土岐市泉大島町第２　クレイドルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県土岐市泉大島町１
交通
  • JR中央本線「土岐市」駅 徒歩14分
  • JR中央本線「瑞浪」駅 車6.6km
    • 価格 2490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
      土地面積 168.52m2
      建物面積 95.57m2
      建物階 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年1月予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】（１号棟）現地写真 地盤調査、地盤補強済 安心の地盤保証２０年です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面は南側５．５７ｍ道路です。ゆとりがあり交通量が少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　　　　
    • 【全体区画図】１号棟　２，４９０万円 ２号棟　ご成約済 並列２～３台分（号棟による）の駐車スペースを確保しました♪
    • １・２号棟 全２棟の新しい街並みできます☆現地で物件のご説明と、同仕様の完成物件をご紹介致します。お気軽にお問合せ下さいませ♪
    • 【現地外観写真】１号棟 土地面積　168.52m2 建物面積　95.57m2
    • 【近づけるだけのkey】カードやシールをハンドルに近づけるだけで玄関ドアは、開け閉め出来る機能です。
    • 【フローリング】フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり。自然素材ならではの豊かな表情が毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。
    • 【複層ガラス】複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。
    • 【電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）】電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。 ※ご利用される場合は、別途オプション工事が必要となります。
    • 【防犯カメラ】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 【マイスターが貼るグラスウール断熱材】現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • 土岐市立泉中学校（約817m）
    • １号棟 土地面積　168.52m2 建物面積　95.57m2
    • (1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積168.52m2、建物面積95.57m2
    • １号棟　２，４９０万円 ２号棟　ご成約済 並列２～３台分（号棟による）の駐車スペースを確保しました♪
    • 前面は南側５．５７ｍ道路です。ゆとりがあり交通量が少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　　　　
    • JR中央本線「土岐市」駅徒歩１４分☆

    住みやすさ

    土岐市（岐阜県／土岐市）の住みやすさ

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    土岐市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 名古屋まで電車で１時間以内の為、大学、就職は名古屋市内に通っていました。自然も多く、隣の多治見市よりは土地や家賃も安く住める…
    • ・落ち着いている雰囲気はよいのではないかと思います。 ・町によっては新しい店も増えてきて、以前より便利になったと感じていま…
    • 田舎で静か 森がたくさんあって自然に触れる機会がたくさんある。 空気もきれいで人が少ないため楽である
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 168.52m2（50.97坪）
    建物面積 95.57m2（28.90坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸） 建物階 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60%　容積率：200%
    接道
    道路幅：5.5m、アスファルト舗装、南側5.5m公道接道側
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（1号棟（2台））
    		 完成時期
    • 2026年1月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-11709-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、２２条区域、埋没文化財包蔵地　　◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆　対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】

      私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】
      ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ＜イベント情報＞
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。
      日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
      時間／10：00～18：00
      お気軽にまずはご相談を。

      ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み ～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
      　撤去させていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県土岐市泉大島町１
    交通
    • JR中央本線「土岐市」駅 徒歩14分
    • JR中央本線「瑞浪」駅 車6.6km
    • JR中央本線「多治見」駅 車8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2025年12月8日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年1月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD<<ホームトレードセンター>> 早くも一棟ご商談！ □JR中央本線「土岐市」駅 徒歩14分 □スーパー 徒歩18分・コンビニ 徒歩9分・ドラッグストア 徒歩9分 □泉小学校 徒歩11分・泉中学校 徒歩11分・泉小学校附属幼稚園 徒歩12分 ■ほっと落ち着く和の空間、洋風和室付き！ ■浴室乾燥機完備で雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です！ ■防犯面でも安心のTVモニター付きインターホン採用！

    この物件の価格

    2490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
    • 電話：058-213-8828
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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