北区滝野川3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都北区滝野川３丁目
交通
  • 都営三田線「西巣鴨」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ埼京線「板橋」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 7,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 66.37m2（実測）
      建物面積 92.14m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • 洗練されたフォルムと落ち着いた色調が、街並みにやさしく溶け込む佇まい。外壁の一部にはソリドを採用、セメント本来の洗練された質感が魅力。美観を保ち、高耐久で補修しやすく防耐火構造認定も取得しています。
    • 北側道路からも出入り可能な玄関・ホールを設け、日常の利便性とスムーズな生活動線を実現しています。
    • 控えめながらも洗練されたフォルムが、街並みに自然と溶け込みます。ほどよい高さと落ち着きのある佇まいが、住まう人に安心感と静かな誇りをもたらします。
    • 1LDK＋2サービスルーム＋WIC＋納戸、土地面積66.37平米、建物面積92.14平米、LDK16.3帖
    • 北側道路からも出入り可能な玄関・ホールを設け、利便性と動線にも配慮した作りになっています。
    • 落ち着いた上質感あふれるエントランスが、家族の帰宅を温かく包み込みます。毎日の生活に安心感と特別な安らぎをもたらし、住まう方の心にゆとりと豊かさをもたらします。
    • 不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きで、毎日がもっと便利に。
    • 窓から差し込む柔らかな陽光が空間を優しく満たし、リビングに自然な広がりを生み出します。リビング北側壁一面と玄関横にエコカラットを施工。調湿・脱臭・有害物質低減効果で快適な空気環境を作り出してくれます。
    • たっぷりの自然光が差し込む洋室で、家族とのくつろぎ時間がいっそう心地よく広がる空間へ。
    • 毎日の料理が楽しくなる、機能的でスタイリッシュなキッチンは人造大理石対面式キッチンを採用（カップボード付き）。収納も豊富で、すっきりとした空間を保ちながら、家族との会話が自然と生まれる心地よい場所です
    • 上質な素材感と光の広がりが調和する、ゆとりと洗練を兼ね備えたリビング空間。床材は朝日ウッドテックのプレミアム仕様を採用。無垢材のような質感と複合フローリングの安定性・メンテナンス性を両立。
    • 外の景色が、ただの風景ではなく“暮らしの一部”になる住まい。窓の向こうに広がる空や街並みが、毎日に彩りと深呼吸をくれる、そんな豊かさがここにはあります。
    • やわらかな風がそっと頬をなで、空の広がりが日常を包み込むバルコニー。朝の光に目を細めたり、夕暮れの空にひと息ついたり──心がほどけるひとときが、ここにはあります。
    • クローゼットを備えた機能的な洋室。収納力に優れ、すっきりと整った空間を保ちやすく、住まい全体の心地よさを高めてくれます。
    • 家族みんなの疲れをやさしく包み込む、広々とした癒しのバスルーム。ゆったりとくつろげる空間で、日々のストレスもすっと解きほぐされる、心身ともにリラックスできるひとときをお届けします。
    • 明るい洗面スペースは、使いやすさを徹底的に追求した設計です。忙しい朝も快適に自然と笑顔がこぼれる心地よいひとときを叶えます。毎日の身支度がスムーズに整う、家族みんなに優しい空間です。
    • 納戸:暮らしをすっきり整える豊富な収納スペースは、衣類から日用品まで余裕を持ってしまえ、いつも整った美しい住まいを保つことができます。快適な生活を支える頼もしい味方です。
    • 落ち着いたデザインと広々とした空間が調和する玄関は、住まう人を温かく迎え入れます。毎日の出発と帰宅を心地よく包み込み、日常に上質なひとときをもたらしてくれる場所です。
    • 明るい洗面スペースは、使いやすさを徹底的に追求した設計です。忙しい朝も快適に自然と笑顔がこぼれる心地よいひとときを叶えます。毎日の身支度がスムーズに整う、家族みんなに優しい空間です。
    • 陽射しがやわらかく差し込む洋室は、日々の疲れを癒す静けさに包まれたプライベート空間。お気に入りの家具をどこに置こうか、思い描くだけで自然と笑顔がこぼれます。─そんな温もりと可能性に満ちた一部屋です。
    • 最新設備を備えたトイレは、快適性とスタイリッシュさを兼ね備えた空間。清潔感のある美しい内装とすっきりとしたデザインが、暮らしに心地よさをプラス。清潔・快適・美しさが調和した、上質なトイレ空間です。
    • 浄水機能付きの水栓は、安心でおいしい水がすぐ使える便利な設備。ハンドシャワーで使い勝手もよく、毎日の家事が快適になります。使い勝手と衛生面を両立した設計が、毎日の家事に小さな心地よさと楽しさをプラス。
    • 面倒な後片付けは食洗機におまかせ。空いた時間には、ソファでテレビを観ながらゆったりひと息。家事の負担を減らして、毎日に小さな余裕と心地よさをもたらします。
    • 人工大理石のシンクは天板とシンクが同じ素材の為、つなぎ目がなく汚れにくい造りになっております。
    • リビングから来訪者の姿をしっかり確認できるモニター付きインターホンは、防犯性はもちろん、急な来客にも安心して対応できる心強い設備。ご家族の安全と安心な暮らしをそっと支えてくれます。
    • フラットな天板が美しく、いつでもクリーンなキッチンを保てるIHクッキングヒーター。家事を心地よく、丁寧にこなせる小さな贅沢です。
    • ワンタッチ操作でお湯張りや追い焚きができるオートバスは、忙しい日々の中でも快適なバスタイムをサポート。湯温の調整や保温も自動で行えるため、いつでもちょうどいい温かさのお風呂が待っています。

