ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 17分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
交通
  • ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 17分
  • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK
      土地面積 144.16m2（公簿）
      建物面積 101.24m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • シンプルで洗練された外観が印象的です。バルコニーがアクセントになり全体的にバランスの取れたデザインです。住まいの新しさが感じられ落ち着いた色合いが周囲と調和しています。
    • 2階に4つの居室を備えた間取りでプライベート空間が確保されています。1階には広々としたリビングダイニングと使い勝手の良い収納スペースがあり生活動線がスムーズです。
    • 明るい空間に設けられた洗面台は清潔感を感じさせます。大型のミラーと収納付きの洗面台で毎日の使い勝手も便利です。シンプルな内装がすっきりとした印象を与えます。
    • 窓付きのバスルームで換気がしやすい設計です。シンプルなデザインが空間をすっきりと演出しています。ゆったりサイズの浴槽でリラックスしやすい仕様です。
    • シンプルで清潔感のあるトイレ空間です。壁紙や床材も落ち着いた色合いで統一されています。備え付けの棚も便利にご使用いただけます。換気に配慮された設計となっています。使い勝手の良いレイアウトです。
    • シンプルな内装が特徴の洋室です。窓から自然光が入るため明るい雰囲気です。クローゼット付きで収納スペースも備えています。床材の色合いが空間をやさしく見せています。
    • シンプルな内装で自由にアレンジしやすい子供部屋です。大きな窓から自然光がしっかり入ります。フラットな床でお手入れも簡単です。収納や家具の配置も自在です。
    • 明るい色合いのフローリングが特徴の洋室です。クローゼットが備わっており収納スペースも確保されています。シンプルな内装でお好みに合わせてアレンジしやすい空間です。
    • ゆったりとしたスペースが確保されたバルコニーです。大きな窓からは光が差し込み明るい空間となっています。外観はシンプルなデザインで落ち着いた雰囲気があります。景観も楽しめる立地が魅力的です。
    • 大きな窓から自然光がたっぷり差し込む寝室です。落ち着いた色合いのフローリングが空間を明るく見せています。バルコニーに面した開放感のある設計です。収納スペースも確保されています。
    • セブンイレブン姫路宮田店まで1139m
    • イオンモール姫路大津まで1508m
    • 玄関には収納スペースが備わっており整理整頓がしやすい設計です。ゆったりとしたスペースが確保されているため玄関まわりをすっきりと保てます。床はお手入れしやすいタイル張りで清潔感があります。
    • 明るい窓から自然光が差し込むリビングです。木目調の床が落ち着いた雰囲気を演出しています。シンプルなデザインでインテリアを合わせやすい空間です。壁面には余計な装飾がなくすっきりとした印象です。
    • 大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングです。シンプルな内装が空間を広く見せてくれます。ナチュラルなフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。ダークなサッシがアクセントになっています。
    • 明るい空間にシンプルなデザインが映えるキッチンです。広々とした作業スペースが用意されています。二面採光で自然光がしっかり入ります。収納も豊富な設計です。全体的に清潔感があります。
    • シンプルなデザインのキッチンシンクです。蛇口の操作もしやすい位置に配置されています。すっきりとした空間が印象的です。掃除のしやすさが伺えます。幅広い用途に対応できそうなキッチンです。
    • スタイリッシュなデザインのIHクッキングヒーターが設置されています。お手入れも簡単なフラットトップで日々の調理が快適です。操作パネルも見やすく使いやすい仕様です。キッチン空間がすっきりまとまります。
    • 壁に設置されたモニター付きインターホンが確認できます。来訪者の確認ができるので安心感があります。シンプルなデザインでインテリアにも馴染みやすい仕様です。
    • 前面道路が広々としており車の出入りがしやすい環境です。周辺には住宅が整然と立ち並び整備された街並みが印象的です。新しい住宅地として開発が進んでおり今後の街の成長が期待できます。
    • 外観に調和したシンプルな設置です。配線や配管もすっきりとまとめられています。室外機と給湯器の配置が効率的です。基礎もしっかりとしています。
    • 全体区画図から各区画にゆとりを感じられるレイアウトが確認できます。駐車スペースがしっかり確保されています。道路幅員も明記されており車の出入りがしやすい設計です。
    • 玄関にスタイリッシュなインターホンが設置されています。シンプルなデザインが外観によく調和しています。訪問者対応がスムーズに行えます。使いやすさにも配慮されています。

    住みやすさ

    網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    網干の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店、シューズショップ、ファッション店、運動公園、体育館、図書館などが狭い範囲にあり、友達と一緒に楽しい時間を過ごすのに適…
    • とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
    • 小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 144.16m2（公簿）
    建物面積 101.24m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.00m 接面 9.40m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 防犯カメラ
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区、宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第R07SHC117801号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：勝原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：281m
    • 最寄り中学校名：朝日中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,727m
    • その他施設名：イオンモール姫路大津
    • その他施設までの距離：1,508m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,139m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]209701-183、土地の一部に第二種中高層住居専用地域（建蔽率60％、容積率200％）を含むため、土地全体の建蔽率は60％、容積率は161％建物面積に別途ポーチの一部約0.61平米有り
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市勝原区山戸
    交通
    • ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 17分
    • ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2026年1月3日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築4LDK戸建て！全室2面採光・オール電化・駐車3台可で快適です。

    この物件の価格

    2,480万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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