奈良市三松ヶ丘

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県奈良市三松ヶ丘
交通	近鉄難波・奈良線「富雄」駅までバス 8分バス停「鳥見小学校」まで徒歩 8分近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩 38分
価格	3,890万円月々のお支払い目安

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外観・現状

126

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間取り	4SLDK
土地面積	218.93m²
建物面積	97.29m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

富雄（奈良県／奈良市）の住みやすさ

奈良市の住みやすさを見る

3.94
［街レビュー21件］

富雄の住みやすさの採点分布

緑が多くとても住みやすい町駅前にはラーメン屋が多い学校の校庭が広く、キャッチボールができる公園がある。
環境や治安がいい。バスや電車のアクセスがいいが、騒音もあまりない。周りの人も親切で、変な近隣住民もいない。
大阪まで出るのに便利だし飲食店やスーパー、コンビニや生活に必要なお店が一ヶ所に集まっていて住みやすい

富雄のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,890万円月々のお支払い目安
土地面積	218.93m²
建物面積	97.29m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	40％ / 60％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 13.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:5台カースペース	完成時期	2025年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅南道路トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-25-07158-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	奈良県奈良市三松ヶ丘
交通	近鉄難波・奈良線「富雄」駅までバス 8分バス停「鳥見小学校」まで徒歩 8分近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩 38分近鉄けいはんな線「生駒」駅まで徒歩 52分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月21日	情報更新日	2025年12月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月3日

ローンシミュレーション

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センチュリー21フロンティア不動産販売　奈良店

この物件のアピールポイント

【駐車5台可！＋即内覧可！】南向きの広々とした開放感のある間口
■ウォークイン、シューズインクローゼットあり収納力
■鳥見小学校徒歩8分、お子様の通学も安心の距離

立地
・近鉄難波・奈良線「富雄駅」歩20分（1600m）
・近鉄生駒線「菜畑駅」歩38分（3030m）
・奈良市立鳥見小学校歩8分（570m）
・奈良市立富雄中学校歩28分（2240m）

特徴
・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証
・南向き/駐車5台可能/ウォークインクローゼット/対面式キッチン

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

この物件の価格

3,890万円

住所：奈良県奈良市宝来町
交通：近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩 22分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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奈良市三松ヶ丘