    住みやすさ

    西巣鴨（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    西巣鴨の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 【利便性】 ・路線の選択肢が多い（徒歩圏内に駅が多い） ・都内近県まで、ほぼ30分〜60分程度 ・医療機関の選択肢が多…
    • 個人経営の飲食店が多数あり、新しいお店を開拓するのが楽しかったです。店員さんやお客さんも気さくなので、ご飯だけでなく雰囲気も…
    • 静かな街である。文京区が近いので、比較的教育レベルが高い。それに伴い、優秀な人が集まっている。東大の寮もある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    オープンハウス

    毎週『土・日に現地見学会』開催中！
    ～お気軽にご見学ください～
    ※現地不在の場合があり、事前にお問合せいただくとスムーズです。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 7,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 66.37m2（実測）
    建物面積 92.14m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    接道状況：
    二方(両面)
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 2.00m）
    • 北 （私道 幅員 1.80m 接面 1.80m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 南道路
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：24時間換気システムが付いていますので、ホコリも塵も入りにくくなっています！IHクッキングヒーターを使用したキッチンです！新築ならではの「新しさ」がとても魅力です！来訪者を確認できる、TVインターホン付きです！納得の設備環境こそが、この価格の理由です！日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか！駅から徒歩8分圏内に立地しています。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都北区滝野川３丁目
    交通
    • 都営三田線「西巣鴨」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ埼京線「板橋」駅まで 徒歩 12分
    • 都営三田線「新板橋」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 -
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月22日 情報更新日 2025年12月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月5日

    ローンシミュレーション

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    株式会社イノベーション

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    7,580万円

    • 住所：東京都台東区東上野３丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「上野」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第110477号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    東京リアルティ株式会社

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    【本日ご見学いただけます！】
    LDK16帖超の広々3SLDK＋WIC！

    東京リアルティの各種イベント開催中！

    ■東京リアルティ　不動産相談会■
    現在市場に出ている物件の販売状況や、
    月々の住宅ローンの支払例・ご説明等
    不動産のご質問何でも相談してください（＾＾）
    ・一戸建てとマンションどっちが良いの？　
    ・住宅ローンはどれがいいの？
    ・賃貸と購入どっちが良いの　？　　　　　
    ・頭金ってどれぐらいいるの？
    ・私たちっていくらの家が丁度良いの？　　
    ・不動産の値段はどうやって決まるの？　
    　なんでもご相談ください！　　

    ■東京リアルティ　オリジナル物件見学ツアー■
    お客様のご希望物件を聞かせて頂き、
    お時間に合わせて物件見学をプランニング
    出来ます。少しの時間しかなくてもお気軽に
    お問い合わせください！

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    7,580万円

    • 住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社大和・アクタス　高円寺本社

    この物件のアピールポイント

    【営業時間】9:00～19:00
    この時間帯はお電話でのお問い合わせのほうがスムーズにご対応できます！
    お気軽にご連絡ください！
    ●インターネット予約で当日見学が可能です●
    （1）［室内・現地を見学する］をクリック
    （2）本日～4日以内をご希望の方は
    「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！

    《物件の特徴》
    都営三田線「西巣鴨」駅徒歩10分。1階に水回りを集約。2階LDKで明るくプライバシー性の高い住空間を実現。各居室にクローゼットを備えて収納も充実！

    《株式会社大和・アクタス》
    ●人と家を信頼で結ぶ
    家族を守り、幸せを感じる「納得の住まい選び」を、お客様と二人三脚でサポート致します。
    ●創業30年以上の豊富な取引実績！
    杉並区・中野区・高円寺エリアの住まい探しはお任せください！

    この物件の価格

    7,580万円

    • 住所：東京都杉並区高円寺北２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(8)第061367号
    • 不動産団体名：（社）東京都宅地建物取引業協会、（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アドキャスト　駒込支店

    この物件のアピールポイント

    ●営業時間 午前9時00分～午後8時00分 （定休日:年中無休）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズに案内出来ます。

    ●物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    実際に物件を見て、広さ、明るさ、天井の高さ、物件周辺環境等、ぜひご体験下さい！


    ▼株式会社アドキャストの特徴▼
    ・ 簡易ライフプラン作成いたします♪毎月70組様限定♪
    住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！

    ・当社オリジナル物件調査報告書♪
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！

    ・キッズスペース完備♪
    小さなお客様も大歓迎です。近くをお通りの際はお気軽にお越し下さい！

    この物件の価格

    7,580万円

    • 住所：東京都文京区本駒込６丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「駒込」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会会員
      （公社）全日本不動産協会会員
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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