小金井市梶野町1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都小金井市梶野町１丁目
交通
  • ＪＲ中央線「東小金井」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 6,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK＋小屋裏収納
      土地面積 83.19m2（実測）
      建物面積 66.50m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
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    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【小金井市梶野町1丁目】
    • 外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【小金井市梶野町1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • A号棟　外観　【小金井市梶野町1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【小金井市梶野町1丁目】
    • 接道状況および現場風景　【小金井市梶野町1丁目】
    • 間取図　【小金井市梶野町1丁目】
    • 全体区画図　【小金井市梶野町1丁目】
    • 浄水器 いつでもおいしいお水が飲める浄水器も完備　
    • システムキッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
    • 対面式キッチン お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　
    • JR中央線　東小金井駅（約960m）
    • JR中央線　武蔵境駅（約1,200m）
    • グローバルキッズ武蔵境園（約550m）
    • まなびの森保育園 武蔵境（約610m）
    • みそら幼稚園（約780m）
    • 小金井市立小金井第三小学校（約1,020m）
    • 小金井市立緑中学校（約1,750m）
    • サンドラッグ小金井梶野町店（約280m）
    • いなげや武蔵野桜堤店（約730m）
    • 武蔵川公園（約880m）
    • 久滋医院（約990m）
    • nonowa東小金井（約1,000m）
    • トモズ 東小金井店（約1,030m）
    • 境南中央公園（約1,040m）

    住みやすさ

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    東小金井の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • こじんまりとしていて落ち着いた感じのところ。小さなお店が点在して、散策が楽しい。学校や大学が多くあって、賑やかなところ。
    • とにかく治安が良くて静かな上に、少し歩けば都内でも屈指の巨大公園である小金井公園がある。 小中高大全てがあるので子供も多く…
    • 東京の中では人が多すぎず、暮らすには居心地のいい地域だと思います。 都会らしい雰囲気に馴染みがない人に特におすすめです。 …
    東小金井のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 83.19m2（実測）
    建物面積 66.50m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋小屋裏収納 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
      ●お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　
      ●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　
      ●小屋裏収納は、季節物やスーツケース等かさばる物の収納に役立ちます。　
      ●経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：BNV確済25-957号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都小金井市梶野町１丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「東小金井」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ中央線「武蔵境」駅まで 徒歩 15分
    • 西武多摩川線「武蔵境」駅まで 徒歩 15分
    • 西武多摩川線「新小金井」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:10.94m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月4日 情報更新日 2026年3月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月4日

    ローンシミュレーション

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    藤和ハウス 国分寺店

    この物件のアピールポイント

    JR中央線「東小金井」駅徒歩12分、カースペース車種によりますが1台ございます！

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所：東京都国分寺市南町３丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    この物件のアピールポイント

    中央線沿線の利便性と落ち着いた住環境が魅力。小金井第三小学校まで徒歩13分、子育ても安心です。2026年春完成予定の新築3LDKで、家族の新しい生活を始めませんか。東小金井駅徒歩12分の立地です！

    殖産ベストは
    「ぜんぶ、住むつもりで。」
    お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

    ■物件さがし
    中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
    地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

    ■地域情報
    周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

    ■リモート接客
    こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

    ■べスピ
    公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
    お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(9)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス杉並

    この物件のアピールポイント

    快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
    の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

    ・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    ・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    ・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    ・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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