比企郡鳩山町楓ヶ丘4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘４丁目
交通
  • 東武東上線「高坂」駅まで バス 10分 バス停「サブセンター前」まで 徒歩 4分
  • 東武東上線「北坂戸」駅まで 徒歩 54分
    • 価格 2,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 207.13m2（登記）
      建物面積 105.57m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月 下旬
      販売概要をみる
    • 制震Damper標準搭載！<BR/>長期優良住宅、省エネBELS認定など設備・仕様も充実しています。<BR/>WIC×2、土間収納など収納も充実した4LDKのプラン。
    • 東武東上線「高坂」駅から徒歩10分。<BR/>南西4.5m公道に面し、一日を通して陽射しが差し込む明るい立地。<BR/>陽当たりがよく、落ち着きのある住宅街に位置するお住まいです。
    • 南西向きの4LDK＋2WIC！<BR/>折上天井採用のLDK17帖！客間やキッズスペースなど多様に使える1階洋室。<BR/>嬉しい土間収納付きです。
    • 敷地広々62坪以上の整形地！<BR/>カースペース2台＋南庭付き。<BR/>東武東上線「高坂」駅よりバス10分、「サブセンター前」停徒歩4分。
    • 並列2台駐車可能なカースペース付き。<BR/>間口が広く、駐車も安心です。<BR/>来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利ですね。
    • 【LDK17帖】<BR/>折上天井と化粧梁を採用し、空間に奥行きとアクセントをプラスしたこだわり仕様。<BR/>家具を置いてもゆとりある動線を確保できる広さ。
    • 【LDK17帖】<BR/>たっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的な空間。カウンター収納を備えており、散らかりがちな小物もスマートに収納できます。
    • ポップアップ天井×木目調がお洒落なキッチンスペース。<BR/>リビングとつながる対面スタイルで、調理中も家族と会話がしやすい設計です。
    • 背面のスペースにはゆとりを持たせており、カップボードや冷蔵庫を置いてもすれ違いやすく、ご夫婦での調理もスムーズ！ゴミ出しに便利な勝手口付き。
    • ゆったり浸かれる一坪タイプの浴室。<BR/>浴槽にはステップが設けられており、半身浴を楽しんだり、お子様の入浴サポートにも便利です。
    • 足元をすっきりと見せる、フロートタイプの洗面化粧台。カウンターに化粧品やヘアアイロンを置いてもゆとりがあり、忙しい朝の身支度も快適です。
    • 洗面室内にカウンター、収納があります。可動棚はバスタオルやパジャマ、洗剤のストックなど、収納する物に合わせて高さを自由に調整できます。
    • 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。<BR/>窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
    • 【1階　洋室5.25帖】<BR/>リビングに隣接したお部屋はお子様の遊び場やお昼寝スペースとして大活躍！<BR/>来客時には扉を閉めて客間としても使えます。
    • 【洋室7.87帖　WIC付】<BR/>主寝室として十分な広さがあり、2面採光で明るいお部屋。レンガ調のアクセントクロスを採用したお洒落空間。
    • 【洋室5.25帖　南東側】<BR/>バルコニーに面した大きな窓からたっぷりと陽光が注ぎ、毎朝気持ちよく目覚められそうです。子供部屋にもピッタリ！
    • 【洋室5.25帖　南西側】<BR/>たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きで、お部屋をいつもスッキリと保てます。住空間を最大限に広く使えます。
    • 【ウォークインクローゼット】<BR/>2階2部屋にハンガーパイプ付きのWICがあります。掛けるだけで収納できるのでシャツやコートのシワも抑えやすく、毎日の身支度がスムーズに。
    • 陽光がたっぷりと降り注ぐ開放的なバルコニーが2ヶ所あります。奥行きがあるので洗濯物を干すだけでなく、椅子やテーブルを置いてくつろぎのスペースとしても活用できます。
    • シューズボックスには全身鏡が付いているので、お出かけ前のコーディネートチェックもスムーズ！インテリアを引き立てるニッチ収納付き。
    • 土間収納にはロングブーツやトレッキングシューズはもちろん、ベビーカーやお子様の三輪車、外遊びの道具なども、泥汚れを気にせずそのまま収納可能。
    • 【カウンターキッチン！】<BR/>カウンター越しにダイニングと繋がっているため、ダイニングへのお食事の受け渡し・片づけがスムーズで効率的！ご家族で家事分担ができますね！
    • 【ビルトイン食洗機】<BR/>手洗いにかかっていた時間と手間を大幅に削減できるので、その分、家族とゆっくり過ごしたり、自分の趣味の時間に充てたりと、時間を有効に使えます。除菌効果も期待できて衛生的です。
    • 【浄水器一体型水栓】<BR/>お米を炊くときも！スープを作るときも便利！<BR/>蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチンです！使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。
    • 【浴室換気暖房乾燥機】<BR/>乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！<BR/>冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。<BR/>リビングからワンタッチで応対できます。
    • 【オートバス】<BR/>ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
    • 西友鳩山ニュータウン店（約648m）
    • ベイシアスーパーマーケット鳩山店（約2,486m）
    • ファミリーマート鳩山ニュータウン店 ファミチキをはじめ豊富なラインナップ！ファミリーマートのホットスナック・揚げ物は種類も豊富！（約607m）
    • サンクス鳩山石坂店（約867m）
    • ドラッグセイムス鳩山赤沼店（約1,163m）
    • さつき保育園（約2,902m）
    • 鳩山町立鳩山小学校（約498m）
    • 鳩山町立鳩山中学校（約3,044m）
    • 鳩山鳩ケ丘郵便局（約737m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 207.13m2（登記）
    建物面積 105.57m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.50m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 2月 下旬
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：【物件の特徴】
      ■敷地62坪以上！耐震ダンパー搭載の地震に強いお住まい
      ■並列2台駐車可
      ■折上天井の開放感あふれるLDK17帖！隣接した洋室5.25帖はマルチに使えます
      ■食洗機、浄水器、土間収納、WICなど充実の設備・仕様
      ■耐風等級2、省エネ性能BELS、住宅性能評価W取得
      ■税制優遇の長期優良住宅

