ポラスの分譲住宅 【予告広告】ミンクス松戸・馬橋

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市八ヶ崎7丁目29番9他
交通
  • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩16分
  • 京成松戸線「常盤平」駅 バス15分 八ヶ崎バス停 徒歩5分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップDEN+パントリーコーナー+2wayバルコニー ～ 4LDK(3・5LDK対応可※オプション)+マルチラウンジ+パントリーコーナー+2wayバルコニー
      土地面積 121.62m2～121.81m2
      建物面積 95.64m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年6月上旬予定
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    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
    • 【【立水栓】】洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
    • 【【EV・PHEV充電用コンセント】】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。※画像はイメージです。
    • 【【2台分カースペース】】休日のお出かけなどに必要な車を駐車できるスペースを確保。快適なカーライフをサポートし、通勤やお買物を快適にしてくれます。※車種制限及び車の入替の手順が必要な場合がございます。※画像はイメージです。
    • 【【サイクルスペース】】アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。お子様の外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【豊かな自然に馴染む佇まい】 ナチュラルな色味と深みのあるトーンが響き合う2邸のツートンデザイン。木目アクセントが自然の温もりをもたらし、街並みにやわらかな表情を添えます。
    • 【【キッチン/クリナップ　ステディア】】快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】】手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【洗面化粧台/Panasonicシーライン】】スタイリッシュなデザインと充実した性能、豊富な収納で家族みんなが快適に使用できます。
    • 【【エアバブルテクノロジー搭載モデル「ECO ONE X5」】】トップクラスの省エネ性でガスと電気を使い分けるハイブリッド給湯器。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。
    • 【【最新テクノロジーが生み出す0.001mmの微細な泡】】エアバブルテクノロジーは微細な泡を水に溶け込ませる、Rinnaiの独自技術。直径1μm未満の微細な泡で、汚れの付着を防止、汚れの剥離もさせるなど洗浄効果があります。
    • 【【床暖房】】リビングだけでなくダイニング部分もしっかりカバー。床からの輻射熱を利用して、足元から室内全体をムラなく暖めます。
    • 【【外でもドアホン/Panasonic】】録画機能付きのテレビドアホンはスマホアプリで遠隔操作が可能。不在時の対応も外出先から出来るので安心です。玄関システムキーと連動しているため、鍵を閉め忘れや、お子様の帰宅時など、離れていてもスマホで施解
    • 【【リクシル/FamiLock】】スマートフォン、リモコン、カードキー、タグキー、手動キーから家族一人ひとりに合ったスタイルのカギを選ぶことができます。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キーです。
    • 【【テキスタイルフロアの書斎スペース】】リビングの一角に多目的に利用できる便利なスペースを設計。家族の気配を感じられる、程よく囲まれた空間です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【シェアカウンター】】リビングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事の合間に調べ物をしたり、家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【銘樹モクトーン】】抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです
    • 【【パントリー】】キッチン家電やキッチン用品などをスッキリと収納しておけるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。
    • 【【マルチラウンジ】】変化していく生活スタイルに対応するラウンジ空間。子どもの遊び場や趣味を楽しむスペースとして活用するなど、多彩に活用できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    • 【【リビング収納】】消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。※画像はイメージです。
    • 八ケ崎小学校/徒歩5分
    • 第三中学校/徒歩6分
    • ビッグ・エー　松戸八ヶ崎店（現地より徒歩4分）
    • テラスモール松戸（現地より徒歩15分）
    • 中和倉公園（現地より徒歩9分）
    • 松戸市立総合医療センター（現地より徒歩16分）
    • 【2号棟】4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+スキップDEN+パントリーコーナー+ペアクロゼット+2Wayバルコニー
    • 【灯かりのいえなみ協定(R)】 暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【ハイシーリング・ハイサッシ】 リビングの天井高を2.7mに設定。陽光を豊かに採り込み、明るく広がりのある団らん空間を創出します。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
    • 【家族との時間を大切にする住空間】 「つながり」を意識したプランニングで、家族のコミュニケーションを育む住まい。忙しい毎日の中でも自然とつながる工夫を凝らし、家族が触れ合う時間を創出します。
    • 【2邸の個性が調和する街並み】 各邸にカースペースやサイクルスペースを確保。幅員6.0mの前面道路と相まって、開放的な空間を創出しています。夜間は外部照明が自動点灯し、街並みを美しく照らします。

    住みやすさ

    馬橋（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    馬橋の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    2026年1月上旬より販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 121.62m2～121.81m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.64m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※オプション)+スキップDEN+パントリーコーナー+2wayバルコニー ～ 4LDK(3・5LDK対応可※オプション)+マルチラウンジ+パントリーコーナー+2wayバルコニー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 60% 容積率100% 200%
    接道
    西側6.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：2025.12.03 第SJK-KX255638070号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地域・地区/第1種高度地区
      ※お引渡しまでに売主にて宅地へ地目変更いたします。
      ※1号棟の土地面積には傾斜地部分約13.08m2を含みます。
      ※2号棟の土地面積には傾斜地部分約13.02m2を含みます。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年1月上旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市八ヶ崎7丁目29番9他
    交通
    • JR常磐線「馬橋」駅 徒歩16分
    • 京成松戸線「常盤平」駅 バス15分 八ヶ崎バス停 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域,第二種住居地域
    地目 畑 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2025年12月19日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 2025年12月22日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

    この物件のアピールポイント

    ■東京メトロ千代田線直通・JR常磐線「馬橋」駅徒歩16分 ■自然に馴染むツートンデザインの2邸 ■家族とつながる2つのインナープラン ・20帖超えの広々リビング ・テキスタイルフロア敷きの書斎空間 ■適材適所の豊富な収納 ■抗菌・抗ウイルス床材「銘樹モクトーン」 ■ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」搭載 ■周辺環境充実 ・八ヶ崎小学校まで徒歩5分 ・第三中学校まで徒歩6分 ・テラスモール松戸まで徒歩15分 ・21世紀の森と広場まで徒歩15分 ■子育て世帯に魅力的な「松戸市」アドレス 【カーナビ案内】 「千葉県松戸市八ヶ崎7丁目29(付近)」とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
      ※物件のお問い合わせは0120-921-929
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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