蕨市北町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県蕨市北町４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 23分
  • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 69.42m2（登記）
      建物面積 108.87m2（登記）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 4月
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    • ■JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩19分～小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心です。
    • 南西向きL字型バルコニー付きLDKは広々15.8帖！ご家族みんなが心地よい空間に。
    • 閑静な住宅街に立地。のびのびとした新生活スタートにピッタリです
    • 2LDK＋2S～多目的に活用可能な納戸2部屋付き！収納や書斎など使い方も自由自在です。
    • コンビニやスーパーまでも徒歩圏内！毎日のお買い物も快適！忙しいママさんも安心です
    • ルーフバルコニー付きでプライベート空間充実。休日はご家族みんなでBBQなど贅沢なひとときに。
    • 全室収納付きで生活感を抑えた暮らしを実現。空間にゆとりが生まれますね。
    • ご家族が自然と集まるリビングイン階段設計！
    • ご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面キッチン！人気のL字型キッチンで家事効率UP！
    • 各階にバルコニーがあり、いつでも風通しの良好な住まい。家事導線良好で毎日のお洗濯も快適です。
    • 開放感のあるルーフバルコニーは、ガーデニングや趣味スペースも確保でき、休日の楽しみも増えますね
    • 非日常感を味わえるルーフバルコニー付き3階建て2LDK＋2S！
    • 前面道路は北西4.0m
    • ぜひ現地で雰囲気をご体感ください
    • 公園が近く、遊んでそのまま歩いて帰れる距離感が魅力的。小さなお子さんがいるご家族にも嬉しい
    • ルーフバルコニーで夏はプールも！小さなお子様がいるご家族にも嬉しい！
    • こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
    • 車通りの少ない閑静な住宅街に立地
    • ご家族みんなが集まるLDKは広々15.8帖！人気のL字型対面キッチンです！
    • 蕨市立北小学校（約760m）
    • 蕨市立第二中学校（約720m）
    • みどり保育園（約480m）
    • セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店（約220m）
    • マルエツ蕨北町店（約400m）
    • サンドラッグ蕨北町店（約380m）
    • 北五公園（約450m）
    • 蕨市立病院（約820m）
    • 医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約670m）
    • 蕨市役所（約970m）

    住みやすさ

    蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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    蕨の住みやすさの採点分布

           
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    • 飲食店が豊富で気分によっていろいろなご飯が食べられるのが魅力的です。お店の店員さんやお客さんも気さくな方が多く、初めてでも楽…
    • 小さな市なのでコミュニティ活動が活発で、市役所など行政との距離が近く、市民の声が届きやすいのが良い点です。 旧中山道の宿場…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.42m2（登記）
    建物面積 108.87m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      準防火地域
    • 建築確認番号：第SJK-KX255635590
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県蕨市北町４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで 徒歩 23分
    • ＪＲ埼京線「戸田」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域近隣商業
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月4日

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    ベストセレクト 川口店

    この物件のアピールポイント

    2LDK＋2S＋屋上～空を身近に感じるルーフバルコニーで贅沢なひとときを 人気のL字型対面キッチン！
    Access---
    ●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩23分
    Point---
    ●自然と家族が集まるリビングイン階段設計
    ●南向きL字バルコニー付きLDKは陽光たっぷりの明るい空間
    ●収納や趣味部屋など多目的に活用可能な納戸2部屋付き
    ●日常に非日常感をプラスするスカイバルコニー
    ●教育施設が徒歩10分圏内に揃う小さなお子様のいるご家族にも安心の住まい
    ●落ち着いた住環境と利便性を兼ねそろえた快適な住まい
    ●公園が徒歩圏内にあり、日常の中で自然や緑を身近に感じられるロケーション

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    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所：埼玉県川口市幸町３丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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