グランシア小江戸川越

建築条件付土地

売主

所在地	埼玉県川越市大字山田
交通	西武新宿線「本川越」駅 10分「康正会病院前」バス停徒歩4分～5分東武東上線「川越」駅 20分「康正会病院前」バス停徒歩4分～5分
価格	1,950万円～2,150万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

114

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間取り	-
土地面積	115.00m²～123.00m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

川越市の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー5件］

本川越の住みやすさの採点分布

栄えた商店街（クレアモール）があり、外食には困らない。また、スーパーやコンビニも多数あり、とても住みやすい。
駅の方は人が多く賑やかだが、住宅地は静かで住みやすい。また、スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨屋、服飾店なども豊富…
川越市中心部で車が無くても生活できて、とりあえずなんでもある街。川越市も本川越も近く、都心へのアクセスも良くかつ始発駅で坐っ…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	1,950万円～2,150万円月々のお支払い目安
土地面積	115m²～123m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	西側約6.2m開発道路　北側4m道路
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能駐車場2台以上角地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内中学校 800m以内最寄り駅が始発駅
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス国土法：届け出不要開発許可番号：第3601870号都市計画：市街化区域備考欄：※川越市景観条例 ※都市再生特別措置法（居住誘導区域外、都市機能誘導区域外） ※農地法
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川越市大字山田
交通	西武新宿線「本川越」駅 10分「康正会病院前」バス停徒歩4分～5分東武東上線「川越」駅 20分「康正会病院前」バス停徒歩4分～5分 JR川越線「川越」駅 20分「康正会病院前」バス停徒歩4分～5分
土地の権利	所有権
総区画数	6区画	開発面積	1961.14m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	田、畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月21日	情報更新日	2025年12月21日
取引条件有効期限	2026年3月30日	次回更新予定日	2026年1月4日

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株式会社住協　川越支店

この物件のアピールポイント

川越で＜3,980万円～＞建てられる！外構費などコミコミの自由設計＆セミオーダー住宅【グランシア小江戸川越】 ■グランシア小江戸川越の特別仕様■ 【室内ドア】色柄が選べるEIDAIの室内ドアシリーズ【窓】JIS規格W-5等級クリアしたTOSTEM製ハイサッシ窓を採用／電動シャッター2か所タッチレス蛇口一体型浄水器／ホスクリーン／モニター付きインターホン／宅配ボックス一体型ポスト／スポットライト

会社名：株式会社住協　川越支店
住所：埼玉県川越市新宿町1-16-6
電話：049-245-0041
※物件のお問い合わせは0120-38-0041
取引態様：株式会社住協　川越支店／売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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