ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン高柳 グロウスペース

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市高柳新田字中峠13番39(地番)他
交通
  • 東武野田線「高柳」駅 徒歩12分
  • 京成松戸線「五香」駅 バス11分 高柳新田バス停 徒歩3分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事)
      土地面積 120.10m2～131.13m2
      建物面積 96.05m2～104.51m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年8月5日
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    • 【【ゆとりの敷地が叶えるガーデンライフ】】敷地面積は全邸120m2以上あり、優雅で多彩な楽しみ方ができる庭のある暮らし。外でのアクティブな時間も、室内のリラックスした時間も満喫できる住まいです。
    • 【【街並みに彩を加える木目調の外壁】】落ち着いた色合いの中に木目調の柔らかな表情が植栽の緑と調和しながら、外観のアクセントになります。自然の温もりを大切にした魅力ある街並みです。
    • 【【軒を出した屋根デザイン】】住まいの意匠性を高める、軒のあるデザイン。軒を出すことによって雨や日差しを遮る効果があり、建物の劣化防止にも繋がります。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】街の景観にアクセントを添えるスタイリッシュな宅配ボックス付機能門柱を採用しました。不在時だけなく、手が離せないときや子どもの留守番の際にも荷物を受け取れます。
    • 【【2台駐車可能なカースペース】】買い物や家族の送迎、休日のレジャーに活躍するカースペースをご用意。※2台目車種制限及び車の入替の手順が必要となる場合がございます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜になると自動点灯する灯かりが街並みを美しく演出。LED利用でエコにも配慮。夜道を明るく照らすことで地域の防犯にも貢献し安心を高めます。2020年グッドデザイン賞受賞。
    • 【寄棟屋根でモダンな邸宅風デザイン】 洗練された雰囲気を醸し出す個性的な街並みを創出しました。落ち着いた色合いのカラーでまとめあげ、整然と並び美しい風景を描く全15邸の住まいが誕生します。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【食器洗い乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【ガラストップコンロ】】強化ガラスの天板は透明感が美しく、耐久性・耐熱性に優れています。焦げ付きが起こりにくく、撥水性が高いため、汚れの拭き取りがしやすい仕様です。
    • 【【人造大理石カウンター】】カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【サーモバスS】】ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS。4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。最後のひとりまで温かなお湯に浸かっていただけます。
    • 【【エコアクアシャワー】】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワーです。スイッチ付きのため、手元でワンプッシュで吐水・止水がカンタンにできます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】暖房、衣類乾燥、涼風、換気の機能を備えた乾燥機。梅雨や花粉の多い時期のお洗濯物もカラっと乾燥。お風呂のカビ防止にも。
    • 【【パナソニックシーライン】】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付き。
    • 【【自分時間を過ごせるステージリビング】】魅力的な3スタイルの室内プランをご用意しました。段差を設けた半個室感覚がリビングとはちがった憩いを演出するステージリビング。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【朝日ウッドテック/the wall】】リビングの一角に、天然木ならではの存在感を放つウッドパネルを採用しました。木の温もりに包まれるモダンな空間を演出します。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【化粧梁】】空間にアクセントを施す木の風合いが優しい化粧梁をデザインしました。リビングに奥行きをもたらし、デザイン性を高めます。※全棟標準。号棟により色は異なります。
    • 【【マルチに活躍するテキスタイルフロア】】多彩に利用できるテキスタイルルーム。アイロン掛けや洗濯物を畳むなどの作業もここなら余裕をもってできて、家事がはかどります。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【家族や友人とゆったり愉しむワイドリビング】】我が家のメインステージとなるリビングに広々としたスペースを確保することで、のびのびと食事や団らんの時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【エコカラットプラス/グランクォーツ】】クォーツサイトの荒々しい石模様を活かした迫力のあるデザインが特長。調湿・消臭効果のある機能性とデザイン性を両立した壁材です。※号棟により採用状況が異なります。
    • 高柳小学校（現地より徒歩13分）
    • 高柳中学校（現地より徒歩13分）
    • ベルクス　松戸六高台店（現地より徒歩4分）
    • フ?ラッツ五香(スーパーバリュー/コーナン/ダイソー他)（現
    • 東医院（現地より徒歩3分）
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    • 【絆が育まれる街区計画】 アプローチの連なりやカースペースを抱き合わせにすることで開放感を創出。分譲地内道路は、車が無い時は住民同士のコミュニティの場や子どもの遊び場として利用できます。
    • 【マルチに活躍するテキスタイルフロア】 多彩に利用できるテキスタイルルーム。アイロン掛けや洗濯物を畳むなどの作業もここなら余裕をもってできて、家事がはかどります。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【自分時間を過ごせるステージリビング】 魅力的な3スタイルの室内プランをご用意しました。段差を設けた半個室感覚がリビングとはちがった憩いを演出するステージリビング。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【家族や友人とゆったり愉しむワイドリビング】 我が家のメインステージとなるリビングに広々としたスペースを確保することで、のびのびと食事や団らんの時間を満喫できます。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売予定時期:2026年2月下旬

    販売概要

    販売戸数 3戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 120.1m2～131.13m2 / 私道負担なし
    建物面積 96.05m2～104.51m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(2LDK対応可※有償工事) ～ 5LDK(4LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 60% 容積率100%
    接道
    16.9～17.0M、6.0M、5.1M公道、9.0M転回広場
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年8月5日
    引渡し可能時期
    • 2026年9月11日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年12月3日第SJK-KX255637090号(8号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年2月下旬。

      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県柏市高柳新田字中峠13番39(地番)他
    交通
    • 東武野田線「高柳」駅 徒歩12分
    • 京成松戸線「五香」駅 バス11分 高柳新田バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月21日
    取引条件有効期限 2025年12月23日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■東武アーバンパークライン「高柳」駅徒歩12分 ■全邸敷地面積120m2以上 ・休日の愉しみが広がるガーデンライフ ・コミュニティを育む分譲地内道路 ■灯かりのいえなみ協定(R) ■スーパー徒歩4分 ■心地良さを広げる3つのプラン 【STYLE1】自分時間を過ごせる-ステージリビング 【STYLE2】マルチに活躍する-テキスタイルフロア 【STYLE3】家族や友人とゆったり愉しむ-ワイドリビング ■素材の良さを活かした気品あるインテリア ・the wall ・エコカラットプラス ・化粧梁 ◇お電話でのお問い合わせは 0800-500-2784(通話料無料)までお気軽にどうぞ。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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