台」駅 徒歩5分
    • 価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 4LDK
      土地面積 203.81m2
      建物面積 112.62m2
      建物階 木造2階建高耐久住宅
      完成時期
      • 2025年10月～2025年11月
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    • 【憧れの屋上スカイテラス！】【売主につき仲介手数料不要】外部からの視線が気になりにくい工夫を施した屋上スカイテラス！憧れのグランピング利用など家族と過ごすもうひとつの屋上リビングになります。コンセント、水道蛇口も完備。
    • 【外観写真】【売主につき仲介手数料不要】マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。 当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします
    • 【外観写真】【仲介手数料不要】駐車3台可能！前面道路も広く、車の出し入れがしやすいです。また、お子様の自転車なども停めやすい駐車場です。宅配ＢＯＸ＆ポスト＆駐車場水道蛇口＆駐車場１００ｖコンセント標準装備！
    • 【外観写真】【売主につき仲介手数料不要】弊社は1956年に創業し、お客様のニーズにお応えしながら性能や品質にこだわり続け生涯価値のある住まいを提供したいと考えております。ぜひ一度御見学下さい。
    • 【屋上スカイテラス】【頭金0円フルローン可能】住宅購入には色々心配事や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。お気軽にお問い合わせください。
    • 【外観写真】【売主につき仲介手数料不要】土日はもちろん、平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます。
    • 【売主につき仲介手数料不要】スカイテラスは、憧れのグランピング利用など家族と過ごすもうひとつの屋上リビングになります。ペットと遊んだり、天体観測をしたり、自由研究をしたり、使い方は様々☆
    • 【４LDK】2階建て４LDK、スカイテラス＆屋根裏大収納庫、ウォークインクローゼット、収納多数。駐車台数３台可能。角地。
    • 【新生活応援キャンペーン実施中】新生活に嬉しい豪華家電プレゼント！※R8年1月31日までにご契約のお客様対象。
    • 【浴室乾燥機】24時間365日いつでも洗濯日和♪温風でムラなく乾かすので嫌な生乾き臭もありません☆暖房もつけれるので冬場も助かります♪
    • 【床暖房完備】立ち上がりがスピーディ！真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。床面からのふく射熱でお部屋全体をムラなく暖房。お肌も乾燥しにくく、体に優しい暖かさです。温かいリビングで冬でも快適☆
    • 【地震に強い超制震住宅】高層ビルの制振装置を木造住宅へ。大地震時最大80％揺れを低減。お客様の一生を支えるためにこだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い超制震住宅
    • 【フラット３５S金利Aタイプ対応物件！】当初5年間金利が最大0.5％引き下げられます。他にも住宅ローンで気になることやご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
    • 【省令準耐火構造】もし、火災が発生しても一定時間崩壊や延焼を防ぐ構造となっております。
    • 【エネファーム】24時間自宅で発電するからムダなくおトク☆エネファームの発電ユニットを無償でご提供。災害などで停電になっても自立発電で照明や通信機器、冷蔵庫はもちろん、お風呂やシャワーなども使える新サービス！
    • 【屋根裏大収納庫】屋根裏大収納庫なのにフローリング仕様☆照明、採光窓やカウンター完備なので、収納だけでなく、リモートワークスペースとして、また、お子さまの遊び場としてもご利用いただけます！
    • 【キッチン】食洗器や床下収納があるシステムキッチン！オープンキッチンなので家族とコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるので安心です☆
    • 【キッチン大容量カップボード完備】備え付けのカップボード！ソフトクローズ機能付き☆強く締めても（バン）となる一歩手前でブレーキがかかり優しく締めてくれるのでお子様の指挟み防止にもなります。
    • 【LDK】LDKは17帖とゆとりある広さで、家族が自然と集まる団らんスペース！冬場でも床暖房がついているので足元から温まり居心地の良い空間を作り出します☆
    • 【和室】「ユーティリティルーム」として洗濯物を畳んだり、アイロンをかけたりちょっとした家事をしたり、親戚や友人が来訪した際のゲストルームなど用途に応じて多目的に使える和室は何かと便利です☆
    • 【主寝室】2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
    • 阪急オアシスときわ台店（約1,400m）
    • デイリーカナートイズミヤ光風台店（約190m）
    • トライアル箕面森町店（約2,900m）
    • 町立ひかり幼稚園（約650m）
    • 町立光風台小学校（約650m）
    • 【新生活応援キャンペーン実施中】新生活に嬉しい豪華家電プレゼント！※令和7年11月30日までにご契約のお客様対象。
    • 【売主につき仲介手数料不要】(例)　物件価格５０００万円の場合、約１７１．６万円が不要になります！
    • 屋根裏大収納庫なのにフローリング仕様☆照明、採光窓やカウンター完備なので、収納だけでなく、リモートワークスペースとして、また、お子さまの遊び場としてもご利用いただけます！
    • 【仲介手数料不要】屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫のある4LDK住宅☆一戸建ての大きなメリットは、自分達の土地を自由に使える事です。ガーデニングやＤＩＹ，車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます
    • 車3台駐車可能☆敷地面積203.81m2！リビング床暖房や大収納庫をはじめ、住みやすい機能が充実！コンビニやスーパーが徒歩約10分圏内と便利な住環境となっております。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 203.81m2
    建物面積 112.62m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建高耐久住宅
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率100％
    接道
    南東６.2m2　北東6.2m2
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（3台）
    		 完成時期
    • 2025年10月～2025年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、都市ガス、町営水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：第一建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【年末年始休業のお知らせ】
      誠に勝手ながら、当社は2026年12月24日（水）から2026年1月7日（水）の期間を年末年始休業とさせていただきます。ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。

