ワンステージ加古川本町(全1区画)【ショウワグループ(昭和住宅)】

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古川市加古川町本町515番5
交通
  • JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩14分 、自転車5分(約1100m)
    • 価格 1229.5万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り -
      土地面積 81.29m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【1階玄関/当社施工例】】シューズインクロークを備えた玄関。可動棚に長靴やブーツ等もすっきりと収まります。扉は大理石調のハイドアを採用し、開放的でエレガントな空間に。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】家族みんなが長い時間を過ごすリビングの上部は、開放的な吹抜に。洋の空間にも調和するモダンな畳リビングは小上がり仕様。足を伸ばして寛げます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階約19.39帖LDK/当社施工例】】ホワイトカラーを基調とし、明るくスッキリとした印象。リビングアクセス階段を行き来するご家族に声をかけやすく、コミュニケーションが育まれます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階洗面所/当社施工例】】洗面所はキッチン近くに配置。洗面化粧台は、お手入れがしやすい壁付け水栓タイプです。水回りを集めることで動線をつなぎ、家事効率UPが叶います。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階浴室/当社施工例】】お子様が座ったり、腰かけて半身浴を楽しめる浴槽は、水道光熱費の節約にも繋がるベンチ型です。立ち座り際にしっかりと体を支えられる手すり付き。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階トイレ/当社施工例】】各フロアにトイレを配置し、1年を通して快適な温水洗浄便座付き。操作パネルは楽な姿勢で使用でき、備品などを保管できる壁面収納を備えています。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【ワンステージ加古川本町】駅近×周辺に生活施設がバランスよく揃い、暮らしを豊かに彩るロケーション！自由設計で多彩なプランニングをご検討いただけます。南西側市道は車同士の離合がしやすい約5.6m幅です。
    • 豊かな暮らしを支える周辺施設がすぐ近くに揃い、暮らしやすいエリアに1区画のみ登場。南道路には約5.6ｍ幅。幹線道路から一歩入った立地で、利便性を享受しつつ、落ち着いた暮らしが叶います。小学校や医療機関、複数の公園が徒歩9分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。
    • 【【トリプルチェック体制で安心の家づくり】】基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
    • 【【+10年、安心の20年保証】】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
    • 【【日本一のアフターサービスを目指して】】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
    • 【【24時間365日対応の相談ダイヤル】】不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）
    • 【【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
    • 【【自社工場によるプレカットシステム】】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
    • 【【地震に強く耐久性の高い安心の構造】】法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
    • 【【長期優良住宅は、長い目で見て経済的】】劣化対策や耐震性、省エネルギー性など7項目の認定基準をクリアし、長期優良住宅に認定されると、フラット35S（住宅ローン）において金利が優遇されるメリットも。固定資産税等の特例も受けることができます。
    • 【【来場予約キャンペーン実施中】】前日までのご予約にてご来場いただいた方に、アマゾン5,000円分プレゼント！ ※弊社に初めてのご来場・お問い合わせの方に限ります。 ※1家族・1グループに1回までとさせて頂きます。 ※その他特典との併用はできません。
    • 【【1階キッチン/当社施工例】】家事動線を重視したII型アイランドキッチン。コンロとシンクを移動無しで効率よく使用でき、お料理を存分に楽しめる広い作業スペースも魅力です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階キッチン/当社施工例】】キッチン前にカウンターを設けています。できた料理を出したり、お皿を下げたりもスムーズに行える配置。食事や晩酌の空間としてお使いいただけます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【1階パントリー/当社施工例】】キッチン近くの壁面にはパントリーを設置。普段使いの食器やカトラリーまで、丸ごと収納することができ、調味料や食料品ストックの保管にも便利です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階WIC/当社施工例】】2階ホールから直接出入りができ、ご家族共有でお使いいただけるFCL。約3.12帖とゆとりがあり、スーツケースや季節飾りなども収まります。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階約6.34帖洋室/当社施工例】】南西を含む2面採光で、陽当り・通風良好。お気に入りのファブリックをあわせて自分らしいお部屋づくりを楽しめる、シンプルな内装です。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【2階バルコニー/当社施工例】】南西向き明るく、手すりを使って布団などを干すことも。物干し金物付きは使わないときは壁に寄せておくことができ、掃除の際に便利な水栓付きです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【【参考プラン例】】ワンフロアタイプのLDKは2階に配置。南バルコニーから光や風が舞い込み、往来からの視線を気にせず寛ぎの時間をお過ごしいただけます。1階に1洋室、3階に2洋室をプランし、全居室収納付き＋多面採光！1階大容量WICは洋室、玄関の2WAYで、ライフスタイルによってマルチにご活用いただけます。
    • 加古川ヤマトヤシキ
    • マルアイ木村店
    • 加古川市立加古川小学校（徒歩660分）
    • 加古川中央市民病院
    • クリニックモール加古川
    • 金剛寺浦公園
    • 【1階約19.39帖LDK/当社施工例】畳リビングはスクエア畳や間接照明、カウンターなど、LDKの洋の印象にも溶け込むモダンデザインです。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK
    • 【JR加古川駅まで自転車5分】JR山陽本線、加古川線の2路線が利用でき、新快速や通勤特急で都心へ直通！通勤通学が便利です。2号線や加古川バイパスなどの主要幹線も利用しやすく、休日は車でのお出掛けも◎
    • 【ニッケパークタウンまで徒歩6分】スーパーやユニクロ等の買い物施設をはじめ、カフェやボウリング場、カラオケなどが揃う大型商業施設が気軽に向かえる距離に。日常使いから休日まで、ご家族揃って楽しめます。
    • 案内図
    • 【参考プラン】陽光や風を感じる2階リビングは、往来からの視線が気になりにくくプライバシー性◎1階大容量WICなどはお出掛けアイテムをまとめておくことも。/建物価格2746.6万円、建物面積90.18m
    • 【当社施工例】近隣モデルハウス公開中。畳リビングやお料理が楽しくなるII型キッチンなど、居心地良さにこだわりのデザインをご体感いただけます。/建物価格2761.1万円、建物面積96.47m2、3LDK

