伊丹市美鈴町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県伊丹市美鈴町４丁目
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩 19分阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 26分
価格	4,000万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	100.01m²（登記）
建物面積	90.71m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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物件

住みやすさ

新伊丹（兵庫県／伊丹市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

新伊丹の住みやすさの採点分布

住宅地として居住環境は閑静で住み心地はよい。電車・バスともに正確に時間通りに適切に運行されているため、どこへいくにしても便利…
必要なものは一通り揃っており、特にJRや阪急といった電車が近くにあり、大阪まで、一時間もかからない。なにより、人がそれほど多…
阪急電車や市バス阪急バスがあり、とても交通の便がいいです。人も穏やかで住みやすくとても満足しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,000万円月々のお支払い目安
土地面積	100.01m²（登記）
建物面積	90.71m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 166％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（私道幅員 4.10m 接面 9.00m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内 TVモニタ付インターホン防犯カメラカウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■弊社の特徴について・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10:00～19:00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07SHC114678号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県伊丹市美鈴町４丁目
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅まで徒歩 19分阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 26分ＪＲ福知山線「猪名寺」駅まで徒歩 34分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月20日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ウィル不動産販売　伊丹営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
・ルーフバルコニーが暮らしを広げる全3区画の新邸！

■周辺施設が身近に揃う便利な住環境！
・『サンドラッグ伊丹昆陽店』まで徒歩11分！
・『ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店』まで徒歩6分！

■学校徒歩8分圏で子育て安心の立地！

■家族の時間が広がる30坪のゆとり敷地！
■各個室へはリビングを通る間取り！家族と顔を合わせる機会が増えます！
■畳でゴロ寝できる、やさしい暮らし！
■15帖以上の広さのLDK！
■全居室収納＋WIC×2！
■水回りに換気窓付き！においがこもりにくいです！
■キッチンと洗濯場所が近く！お料理しながらのお洗濯が可能！

■完成済みにつき気軽に室内見学可能です！快適新生活がはじめられます！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。

この物件の価格

4,000万円

住所：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目
交通：阪急伊丹線「伊丹」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会、全国住宅産業協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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伊丹市美鈴町4丁目