Musubi Villege～心と街を結ぶ分譲地～

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字小室
交通
  • JR川越線「西川越」駅 徒歩6分～7分
  • 東武東上線「川越市」駅 徒歩22分～23分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 3LDK
      土地面積 123.06m2～130.04m2
      建物面積 90.25m2～93.15m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年3月下旬
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    • 【デザイナーこだわりの美しいファサードの新街区誕生！】＜悠然とした統一感のあるアーバン×ウッドが織りなす、トレンドにフィットするモダンスタイリッシュな街並み＞軒天にまでアクセントの木目が連なる、デザイナーこだわりの美しいファサードの新街区誕生
    • 【【植栽計画】】可憐なアベリアや新緑の美しいナツツバキ、常緑のマホニアが季節を通して彩りを添える植栽計画。コルジリネとルナモンテがデザインのポイントとなり、ナチュラルであたたかみのある印象を演出。
    • 【【宅配ボックス付ポスト／スポットライト／ルナモンテ】】宅配ボックス付き門柱が玄関をすっきり見せ、ルナモンテが上質なアクセントに。夜はスポットライトが素材の陰影を照らし、美しい外構を演出します。
    • ＜悠然とした統一感のあるアーバン×ウッドが織りなす、トレンドにフィットするモダンスタイリッシュな街並み＞軒天にまでアクセントの木目が連なる、デザイナーこだわりの美しいファサードの新街区誕生
    • 【【洗面化粧台／スマートサニタリー】】洗練されたデザインと使いやすさを両立した、アイカの「スマートサニタリー」採用。キズや汚れに強い高品質カウンター、見た目も機能も美しいミラー収納など、“キレイが続く”工夫が詰まった仕様です。（※写真は同シリーズイメージ）
    • 【【システムキッチン／ステディア】】日の家事をラクにしてくれる高機能キッチンです。傷や熱に強い「ステンレスキャビネット」が長く美しさを保ち、汚れも拭き取りやすいのが特徴。使いやすい収納や、汚れを流れやすくするシンク形状など、細かな工夫が満載です。（※写真は同シリーズイメージ）
    • 【【タッチレス水栓】】センサーにかざすだけで水を出し止めできるタッチレス水栓は、手が汚れていてもレバーを触らずに使えるので衛生的です。
    • 【＜魔法びん浴槽＆断熱仕様２枚割ふた＞】4時間経っても温度の低下は2.5℃以内！魔法びん浴槽なら、温度低下をぐんと抑えることができます。また、温かい残り湯でエコな洗濯も可能に。
    • 【【ハイサッシ＆ハイスタッド】】リビングは一般的な天井高よりも高い2.58ｍのハイスタッド仕様。同じ広さでも「高さ」が加わるだけで、暮らしの心地よさが変わります。リビングの掃き出し窓は、標準では高さ2ｍの窓を2.2ｍにグレードアップ。
    • 【【玄関タッチキー】】＜玄関タッチキー＞カバンやポケットに鍵を入れたまま施錠・解錠ができる「タッチキー」を採用。重い荷物を持ったままや、お子様を抱っこしている時でも、キーを取り出す手間がなく、ボタンに触れるだけでスムーズに出入りが可能な便利なスマートシステムです。
    • 【【木目調の全軒天】】外からの印象を左右する軒天まで計算されたデザイン。さりげない部分にこそこだわりが感じられ、洗練された佇まいを実現（※写真は弊社施工例）
    • 【【断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6】】住協の住宅は、ZEH基準を満たす≪断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6≫を取得！　光熱費の節約だけでなく、各自治体の補助金や減税措置などでよりお得な暮らしを実現！
    • 【【耐震等級３】】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
    • 【10号棟LDK完成予想パース】リビングとダイニングを分けたLDKに、小上がりDENをプラス。くつろぐ・食事する・集中する空間を程よく切り分け、暮らしにメリハリを生む間取りです。
    • 【11号棟LDK完成予想パース】LDKとゆるやかにつながる小上がりDEN。カウンター付きで、在宅ワークや読書、家事の合間の作業にも便利。暮らしに程よい居場所をプラスします。
    • 川越市立泉小学校（約260m）
    • 川越市立野田中学校（約1,550m）
    • 小室保育園（約220m）
    • QLuRi川越（約400m）
    • スーパービバホーム西川越（約320m）
    • 川越西郵便局（約810m）
    • 案内図
    • ＜植栽計画＞可憐なアベリアや新緑の美しいナツツバキ、常緑のマホニアが季節を通して彩りを添える植栽計画。コルジリネとルナモンテがデザインのポイントとなり、ナチュラルであたたかみのある印象を演出。
    • 川越に誕生。ご縁を大切にする街「むすびビレッジ」で、家族の新しい暮らしが始まります。
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    販売スケジュール

    受付中

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 2戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 123.06m2～130.04m2
    建物面積 90.25m2～93.15m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％　容積率80％
    接道
    東側約4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月下旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：SJK-KX255509760号　他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※川越市景観条例
      ※都市再生特別措置法（居住誘導区域、都市機能誘導区域外）
      ※宅地造成及び特定盛土等規制法
      ※絶対高さ10ｍ
      ※セットバック済。道路後退部分は川越市に帰属予定。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約16.8万円〜約18.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字小室
    交通
    • JR川越線「西川越」駅 徒歩6分～7分
    • 東武東上線「川越市」駅 徒歩22分～23分
    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩26分～27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月3日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社住協　川越支店

    この物件のアピールポイント

    アーバン×ウッド。都市の便利さと自然のやさしさで織り成す心地良い街並み― ■ZEH水準の高性能住宅／耐震等級3 ■敷地最大坪37超／駐車場2台分 ■豊富な収納：全邸SCL完備／パントリー収納やリネン庫やWIC ■使い方色々！スキップDENのある間取り ■1階ハイスタッド天井高約2.58mの開放感 ■家事の負担を軽減する便利アイテムを多数採用 ＜エコジョーズ・玄関タッチキー・タッチレス水栓・食洗機・高断熱浴槽・大型宅配ボックスなど＞

    • 会社名：株式会社住協　川越支店
    • 住所：埼玉県川越市新宿町1-16-6
    • 電話：049-245-0041
      ※物件のお問い合わせは0120-38-0041
    • 取引態様：株式会社住協　川越支店／売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6956 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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