さくら市卯の里2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県さくら市卯の里２丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「氏家」駅まで 徒歩 10分
  • ＪＲ東北本線「蒲須坂」駅まで 徒歩 65分
    • 価格 3,598万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 174.01m2（登記）
      建物面積 103.69m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図】1号棟　建築中。インナーバルコニーとセカンドバルコニーのある暮らし。駐車場も並列3台可能です
    • 物干金具（写真は同仕様写真）
    • 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
    • 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
    • 駐車場（写真は同仕様写真）
    • 換気口　外（写真は同仕様写真）
    • 防水コンセント（写真は同仕様写真）
    • 防犯　TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • 外水栓（写真は同仕様写真）
    • 【間取り図】1号棟　間取り図です。
    • 【区画図】区画図です。
    • 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
    • 火災報知器（写真は同仕様写真）
    • TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    • ドアストッパー（写真は同仕様写真）
    • キッチンシンク（写真は同仕様写真）
    • キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
    • 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
    • 複層ガラス（写真は同仕様写真）
    • ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
    • シャッター（写真は同仕様写真）
    • 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
    • 浴槽（写真は同仕様写真）
    • 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
    • クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
    • 階段照明（写真は同仕様写真）
    • 玄関　靴収納（写真は同仕様写真）
    • ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
    • 窓クレセント錠（写真は同仕様写真）
    • トイレ（写真は同仕様写真）
    • 【小学校】さくら市立氏家小学校まで967m（約967m）
    • 【中学校】さくら市立氏家中学校まで2797m（約2,797m）
    • 【スーパー】（株）オータニ 氏家店まで1052m（約1,052m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン さくら卯の里一丁目まで364m（約364m）
    • 【総合病院】黒須病院まで1095m（約1,095m）
    • 【スーパー】ヨークベニマル氏家店まで1541m（約1,541m）
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    モデルハウス情報

    オープン前

    イベント情報

    現地見学会

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,598万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 174.01m2（登記）
    建物面積 103.69m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 9.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■周辺環境
      さくら市立氏家小学校 967m
      さくら市立氏家中学校 2797m
      （株）オータニ 氏家店 1052m
      ローソン さくら卯の里一丁目 364m
      黒須病院 1095m

      （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書　
      （設備仕様）ビルトイン浄水器・洗髪洗面台・シャッター・追い焚き・TVモニタ付きドアホン・全室ペアガラス・床下収納・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・火災報知機など

      ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。

      ●安心の30年定期点検サポート。

      入居から2年後に前期点検を行います。
      実際に暮らしてみて感じる不具合を、お客様にヒアリングしながら、
      屋外・屋内をしっかりとチェックします。

      後期点検は、「5年」「10年」「15年」「20年」「25年」と点検を行い、
      5年ごとにシロアリ被害、10年ごとに外壁・屋根・バルコニー漏水の点検を行います。

      シロアリ被害点検
      シロアリ被害保証の5年契約の満期に伴い、5年目ごとに点検をおこない、
      シロアリ被害がないかを確認します。
      また、その際に当社が指定するシロアリ被害防止の施工を行っていただくことで、
      以後5年間のシロアリ被害保証が継続となります。

      バルコニー漏水点検
      バルコニーの漏水は、雨漏りの原因や部材の腐敗につながります。
      その防止策として、排水や防水の性能に問題がないか、10年、20年目に点検を行います。
      その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
      長期保証が10年延長になります。
      ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

      外壁点検・屋根点検
      外壁や屋根も時間が経てば、劣化し始め、雨漏り等の不具合が生じます。
      そのようなトラブルを事前に防ぐために、10年、20年、25年目に点検を行います。
      その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
      長期保証が10年延長になります。
      ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

      定期点検以外にも、お住まいの不具合・故障があった場合には、当社の点検担当者が駆付けます。
      （メンテナンスは基本有償対応となります。）

      ●第三者機関による地盤調査実施しております。

      ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。

      ●表彰実績
      ・「グッドデザインぐんま」
      ・「第9回キッズデザイン賞」
      ・「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015」

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
    • 建築確認番号：25UDI1W建09183
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県さくら市卯の里２丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「氏家」駅まで 徒歩 10分
    • ＪＲ東北本線「蒲須坂」駅まで 徒歩 65分
    • ＪＲ烏山線「下野花岡」駅まで 徒歩 82分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月21日 情報更新日 2025年12月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    宇都宮不動産　中央店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ◆JR「氏家駅」徒歩3分、国道にもアクセス良好。通勤・通学に便利な立地。
    ◆並列3台駐車可能
    ◆ウォークインクローゼットx2点、ホールクローク付きの収納充実のお家
    ◆デザイン性に優れた新築住宅

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    ※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。
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    【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
    ・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
    ・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
    ・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
    ・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
    ・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
    ・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

    この物件の価格

    3,598万円

    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
      （社）栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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