大和郡山市高田町

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県大和郡山市高田町
交通
  • JR関西本線「郡山」駅まで 徒歩 4分
  • 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで 徒歩 17分
  • 価格 4,290万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 118.63m2(登記)
      建物面積 105.57m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
    • \同仕様写真/本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!
    • 3LDKの間取りです
    • 全1区画、好評分譲中! 1号棟!
    • \同仕様写真/オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器!いつでもおいしいお水でお料理することができますね!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
    • \同仕様写真/無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
    • \同仕様写真/LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
    • \同仕様写真/天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!
    • \同仕様写真/こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね!
    • \同仕様写真/充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
    • \同仕様写真/小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
    • \同仕様写真/トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
    • \同仕様写真/日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
    • \同仕様写真/新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
    • \同仕様写真/お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです!
    • \同仕様写真/素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
    • \同仕様写真/女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できます!
    • \同仕様写真/ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
    • \同仕様写真/ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
    • 郡山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩4分。(約320m)
    • 大和郡山市立郡山南小学校 徒歩10分。 (約800m)
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩32分。(約2,500m)
    • ハーベス大和郡山店 徒歩4分。(約310m)
    • セブンイレブン大和郡山高田町店 徒歩8分。(約630m)
    • オークワ大和郡山柳町店 徒歩14分。(約1,110m)

    住みやすさ

    郡山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • ・イオンモールが近くて、買い物がとても便利です。 ・駅から近いけど、意外に静かで、過ごしやすいエリア。
    • 比較的田舎ですが、大型スーパーやショッピングモールなど車があればそれほど遠くない所に何カ所かあるので便利です。奈良自体もそう…
    • 近所に住んでいる方の人格が上品な方が多い。近所に郡山イオンがあり、休みの日は毎週楽しませてもらっています。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,290万円
    土地面積 118.63m2(登記)
    建物面積 105.57m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (私道 幅員 4.00m 接面 10.80m)
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年4月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC124202号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県大和郡山市高田町
    交通
    • JR関西本線「郡山」駅まで 徒歩 4分
    • 近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで 徒歩 17分
    • JR桜井線「帯解」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:22.14m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月20日 情報更新日 2025年12月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー21フロンティア不動産販売 奈良店

    この物件のアピールポイント

    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    当日はお電話でのご予約がスムーズ
    国が定める長期優良住宅!ご家族を守るお家

    立地
    ・JR関西本線「郡山駅」歩4分(320m)
    ・近鉄橿原線「近鉄郡山駅」歩17分(1360m)
    ・郡山南小学校歩10分(800m)
    ・郡山中学校歩32分(2500m)

    特徴
    ・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!
    2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。
    ・用途多様なスキップフロア/耐震等級3、制震ダンパーで地震に強い/食洗機など設備充実

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!

    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所:奈良県奈良市宝来町
    • 交通:近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21ベース 奈良西大和店

    この物件のアピールポイント

    ■JR関西本線「郡山駅」より徒歩4分の便利な立地!
    ■耐震等級3+制震ダンパー!便利なマルチスキップ有!

    ◇ご案内について◇
    ・水曜日も休まず営業中!
    ・お仕事終わりのお時間でもご見学可!
    ・今から見たい!というお声にもご対応できます!

    ◇住宅ローンもお任せください!◇
    ・提携銀行多数あり(地方銀行・都市銀行・信用金庫etc)
    ・優遇後適用金利 0.595%~(審査内容により異なります)


    --- ◇◇ Yahoo!不動産キャンペーン対象店舗 ◇◇ ----
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    この物件の価格

    4,290万円

    • 住所:奈良県北葛城郡河合町中山台2丁目
    • 交通:近鉄田原本線「大輪田」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:奈良県知事免許(1)第4482号
    • 不動産団体名:公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      奈良県不動産政治連盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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