甲府市上町

新築仲介一戸建て
所在地 山梨県甲府市上町
交通
  • ＪＲ身延線「甲斐住吉」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ身延線「南甲府」駅まで 徒歩 24分
    • 価格 3,630万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 206.41m2（登記）
      建物面積 107.37m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • 白を基調としたシンプルモダンな外観に木目調アクセントを採用。洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた、快適な暮らしを叶える住まいです。
    • 4LDKのゆとりある間取り。1階和室は客間やお子様の遊び場として活用でき、2階には3部屋を配置した家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
    • 駐車スペース並列3台！来客時や複数台所有の方も安心です。
    • リビング全体に光が広がる吹抜け設計。開放感あふれる空間で、ゆったりとした暮らしを実現します。
    • リビング全体に光が広がる吹抜け設計。開放感あふれる空間で、ゆったりとした暮らしを実現します。
    • 大きな窓から陽光が差し込む16.8帖のLDK！
    • 大きな窓から陽光が差し込む16.8帖のLDK！
    • リビング全体に光が広がる吹抜け設計。開放感あふれる空間で、ゆったりとした暮らしを実現します。
    • 対面キッチンを採用！リビング全体を見渡せる設計で、お子様を見守りながら安心して家事ができます。
    • キッチンには床下収納を完備。食品や日用品のストック等を収納でき、キッチンまわりを快適に保てます。
    • お手入れがしやすく安全性にも配慮したIHクッキングヒーターを採用
    • リビング続きの和室で、家族のくつろぎ空間を拡張。客間やキッズスペースにも便利に使えます。
    • 収納力のある押し入れ付き。布団や日用品をしっかり収納でき、居住空間をすっきり保てます。
    • 洗面所には使い勝手の良い収納スペースを確保。いつでも清潔感のある空間を保てます
    • ゆったりとくつろげる1坪タイプの浴室。アクセントパネルが上質な空間を演出し、毎日のバスタイムを快適にお過ごしいただけます
    • 広々とした空間に窓を設けた明るい洗面台。自然光が差し込み、毎日の身支度を心地よく行えます。
    • ゆとりある洗面スペース。デザイン性の高い造作洗面台と豊富な収納で、すっきりとした空間を演出します
    • 温水洗浄便座を完備。清潔感のある白壁で明るくすっきりとした印象に仕上げ、毎日心地よく使える空間です。
    • 窓から自然光が差し込む明るい洋室。快適で開放感のある居住空間を実現します。
    • エアコン付きで一年中快適に過ごせます。奥にはウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納
    • 衣類や小物をたっぷり収納できる広々としたウォークインクローゼット付き！
    • 窓から自然光が差し込む明るい洋室。快適で開放感のある居住空間を実現します。
    • クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。衣類や荷物をすっきり収納でき、居住空間を広く快適に保てるプライベートルームです。
    • 窓から自然光が差し込む明るい洋室。快適で開放感のある居住空間を実現します。
    • クローゼットを備えた使い勝手の良い洋室。衣類や荷物をすっきり収納でき、居住空間を広く快適に保てるプライベートルームです。
    • 温水洗浄便座を完備。清潔感のある白壁で明るくすっきりとした印象に仕上げ、毎日心地よく使える空間です。
    • 南面バルコニーは陽当たり良好で洗濯物もよく乾く快適な空間。
    • 収納豊富で広々とした玄関は、靴やベビーカーなどもすっきり収まる設計。いつでも整った印象を保てます。
    • 【小学校】 甲府市立山城小学校まで827m（約827m）
    • 【中学校】甲府市立城南中学校まで2604m（約2,604m）
    • 【コンビニエンスストア】 セブン-イレブン甲府山城店まで379m（約379m）
    • 【スーパー】オギノ　上今井店まで1367m（約1,367m）
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 甲府中小河原店まで1381m（約1,381m）
    • 【郵便局】甲府山城郵便局まで436m（約436m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,630万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 206.41m2（登記）
    建物面積 107.37m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      未定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：山城小学校・城南中学校、学区。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：2025確認建築静建住ま06951
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山梨県甲府市上町
    交通
    • ＪＲ身延線「甲斐住吉」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ身延線「南甲府」駅まで 徒歩 24分
    • ＪＲ身延線「国母」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 市街化調整区域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2026年6月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月13日

    ローンシミュレーション

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    LIXIL不動産ショップ　株式会社プライムホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆南向き＆全室2面採光で、明るく心地よい住空間
    ◆駐車場3台以上・吹抜のある開放的な住まい
    ◆浴室暖房乾燥機・追焚・1坪以上バスで快適バスタイム
    ◆オール電化×省エネ給湯器で家計に優しい設備
    ◆WICや床下収納、サンルームなど収納・家事動線が充実
    ◆食洗機・浄水器・IHなど設備充実のシステムキッチン
    ◆防犯性の高いディンプルキー＆ダブルロック、モニター付インターホン

    物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！

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    【営業時間　10:00～18:00】水曜日定休
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご入力いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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    この物件の価格

    3,630万円

    • 住所：山梨県甲府市徳行３丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「甲府」駅まで 徒歩 45分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：山梨県知事免許(3)第2321号
    • 不動産団体名：（公社）山梨県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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