ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 17分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
交通
  • ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.59m2（公簿）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • シンプルな外観が印象的な建物です。窓が多く配置され明るい印象を与えます。バルコニーも備えられており使い勝手の良さが感じられます。玄関スペースが広くゆとりのある設計です。住宅街の一角に佇む外観です。
    • 部屋数が豊富で使い分けがしやすい間取りです。収納スペースが多く片付けに役立ちます。バルコニーやテレワークルームなど多彩な空間が設けられております。16畳のLDKが住まいの中心になっています。
    • シンプルで洗練されたデザインのキッチンシンクです。広めのスペースで作業がしやすい仕様となっています。水栓も便利なワンタッチタイプで使い勝手の良さが感じられます。ステンレス素材でお手入れも簡単です。
    • スタイリッシュなIHクッキングヒーターが設置されておりお手入れも簡単なフラットデザインです。操作パネルが手前に配置されていて使いやすい仕様です。
    • シンプルなデザインの収納スペースです。白を基調とした内装で明るい雰囲気です。ハンガーパイプ付で使い勝手が良い収納です。両開きの扉は出し入れもスムーズです。窓があるため通気もしやすいです。
    • 明るい色合いのフローリングが広がる子供部屋です。収納スペースもしっかり備わっていて整理整頓がしやすい構造となっています。シンプルな内装でお好みに合わせたレイアウトが可能です。
    • シンプルな内装が印象的な洋室です。白を基調としたクローゼットが空間に調和しています。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。コンセントの配置も便利です。
    • 大きなクローゼットが備わっており収納スペースにゆとりがあります。明るい採光の寝室ですっきりとした内装が特徴です。落ち着いた色合いのフローリングが魅力的です。バルコニーに面した窓で開放感があります。
    • 広々としたバルコニーは開放感があり遠くまで視界が抜ける眺望が魅力です。周囲の自然も感じられるロケーションです。雨の日にも安心して利用できる構造となっています。
    • セブンイレブン姫路宮田店まで1139m
    • イオンモール姫路大津まで1508m
    • 玄関スペースがすっきりとした印象です。収納スペースもしっかり設けられており使い勝手が良さそうです。明るい光が差し込むドアが印象的で清潔感のある空間です。出入りのしやすさも感じられます。
    • すっきりとしたレイアウトで落ち着いた雰囲気のトイレ空間です。清潔感のある内装が印象的です。窓があり自然光を取り入れることができます。手洗い付きで使い勝手にも配慮されています。
    • リビングには大きな窓があり自然光がたっぷりと入ります。シンプルな内装でさまざまなインテリアに合わせやすい空間です。床はナチュラルな色合いで全体的に明るい印象です。ゆったりとした広さも感じられます。
    • 広々としたキッチンは作業スペースが確保されており毎日の家事もスムーズです。シンプルで清潔感のあるデザインが特徴です。大きな窓から自然光が差し込み明るい雰囲気となっています。
    • 広々としたリビングはシンプルな内装で統一されておりお好みに合わせたインテリアが楽しめます。大きな窓から明るい自然光が差し込みます。床の色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。
    • 前面道路は幅員がしっかりと確保されており車の出入りもしやすい印象です。周辺には新しい建物が揃いすっきりとした街並みが形成されています。落ち着いた住宅エリアで整備された環境が特徴です。
    • シンプルな外観が印象的な新築戸建です。大きな窓が配置され室内への光も十分に期待できます。周囲は同じ雰囲気の住宅が並び落ち着いた街並みを感じられます。二階には広めのバルコニーも設けられています。
    • シンプルなデザインの玄関ドア用キーレスエントリーが採用されています。操作しやすい配置で毎日の出入りも快適です。無駄のないスタイリッシュな印象が魅力です。安心感を持ってご利用いただけます。
    • 屋外スペースに設置された給湯器とエアコンの室外機が並んでいます。建物同士の間隔が確保されているため作業や点検も行いやすい配置です。シンプルな設備で使いやすさが感じられます。
    • 全体区画図から各号棟の配置が一目で分かります。それぞれの敷地に駐車スペースが確保されています。道路幅員や敷地面積もしっかり明示されています。各棟ごとの独立性も感じられる配置です。
    • Panasonic製の給湯リモコンです。シンプルなボタン配置で操作しやすいデザインが特長です。大きな液晶画面で表示も見やすくなっています。メニューや自動機能も備わっており使い勝手を高めています。
    • 壁に設置されたパネルは視認性の高いデザインです。シンプルな操作パネルが特徴となっています。使いやすい配置で機能的な印象を与えます。壁面にすっきりと溶け込むデザインです。

    住みやすさ

    網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    網干の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店、シューズショップ、ファッション店、運動公園、体育館、図書館などが狭い範囲にあり、友達と一緒に楽しい時間を過ごすのに適…
    • とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
    • 小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.59m2（公簿）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 9.40m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区、宅地造成工事規制区域
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：勝原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：281m
    • 最寄り中学校名：朝日中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,727m
    • その他施設名：イオンモール姫路大津
    • その他施設までの距離：1,508m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,139m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]209701-184、土地の一部に第二種中高層住居専用地域（建蔽率60％、容積率200％）を含むため、土地全体の建蔽率は60％、容積率は154％建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
    交通
    • ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2026年1月3日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建て！全室2面採光・オール電化・駐車3台可で快適です。

    この物件の価格

    2,480万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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