神戸市西区枝吉1丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区枝吉１丁目66-5
交通	JR東海道・山陽本線「西明石」駅変電所前〔玉津〕からバス乗車5分徒歩5分 JR東海道・山陽本線「明石」駅変電所前〔玉津〕からバス乗車10分徒歩5分
価格	3890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

118

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間取り	4LDK+S(納戸)
土地面積	107.00m²
建物面積	92.53m²
建物階	木造地上2階建て
完成時期	2026/3

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物件

住みやすさ

西明石（兵庫県／明石市）の住みやすさ

明石市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー29件］

西明石の住みやすさの採点分布

新幹線とJRも新快速が止まるので交通の便がいいです。坂道も少なくスーパーにも困ったことはありません。車がなくても住みやす…
何より1番は良かった点は交通面で新幹線含や新快速も止まってくれるのでお出かけの際にとても便利でした。後は何よりスーパーやコン…
閑静な住宅街でとても静か。また、駅まで徒歩で行けるところや、スーパーなども近くにたくさんあるところが満足しています。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3890万円月々のお支払い目安
土地面積	107.00m²
建物面積	92.53m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+S(納戸)	建物階	木造地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	50%（建ぺい率） 100%（容積率）
接道	南側6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026/3
引渡し可能時期	即日可
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：水道：公営排水：公共下水ガス：都市ガス電気：有公共上下水道・都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第KS123-3262-212121号売主：売主都市計画：市街化区域備考欄：詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。新築戸建をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、各部屋の照明付きません＊一部玄関トイレ等のダウンライトは省く 2、カーテンレール・TVアンテナは付きません。 3、家具・家電・引越し等の費用も住宅ローン借入可能＊用審査あり 4、食洗器・カーポート・フロアコーティングも住宅ローン借入可能＊用審査あり 5、ご契約から引渡しまで通常3週間前後かかります
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区枝吉１丁目66-5
交通	JR東海道・山陽本線「西明石」駅変電所前〔玉津〕からバス乗車5分徒歩5分 JR東海道・山陽本線「明石」駅変電所前〔玉津〕からバス乗車10分徒歩5分山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅変電所前〔玉津〕からバス乗車10分徒歩5分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用
地目	宅地	施工会社	飯田産業
情報掲載開始日	2025年12月21日	情報更新日	2025年12月22日
取引条件有効期限	2026年1月4日	次回更新予定日	2026年1月4日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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●人気の枝吉小学校・王塚台中学校エリア　 ●建築中ですが見学は可能です。　営業時間9～20：00　年中無休　 ●他にも沢山の物件がございます。 ●住宅ローンに自信あり気軽にお問合せください

この物件の価格

3890万円

会社名：IKOI　HOME（株式会社原田）
住所：兵庫県神戸市西区持子3-3-1
電話：078-939-9777
取引態様：IKOI HOME(媒介)
免許番号：兵庫県知事 (1) 第 64453 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
売主:売主
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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