川口市大字小谷場

建築条件付土地
仲介
所在地 埼玉県川口市大字小谷場
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 12分
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 3,492万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      110
    • 間取り -
      土地面積 113.57m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • ～静穏×快適～近隣は邸宅街が中心のエリアで駅から徒歩圏でありながら、静穏な環境が広がります。少し歩くとお買物施設も点在しておりますので日常生活も快適に過ごせるエリアとなっております。
    • ～区画整理事業～川口市小谷場の区画整理事業により変貌を遂げつつある町並みに。羨望の未来図を描きながら過ごす整然と整ってゆく町並みの中で過ごす穏やかな生活がはじまります。
    • ～整備される6m公道～目の前の道路はゆったりとした6mの広さを確保しており、お車をご所有の方も駐車なども安心です。
    • 建築条件付き土地分譲となりますので建築メーカーが決定しております。着工が始まると新築分譲住宅としての販売となります。
    • 全区画2階建設計の建築条件付き土地分譲となります。工事進捗状況によりお好みのお色にカラーセレクト可能
    • ～まずはご相談からどうぞ～
    • ～敷地の境目となる境界～どこからどこが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。新築の分譲ですので敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます。
    • 日常生活も快適に過ごせるエリア。
    • 全区画2階建設計の建築条件付き土地分譲となります。工事進捗状況によりお好みのお色にカラーセレクト可能
    • 建物参考プラン

    住みやすさ

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    南浦和の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売区画数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,492万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.57m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：※川口市都市計画事業・芝東第3土地区画整理事業。敷地面積:隅切り共用部分有。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市大字小谷場
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで 徒歩 12分
    • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総区画数 -開発面積 -
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月20日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月2日

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ■建築条件付き売地
    ■京浜東北線＆武蔵野線2路線利用可「南浦和駅」徒歩12分。人気の南浦和、始発も有り、座って通勤らくらく
    ■個性を活かした住まいをお求めのご家族に最適です

    ■土地のプラン例をベースにお好みの住まいをプランニングできます

    ■周辺:芝小学校1040m。小谷場中学校240m。保育園480m。幼稚園560m。コモディイイダ720m。

    この物件の価格

    3,492万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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