ポラスの分譲住宅 リーズン 柏たなか グランフェリア

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県柏市大室字東山1424-1番(地番)他
交通
  • つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス11分 東急柏ビレジバス停 徒歩7分
    • 価格 6,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 5LDK
      土地面積 181.74m2～214.10m2
      建物面積 103.71m2～108.79m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年1月完成済
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    • 【【「農」のある暮らしを謳歌する4邸】】各種生活関連施設が集まり、利便でありながら緑豊かな農地を継承し、「農あるまちづくり」が推進される地に誕生する4邸。心豊かな永住を叶える日々が紡がれていきます。
    • 【【交流の場となる陽だまりテラス】】カースペースや庭空間を集めることで心地よい陽だまり空間を街の中に創出。家族のくつろぎ空間や住民同士のコミュニティを育む場となります。※現地外観写真(2026年2月撮影)
    • 【【家庭菜園スペース「ポタジェ」】】ポタジェでは野菜やハーブなどを育てていく楽しみと収穫の喜びを体験しながら、収穫物を料理に使うことで子どもたちの感性を養い、食育にも役立てることができます。
    • 【【太陽光パネル+オール電化】】全棟に太陽光パネルを採用。さらにIHやエコキュートなどを備えたオール電化の住まいが、環境と家族に優しい暮らしを実現します。
    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】外出中や手が離せない時でも荷物を受け取ることができる便利な宅配ボックス付きの門柱を採用しました。再配達の手間がなくなるため、忙しい毎日をより快適に過ごすことができます。
    • 【【開放感とゆとりを享受できる配棟計画】】三方に道路が通り、農地と隣接することでアプローチの広がりを感じられる立地。全棟180m2以上のゆとりある敷地面積により、庭や2台カースペースを確保できています。
    • 【「農」のある暮らしを謳歌する4邸】 各種生活関連施設が集まり、利便でありながら緑豊かな農地を継承し、「農あるまちづくり」が推進される地に誕生する4邸。心豊かな永住を叶える日々が紡がれていきます。
    • 【5LDK】5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+インナーテラスバルコニー
    • 【5LDK】5LDK+吹抜+ペアクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
    • 【【人造大理石カウンター】】カウンターとシンクは段差と隙間がなく、汚れがたまらない構造です。お手入れがしやすく、キズや汚れに強いワークトップで、10年後に差がつきます。
    • 【【蛇口一体型浄水器クローレ】】“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【ルフレトーン浴槽】】きらめきと奥行きのある人造大理石浴槽です。大理石のような上質な光沢と華やかなきらめきをまとい、1日の疲れを癒やしてくれます。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので、傷がつきにくいのが特徴です。
    • 【【キレイサーモフロア】】スポンジが奥まで届きやすい構造と、特殊な表面処理で床表面に皮脂汚れが固着しにくく、水が皮脂汚れの間に入るので、お掃除が簡単です。衝撃に強く、表面硬度が高い(鉛筆硬度8H)ので、傷がつきにくいのが特徴で
    • 【【まる洗いカウンター】】浴室内の動線や水切れの良さ、清掃性など、機能性にも配慮したデザイン。カウンターはまるごと壁から外せるので、洗いにくいカウンター裏の壁や床もラクな姿勢で洗えます。たっぷり置けて、裏までキレイを保てます。
    • 【【大容量のミラーキャビネット】】置き場に困る大きなヘアードライヤーやシェーバーを出し入れしやすくたっぷり収納できる三面鏡。収納内部にもコンセントを設置しているので、毎日使う電動歯ブラシを充電しながらしまっておけます。
    • 【【新洗面ボウル形状カウンター】】継ぎ目のない一体成形で、水はねもサッと一拭きできれいになり、お掃除が簡単です。
    • 【【マルチシングルレバー水栓】】お湯の使用や流量を「カチッ」と知らせてムダを省く「エコカチット」機能付き。水を出していると思ったらお湯が出てきて、ムダに光熱費を使うなどの失敗を防ぎます。
    • 【【フルフラットキッチン】】キッチンが家具の一部のようにLDKに溶け込むので、リビングがグッと広く感じられるキッチンです。※1号棟/2026年2月撮影(販売済）
    • 【【アクセントクロス×ウッドパネル】】壁面の一部に存在感のある石目調のアクセントクロスとウッドパネルを採用。間接照明の柔らかな灯かりがウッドパネルを優しく照らします。※1号棟/2026年2月撮影(販売済）
    • 【【吹抜けデザイン】】家族のくつろぐリビングの上部に吹抜けをデザイン。縦の開放感や2階との繋がりに加えて、明るさを室内へと呼び込みます。※1号棟/2026年2月撮影(販売済）
    • 【【心が落ち着く寛ぎのリビング】】木の温もりを感じられるインテリアを採用し、暮らしの心地よさを追求したリビング。家族のふれあいを深め、憩いや団らんを愉しめる空間をご用意しました。※1号棟/2026年2月撮影(販売済）
    • 【【銘樹モクトーン】】古くから愛されてきた銘木を選りすぐった「銘樹」。天然木の豊かな表情と質感が美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。※1号棟/2026年2月撮影
    • 【【ウッドパネル】】壁面のアクセントに、木特有の色の濃淡が個性豊かな表情を作り出すウッドパネルを採用。目で楽しむだけでなく、触って撫でて、木のぬくもりを全身で感じられます。※号棟により採用状況が異なります。
    • 柏市立田中小学校(通学区域)（現地より徒歩10分）
    • 柏市立田中中学校(通学区域)（現地より徒歩13分）
    • ドラッグセイムス　柏花野井店（現地より徒歩13分）
    • カスミ　柏たなか駅前店（現地より徒歩17分）
    • 柏ビレジ近隣公園（現地より徒歩6分）
    • 柏市田中近隣センター/柏市田中出張所/柏市立図書館田中分館（
    • 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー+パントリー+土間収納+リネン庫+インナーテラスバルコニー
    • 【アクセントクロス×ウッドパネル】壁面の一部に存在感のある石目調のアクセントクロスとウッドパネルを採用。間接照明の柔らかな灯かりがウッドパネルを優しく照らします。※1号棟/2026年2月撮影
    • 【交流の場となる陽だまりテラス】 カースペースや庭空間を集めることで心地よい陽だまり空間を街の中に創出。家族のくつろぎ空間や住民同士のコミュニティを育む場となります※現地外観写真(2026年2月撮影)
    • 【心が落ち着く寛ぎのリビング】 木の温もりを感じられるインテリアを採用し、暮らしの心地よさを追求したリビング。憩いや団らんを愉しめる空間をご用意しました。※1号棟/2026年2月撮影
    • 【フルフラットキッチン】キッチンが家具の一部のようにLDKに溶け込むので、リビングがグッと広く感じられるキッチンです。※1号棟/2026年2月撮影
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    販売スケジュール