    住みやすさ

    加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

    加古川市の住みやすさを見る

    加古川の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近隣の都市に比べて物価が安く、生活費が少なくすむ。勉学や医療に力を入れている町の印象が強く、教育環境が子育ての後押しをしてく…
    • ご近所付き合いが盛んで近所の人達は皆知り合い、近くの町の方達もほぼ全員顔見知りでした。 子供の帰りが遅かった時などはご近所…
    • 一言でいえば"ファミリーにちょうどいい街"です。 理由の１つ目は、"車に優しいこと"です。 高速道路等、交通網が充実して…
    加古川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1229.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 81.29m2（24.59坪）公簿
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率300%
    接道
    南西側市道約5.6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：●その他制限事項：第4種高度地区

      SHOWA GROUP(ショウワグループ))株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。

      永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。
      土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。

      今回ご紹介させて頂いております「ストークガーデン明石西プレミアム」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。

      よろしくお願いいたします。

      来場予約をして頂くと、「デジタルギフト」プレゼント！
      こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/os_kakogawahonmachi/

      また、これ以外にも多数の物件がございます。
      詳しくはお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市加古川町本町515番5
    交通
    • JR東海道・山陽本線「加古川」駅 徒歩14分 、自転車5分(約1100m)
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月17日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 2026年1月31日 次回更新予定日 2026年1月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社

    この物件のアピールポイント

    【12/17更新】1区画のみ！JR加古川駅自転車5分！ ・JR山陽本線の新快速や特急が停車し、大阪や姫路などの主要駅へダイレクトアクセス！ ・加古川バイパスなど幹線道路へ出やすく、カー利用も便利！ 【買い物や学校、病院が徒歩9分圏内】 ・ニッケパークタウンまで徒歩6分。加古川ヤマトヤシキなど、買い物スポットが身近。 ・小学校や複数の公園、医療機関が徒歩9分圏内に点在し、子育て世帯にも安心。 【開放的な2階LDKが魅力の3階建参考プラン例もご用意】 ・周辺は住宅が広がる落ち着いた環境。南西側道路は約 5.6mで車同士の離合がスムーズ。 ・収納配置や快適動線など、理想が叶う自由設計対応！

    • 会社名：SHOWA GROUP株式会社　本社住宅事業部
    • 住所：兵庫県加古川市平岡町新在家117
    • 電話：079-423-0089
      ※物件のお問い合わせは079-423-0050
    • 取引態様：SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/販売代理
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 1672 号
    • 不動産団体名：(一社)全国住宅産業協会関西支部 日本ツーバイフォー建築協会. 宅地建物取引業協会（東京都、大阪府、兵庫県、岡山県)
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