      売主につき仲介手数料不要☆
      外構費および消費税は本体価格に含まれております！

      【お仕事のお忙しい方でも安心】
      土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！（平日・夜間でも大歓迎です）
      短時間でのご案内も可能です！ご案内やご契約も元気にご対応中！
      お仕事のご都合で、「今はまだ、、」と物件の購入を諦めていませんか？
      弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

      【ご案内方法】
      オープンハウスに直接来て頂けます！
      気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
      ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
      駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
      ご対応方法はお客様がお選びください。

      ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している第一建設にお任せください！

      【お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします】
      おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。

      ☆物件見学(３０分～)
      ☆ご希望条件のご相談(１５分～)
      ☆資金計画のご相談(１５分～)
      ☆土地、家の探し方のご相談(１５分～)
      ☆会社の強みのご紹介(１５分～)

      マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
      気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
      当社スタッフがご納得頂けるまでご相談をお受けいたします☆


      　～同時開催中の物件～
      事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。

      ◆ガーデンテラス阪急雲雀丘花屋敷満願寺A号
      ◆スカイテラス阪急雲雀丘花屋敷満願寺B号
      ◆スカイテラスときわ台６丁目
      ◆スカイテラス北伊丹駅前

      川西、宝塚、伊丹、池田等、他にも物件がございますので
      お気軽にお問い合わせください。～充実の標準設備～
      第一建設ならこれらの設備が全て標準プラン内！！
      ◆高耐久住宅　◆24時間換気システム　◆食器洗乾燥機　◆浄水器付ハンドシャワー　◆ガラストップコンロ　◆全居室シャッター雨戸　◆カラーTVモニター付インターホン(留守録画機能付)　◆ピッキング防止玄関錠　◆ホタル階段　◆フラット３５Ｓ住宅　◆地盤保証システム(ジャパンホームシールド株式会社)　◆瑕疵担保責任保険(JIO 株式会社日本住宅保証機構)　◆1F便蓋自動開閉式トイレ　◆リビング電動シャッター　◆24号給湯器エコジョーズ　◆トイレ・洗面大理石調床　◆キッチン床下収納2ヶ所　◆万全の防腐・防蟻処理
      ホタル階段が照らす階段も素敵です。
      ■全戸 “２階にも雨戸” 標準装備
      今の住宅は１階だけに雨戸の取付けが多いけど第一建設の住宅は2階の窓にも雨戸を標準で取り付けています。突風や雹(ひょう)などで窓ガラスが割れたりする被害を防ぐことができるので、台風・竜巻など、「もしも・・・」の時、災害防止にもなる心強い設備です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊能郡豊能町光風台3丁目17-1
    交通
    • 能勢電鉄妙見線「光風台」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月13日 情報更新日 2025年12月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    第一建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【ZHE水準省エネ住宅】能勢電鉄妙見線「光風台」駅より徒歩約5分。屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫付き４LDK住宅！駐車３台可能なので、来客時も安心。是非一度ご覧ください。 【毎日の暮らしを快適にする設備が充実】床暖房や浴室暖房乾燥機、食器洗い乾燥機など暮らしに役立つ設備が満載です。エネファームも完備しているので、非常時でも一定の電力とお湯が確保できて安心です。 【売主につき仲介手数料不要】物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要！外構費、消費税は本体価格に含まれております。お問い合わせの際「ホームズを見た」と言っていただけるとスムーズです。

    • 会社名：第一建設株式会社
    • 住所：兵庫県川西市中央町８番１３号
    • 電話：072-759-6838
      ※物件のお問い合わせは0727596
    • 取引態様：第一建設株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2615 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株)・社団法人日本ツーバイフォー建築協会・住宅保証機構(株)・日本住宅保証検査機構（JIO）・ジャパンホームシールド(株)
    • 売主:第一建設株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（12）第2615号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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