    「先着順申込受付中」

    イベント情報

    【同仕様近隣モデルハウス公開中】

    イベント概要
    開催日時 2026年05月16日~2026年05月17日
    申込期間 2026年05月11日~2026年05月17日
    開催場所 千葉県柏市大室字東山1424-1番(地番)他
    交通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩15分
    つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス11分 徒歩7分
    JR常磐線「北柏」駅 バス12分 徒歩7分

    【現地見学会開催中】千葉県柏市大室字東山1424-1番(地番)他10:00～17:00(要予約)◇お電話でのお問い合わせは 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!※現地にスタッフはおりません。事前にご予約お願い致します。

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.74m2～214.1m2 / 私道負担なし
    建物面積 103.71m2～108.79m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    3.7M、4.5～4.6M、4.9M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年1月完成済
    引渡し可能時期
    • 2026年5月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年8月18日第SJK-KX255619610号(2号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 備考欄：※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月16日まで内覧させていただきます。
      ※本プロジェクトは体感すまいフェアの来場特典は対象外です。 [設備]公営水道/東京電力・他/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県柏市大室字東山1424-1番(地番)他
    交通
    • つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩15分
    • つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス11分 東急柏ビレジバス停 徒歩7分
    • JR常磐線「北柏」駅 バス12分 東急柏ビレジバス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2026年5月13日
    取引条件有効期限 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 千葉事業部

    この物件のアピールポイント

    ■都市の利便を感じながられる魅力的な立地 ・つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩15分 ・大型商業施設がある「柏の葉キャンパス」駅へ電車で一駅 ・「北千住」駅や「秋葉原」駅へもスムーズにアクセス ■「農」のある暮らしを謳歌する4邸 ・全棟敷地面積180m2以上のゆとり×庭や2台カースペース ・食育にも役立つ家庭菜園スペース「ポタジェ」 ・住民同士のコミュニティを育む陽だまりテラス 【現場見学会開催】 開催日時:5月16日(土)17日(日) 10:00～17:00(要予約) ◇お電話でのお問い合わせ 0120-88-4950(通話料無料)までお気軽にどうぞ!!

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部
    • 住所：千葉県流山市南流山2丁目17-8
    • 電話：04-7157-8363
      ※物件のお問い合わせは0120-88-4950
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲千葉事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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