仮称｜流山200m2プロジェクト〈予告広告〉【千葉グランディハウス】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県流山市名都借字笹堀込953番1外
交通
  • JR常磐線「南柏」駅 徒歩26分
  • JR常磐線「北小金」駅 徒歩26分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 5LDK　
      土地面積 201.53m2～250.25m2
      建物面積 112.82m2～114.68m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2026年03月
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    • 【完成予想図(外観)】【植栽計画】デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。（街並完成予想図）
    • 【完成予想図(外観)】3号棟 外観完成予想図
    • 【完成予想図(外観)】4号棟 外観完成予想図
    • 【その他画像】【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
    • 【その他設備(宅配BOX一体型 門柱・門柱灯)】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱。面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。※表札についてはオプションとなります。
    • 【その他設備(EV・PHEV充電用屋外コンセント)】EV・PHEV充電用屋外コンセント（200V）を標準装備しました。自宅に電気自動車用充電設備があることで、環境に配慮した次世代の自動車など、自家用車の選択の幅が広がります。
    • ゆとりある敷地を活かし、住まいと庭が心地よくつながる街並み。統一感のある外観デザインと建物ごとに異なるマテリアルが表情を生み、ガーデンスペースが日常に潤いと開放感を添えます。（街並完成予想図）
    • 【5LDK】3号棟 プラン ※敷地延長部分34.50m2含 ※バルコニー面積一部含
    • 【5LDK】4号棟 プラン ※バルコニー面積一部含
    • 【【クリナップ】システムキッチン】家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター。
    • 【キッチンコンセント】デザインはすっきり、欲しい場所に使いやすいコンセントを配置。調理家電がスムーズに使え、毎日のキッチンワークをもっと快適にします。
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【ワイドタイプ洗面化粧台】浮遊感とスタイリッシュな表情が心地よさを演出。ワイドタイプなので毎日の作業がグンと楽に。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと整えます。
    • 【魔法びん浴槽】浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5°C。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【浴室換気暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利です。
    • 【外でもドアホン】高画質の液晶画面は、タッチパネルで使いやすく、スマートフォンと連動し外出先でも応対可能。内蔵のスピーカーやマイクを使用して、スマートフォンで子供と顔を合わせて会話もできます。
    • 【【YKKAP】玄関ドア「ポケットキー」】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
    • 【その他画像】【エコカラットプラス】調湿・消臭効果を持つエコカラットプラスをリビングダイニングの一部に採用。快適な空間を保ちながら、彩りと変化を演出します。※画像はイメージです。実際の商品とは異なります。
    • 【その他画像】【抗ウイルスフローリング】木目の多彩な表情と個性を活かしたフロア。繊細な風合いが、空間を美しく演出します。「抗ウイルス」「抗菌」フローリング。※画像はイメージです。実際の商品とは異なります。
    • 【その他画像】【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    • 【その他画像】【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
    • 【その他画像】【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
    • 【その他画像】【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
    • JR常磐線「南柏」駅（約2,020m）
    • Nest名都借保育園（約570m）
    • 東小学校（約820m）
    • セブンイレブン流山前ケ崎店（約620m）
    • ロピアアクロスプラザ流山店（約1,220m）
    • KEIHOKUスーパー新柏店（約1,820m）
    • 全棟カースペース2台駐車可能。前面道路はゆとりのある6m幅員。※号地により2台目は軽自動車対応（街並完成予想図）
    • 手厚い子育てサポートが魅力の流山エリア。※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2025年5月）したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。
    • ★来場キャンペーン★ ※2025年12月末日まで ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用不可。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで
    • 案内図
    • 室内と屋外をやさしくつなぐ、光あふれる中庭空間。空を感じながら過ごすひとときが、住まいに上質な開放感を添えます。（2号棟 内観完成予想図）
    • 【ガーデンスペース】空と緑に包まれる、戸建ならではのガーデンスペース。お子さまがのびのびと遊んだり家庭菜園やお外ご飯なども叶うお庭です。（街並完成予想図）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2025年12月下旬販売開始予定

    販売概要

    本販売期以降の総販売戸数 4戸
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 201.53m2～250.25m2
    建物面積 112.82m2～114.68m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK　 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    4号棟:南6m/3号棟:南6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年03月
    引渡し可能時期
    • 2026年04月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、各戸合併浄化槽、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R07SHC121396号（2025年11月6日）他
    • 売主：千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合がございます。また施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。

      ※本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県流山市名都借字笹堀込953番1外
    交通
    • JR常磐線「南柏」駅 徒歩26分
    • JR常磐線「北小金」駅 徒歩26分
    • つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月2日

    不動産会社へのお問い合わせ

    千葉グランディハウス株式会社柏本社

    この物件のアピールポイント

    【流山市×敷地200m2以上×5LDK】◆手厚いサポートで子育て世帯に魅力的な「流山市」◆JR常磐線「南柏」駅利用 【流山を楽しむ250m2庭＆中庭プラン】◆3～5LDK邸別プラン◆収納量が魅力的なオリジナル収納TOTONOE（トトノエ） 【長期優良住宅認定】◆制震ダンパーK3採用◆最長60年保証・サポートシステム◆ZEH水準を備えたオール電化住宅

    • 会社名：千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 電話：04-7142-8844
    • 取引態様：売主（千葉グランディハウス株式会社 柏本社)
    • 免許番号：千葉県知事 (3) 第 16460 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:千葉グランディハウス株式会社 柏本社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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