      【周辺環境】
      鳩山小学校…徒歩7分
      鳩山中学校…徒歩39分
      西友…徒歩9分
      ファミリーマート…徒歩8分
      ウエルシア…徒歩22分
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築物の高さ13m又は延べ面積（建築基準法施行令第二条第一項第四号に規定する延べ面積）1000m2を超える場合届出必要。鳩山ニュータウン第1次建築協定
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07343号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県比企郡鳩山町楓ヶ丘４丁目
    交通
    • 東武東上線「高坂」駅まで バス 10分 バス停「サブセンター前」まで 徒歩 4分
    • 東武東上線「北坂戸」駅まで 徒歩 54分
    • 東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 67分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月19日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

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    センチュリー21クレド

    この物件のアピールポイント

    《弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に『エアコン』または『新築設備保証10年（住まいる保証21）』をプレゼント》


    ～弊社は全国に約950店を展開するCENTURY21の加盟店です～

    【営業時間】10:00～19:00
    【定休日】　第1.3火曜日、水曜日（変動有）


    ●インターネットでの見学予約が可能です！
    ［室内・現地を見学する（無料）］をクリック！

    ●お電話の場合
    「今すぐ見たい！」当日のご案内も大歓迎！

    ●キッズスペース完備

    ●無料駐車場・送迎あり

    ●歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

    ●住宅ローンのご相談もお任せください！提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます！お気軽にご相談下さい！
    　《住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです》
    　・源泉徴収票
    　・免許証・保険証
    　・勤続1年未満の方は給与明細
    　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：埼玉県坂戸市南町
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第20764号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （公社）不動産保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    株式会社東武住販

    この物件のアピールポイント

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    ◆追い焚き機能付き◆
    前日の残り湯を再利用でき、いつでも快適なバスタイムを実現。

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    毎日使う水回りだからこそ、機能性に優れたキッチンで家事効率アップ。

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    この物件の価格

    2,790万円

    • 住所：埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目
    • 交通：東武東上線「上福岡」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第22166号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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