阿弥　新築戸建　全２区画

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府堺市美原区阿弥
交通	南海高野線「初芝」駅までバス 14分バス停「黒山」まで徒歩 3分南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩 27分
価格	2,990万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	99.92m²（公簿）
建物面積	84.46m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

初芝（大阪府／堺市東区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー7件］

初芝の住みやすさの採点分布

駅も近くにあるし、スーパーも何軒もあるし、公園や幼稚園・学校・小児科など子供に必要な場所も多いから
静かで子供が遊べる場所も多いため。近所には同級生は少なかったですが、学校に行っていると友達もふえて知り合いも増えました。
近くにスーパー、コンビニ、病院等普段の生活に必要なものが揃っており、自動車等を所持していなくても暮らせること。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,990万円月々のお支払い目安
土地面積	99.92m²（公簿）
建物面積	84.46m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(南面バルコニー、全室収納有、リビング階段) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 6帖(2階)x2・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 4.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車１台可能駐車場料金：無料	完成時期	2025年 12月
引渡し可能時期	2025年12月期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：Ｉ号棟主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS125-6120-52586号都市計画：市街化区域主要採光面：北最寄り小学校名：堺市立黒山小学校最寄り小学校までの距離：300m 最寄り中学校名：堺市立美原中学校最寄り中学校までの距離：732m 近隣の病院までの距離：1,300m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：800m 近隣のドラッグストアまでの距離：800m 近隣のコンビニまでの距離：430m 近隣の銀行までの距離：450m 地勢：平坦備考欄：◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府堺市美原区阿弥
交通	南海高野線「初芝」駅までバス 14分バス停「黒山」まで徒歩 3分南海高野線「萩原天神」駅まで徒歩 27分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月20日
取引条件有効期限	2026年1月3日	次回更新予定日	-

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株式会社イエストア

この物件のアピールポイント

全９区画の内２区画　Ｉ号棟：令和７年１２月下旬完成予定、Ｄ号棟：令和８年５月完成予定　３ＬＤＫ〜４ＬＤＫのゆとりある住まい　前面道路約４．７ｍ

この物件の価格

2,990万円

会社名：株式会社イエストア
住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
電話：072-260-1115
交通：ＪＲ阪和線「鳳」駅まで徒歩 21分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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