駅近　池袋アクセス良好　有楽町線・西武池袋線【東長崎】徒歩５分豊島区長崎５丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都豊島区長崎5-25-8
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩12分
価格	9,480万円～9,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	３LDK・４LDK
土地面積	73.35m²～91.53m²
建物面積	92.94m²～95.78m²
建物階	木造2階建、木造3階建
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東長崎（東京都／豊島区）の住みやすさ

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3.47
［街レビュー16件］

東長崎の住みやすさの採点分布

24時間営業のSEIYUが駅前にあり、コンビニ大手3種が近隣に揃っている。深夜でも池袋や高田馬場へ徒歩で移動できる。
ターミナル駅けら近く、2路線2駅に徒歩5分。震災の時にも池袋から徒歩30分位でしたので、安心でした。
駅が近く閑静な住宅街で静かな場所なのと池袋駅が近くショッピングにも不自由せず副都心線を使えば横浜にも行けてしまう点

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	9,480万円～9,980万円月々のお支払い目安
土地面積	73.35m²（22.18坪）～91.53m²（27.68坪）
建物面積	95.78m²（28.97坪）・92.94m²（28.11坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	３LDK・４LDK	建物階	木造2階建、木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：150％
接道	西側　約４m
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床暖房 TVモニタ付インターホン 3階建て低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第25UDI1W建03293号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都豊島区長崎5-25-8
交通	西武池袋線「東長崎」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩12分都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年10月4日	情報更新日	2025年12月20日
取引条件有効期限	2026年7月31日	次回更新予定日	2026年1月3日

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株式会社アラモード　練馬店

この物件のアピールポイント

東長崎駅徒歩５分収納豊富な４ＬＤＫ約９２m2 ２面バルコニー ■ 交通アクセス～２路線２駅利用可能～・西武池袋線「東長崎」駅徒歩５分・東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩１２分 ■ 物件情報・土地面積９１．５３m2（約２７．６８坪）・建物面積９２．９４m2（約２８．１１坪）　 ※敷地南側陽当たり良好※ 現地にてお確かめください！

この物件の価格

9,480万円～9,980万円

会社名：株式会社アラモード　練馬店
住所：東京都練馬区石神井町6-32-10
電話：03-5923-9607
※物件のお問い合わせは0800-800-5308
取引態様：株式会社アラモード／一般媒介
免許番号：東京都知事 (5) 第 83597 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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