リガーレ　つくば市今鹿島９期

新築仲介一戸建て
所在地 茨城県つくば市今鹿島
交通
  • つくばエクスプレス「研究学園」駅 車8.1km
  • 関東鉄道常総線「石下」駅 徒歩93分
    • 価格 2998万円・3098万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 4LDK
      土地面積 331.80m2～363.09m2
      建物面積 94.40m2～97.19m2
      建物階 木造アスファルトシングル葺平屋建
      完成時期
      • 2025年12月下旬予定
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    • 【現地外観写真】２号棟 基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
    • 【現地外観写真】３号棟 自然豊かなこの街は、四季折々の風景が心を癒し、穏やかな暮らしを育む理想の環境。家族の未来を優しく包み込む、そんな場所です。
    • 【前面道路含む現地写真】３号棟 大きな窓、陽光あふれる明るい空間！！家族団らんする時間は、かけがえのないものです！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょうか！
    • 【前面道路含む現地写真】３号棟 車３台を駐車できるゆとりあるカースペース（車種による）！同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    • 【駐車場】３号棟 優しい印象の外観で温もり感じるお住まいとなっております！車通りの少ない前面道路、小さなお子様がいても安心です。採光、生活動線、収納力を考慮した個性豊かな魅力溢れるプランとなっております！
    • 【全体区画図】駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • ２号棟 基本のデザインに立ち返り、ワンランク上のシンプルを追求しました！平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ご希望の際はお気軽にご連絡下さい♪
    • 【4LDK】玄関入ってすぐにウォークスルークロークが設置されております！出入口が２ヵ所ありますので、帰宅後、コート・帽子等を置きリビングを通らずに洗面所で手を洗うと生活動線がスムーズです！
    • 【4LDK】玄関の横に収納スペース♪そこに靴やスニーカー、場所の取る長靴やブーツはもちろんのこと、ベビーカーやゴルフバックなどをスッキリと片付けられます！
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【24時間換気システム】】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
    • 【【平屋建て】】階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
    • 【【Low-E複層ガラス】】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
    • 【【グラスウール断熱材】】壁・天井に厚さ100ミリのグラスウール断熱材を採用。 グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
    • 【【高強度集成材】】断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
    • ヨークベニマル豊里店（約3,350m）
    • (２号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積363.09m2、建物面積94.4m2
    • ２号棟 つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で２２分！ LIGAREはラテン語で＜結ぶ＞という意味を持つ。人を繋ぎ、家族を結ぶ。シンプルな箱を結び、繋ぎ合わせることで様々なデザインが形成される。
    • ２号棟 ○嬉しい設備仕様 システムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、TVモニター付インターホン、24時間換気システム、パントリー、ランドリールーム、駐車場３台（車種による）！
    • ≪全体区画図≫ 駐車３台可能（車種による）！ 急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
    • イーアスつくばまで車で１６分♪ つくば市研究学園にある北関東最大級の大型複合商業施設で、買い物・グルメ・エンタメ・医療・カルチャーまで揃った“街のような”ショッピングセンターです。

    住みやすさ

    研究学園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

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    研究学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 比較的新しい街であることから、歩道が広く整備されており、安全に通行できます。大きなショッピングセンターがあり、また市役所もあ…
    • 近年、移住者が増えていることもあり、商業施設の整備が進み過ごしやすい環境が整っています。異なる特徴を持つスーパーが充実してお…
    • 田舎ですが騒がしくなく落ち着いて暮らせるのがいいですね。 人々も暖かく非常に住みやすいかと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2998万円・3098万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 331.8m2・363.09m2
    建物面積 94.4m2・97.19m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル葺平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：5.4m～18m、アスファルト舗装、西側、東側、公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年12月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年1月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力
    • 建築確認番号：第25UDI1W建05193号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、１号棟：立地適正化計画 宅地造成等工事規制区域　２号棟：立地適正化計画 宅地造成等工事規制区域 土地面積：路地状部分約79平米含　３号棟：立地適正化計画 宅地造成等工事規制区：


      （事前に必ずお問い合わせください）
      　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
      ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として
      下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
      　ご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数に制限を設けております。


      ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
      　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
      　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
      　　　　　　　　　という場合は、
      担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
      設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県つくば市今鹿島
    交通
    • つくばエクスプレス「研究学園」駅 車8.1km
    • 関東鉄道常総線「石下」駅 徒歩93分
    • 関東鉄道常総線「南石下」駅 徒歩97分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月16日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年1月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所

    この物件のアピールポイント

    すぐなくなってしまう水や食材、まとめ買いしても心配いらずのパントリー採用！ ○つくばエクスプレス線「研究学園」駅まで車で２２分！ ○スーパーまで車で７分、コンビニまで徒歩７分、郵便局まで車で８分 　保育園まで徒歩８分、小学校まで徒歩９分、中学校まで自転車で８分！ ○嬉しい設備仕様 　浴室乾燥機、ランドリールーム、ウォークインクローゼット 　システムキッチン、床下収納、駐車場３台可（車種による）！

    この物件の価格

    2998万円・3098万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　つくば営業所
    • 住所：茨城県つくば市古来615-4
    • 電話：0298869887
      ※物件のお問い合わせは029-886-9887
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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